Kohdenumero: 80378776 Lauttasaari, Helsinki

							
Lauttasaarentie 10

						

						
Kerrostalo,
2h, avokeittiö, kph, vaatehuone, eteinen, parveke

						

							

								

									
										
									
									
65 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1943									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
371,70 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
442 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
442 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Muikku

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 764 6315

									
tarja.muikku@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


NYT MYYNNISSÄ UPEASTI REMONTOITU KOTI LAUTTASAARESSA!


Tämä tyylikkäästi 2019 remontoitu koti koostuu avarasta avokeittiöstä ja olohuoneesta, tilavasta makuuhuoneesta, eteistilasta, vaatehuoneesta sekä kylpyhuoneesta. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat näkymät taloyhtiön piha-alueelle.



Koti on remontoitu 2019 upeasti ja tällöin remontissa on uusittu kotiin tyylikäs Noblessan avokeittiö tilavine saarekkeineen, lattioihin asennettu kaunis tammikalanruotoparketti, vaatehuone rakennettu, kylpyhuone uusittu ja kaikki seinäpinnat maalattu. Joten muuttamaan tähän valoisaan läpitalon kotiin pääset todellakin ilman huolia pintojen remontoinneista.



Säilytystilaa kodissa on myös runsaasti. Tilava vaatehuone, hyvän kokoiset kaapistot ja lisäksi lämmin varastotila taloyhtiön vintillä.



Kodin sijainti on erinomainen. Pienen kävelymatkan päästä tavoitat Lauttasaaren kaikki palvelut kahviloineen, ravintoloineen, Kauppakeskus Lauttiksen palveluineen ja metroineen. Lisäksi parin sadan metrin kävelymatkalla pääset nauttimaan ulkoilusta merenrannalla.



Yhtiö on erittäin hyvin huollettu ja hoidettu ja myös jatkossa yhtiö tulee jatkamaan kiinteistön erinomaista ylläpitoa.



KIINNOSTUITKO? Ota yhteyttä niin varataan sinulle oma aikasi tutustumiseen:



tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Muikku

									
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

									
y-tunnus: 3141847-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lauttasaarentie 10 00200 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80378776

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avokeittiö, kph, vaatehuone, eteinen, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot: Noblessa, värisävy hiekka. Keittiön hana Tapwelin ja allas Blancon. Keittiö sisältää aamiaiskaapin sekä hide-alite valaisimet. Varustus: jääkaappi/pakastin (AEG, integroitu), viinikaappi (upotettu kaapistoon, kaksi lämpötila-aluetta, Temptech Sommelier), liesikupu (aktiivihiili, integroitu keittotasoon), astianpesukone (AEG, integroitu). Liesi: induktio, erillisuuni (AEG). Lattia kalanruoto tammiparkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattia Pukkila Marmori hexagon laattaa, seinät kaakeloitu, lattialämmitys, lasinen suihkuseinä, pesukoneliitäntä, sadesuihku, led-valollinen pyöreä peili, allas, wc-istuin.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
442 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 800 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
371,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
371,70 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
40 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot: Noblessa, värisävy hiekka. Keittiön hana Tapwelin ja allas Blancon. Keittiö sisältää aamiaiskaapin sekä hide-alite valaisimet. Varustus: jääkaappi/pakastin (AEG, integroitu), viinikaappi (upotettu kaapistoon, kaksi lämpötila-aluetta, Temptech Sommelier), liesikupu (aktiivihiili, integroitu keittotasoon), astianpesukone (AEG, integroitu). Liesi: induktio, erillisuuni (AEG). Lattia kalanruoto tammiparkettia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattia Pukkila Marmori hexagon laattaa, seinät kaakeloitu, lattialämmitys, lasinen suihkuseinä, pesukoneliitäntä, sadesuihku, led-valollinen pyöreä peili, allas, wc-istuin.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavan olohuoneen seinät maalattu, lattia kalanruoto tammiparkettia.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen seinät maalattu ja lattia kalanruoto tammiparkettia.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen, jonka lattia kalanruoto tammiparkettia ja seinät maalattu, kaapistot.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Juhola Vilpas

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Lauttasaari

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tia Elokaski

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tia.elokaski@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 480 080

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1943

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1943

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kiviaines

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotuksen mukaan isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1989 Ikkunoiden kunnostus
1991 Matalan osan katto ja vesieriste
1992 Vesikatto
1995 Porrasmaalaus, julkisivun rappaus- ja maalauskorjaus
1999 Kokoustilan ilmastoinnin uusiminen
2002 Viemäri- ja vesijohtojen sekä kaukolämpökeskuksen uusiminen
2005 A-portaan peltikatto-osuus uusittu
2009 Parvekkeiden pinnoituskunnostus
2012 Pohjoispuolen julkisivuikkunoiden huoltomaalaus
2012 Ikkunoiden huoltomaalaus (pohjois-itä -julkisivut), ilmanvaihtokanavien nuohous, rappauspaikkakorjauksia julkisivussa ja parvekelaatoissa
2013 Sadevesien syöksytorvet, saattolämmitys pihan puoleiseen sadevesikouruun, eteläjulkisivun ikkunoiden huoltomaalaus
2014 Rappauskorjauksia eteläjulkisivussa
2015 Lukituksen uusinta (Abloy Sento)
2017 Hulevesien ohjauksen parantaminen (Lauttasaarentie - itäpääty)
2018 Liiketilojen ikkunoiden uusiminen
2020 Pihan kunnostus, kellarin polkupyörävaraston laajennus, pihakannen ehostus
2023 kiinteistön kuntoarvio, märkätilojen kosteuskartoitus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2025 Parvekeovien uusiminen vaiheittain
2024 Parvekkeiden kuntotutkimus, lämmönjakokeskuksen uusiminen
2025 Julkisivun kuntotutkimus, pohjaviemärien kuvaus ja huuhtelu
2+26 Lämmityksen perussäätö, käyttöveden linjaventtiilien ja patteriventtiilien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
43

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
420 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 668,50 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yhtiökokous 16.3.2020 päätöksellä:
- Märkätiloissa ei sallita korjausta, jossa vanhojen laattojen päälle laatoitetaan, tai asennetaan muu sulkeva pinnoite kuten esim. mikrosementti.
- Pääsääntöisesti huoneiston lattian pintamateriaaleja ei saa kerrostaa, toisin sanoen vanhan pinnoitteen päälle ei saa asentaa uutta pinnoitetta vanhaa materiaalia poistamatta.
- Osakasremonteissa tulee noudattaa ohjeistusta, jonka yhtiö antaa kunnostustöistä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
116-178

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 966 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Lauttis noin 450m, kaupat, kirjasto, terveyskeskus ja puistot lähellä. Kaikki saaren palvelut kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alakoulu Myllykallio noin 1km, Drumsö Lågstadieskola noin 700 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pajalahden päiväkoti noin 500m, Daghemmet Tärnan noin 100m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiön piha-alue, jossa terassi, grillikatos ja lasten leikkipaikka

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää