Kauppaneuvoksentie 12 A, Helsinki | Lauttasaari

                        
488 000 € | 74 m2 | Kerrostalo | 2mh+rt+oh+k+et+vh+kph

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
488 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
488 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
74 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1942

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Juho Luukkanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
041 526 1011

                                        
juho.luukkanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viihtyisä koti Lauttasaaressa


Tervetuloa tutustumaan upeaan kotiin osoitteessa Kauppaneuvoksentie 12, Lauttasaari, Helsinki. Tämä tilava ja valoisa 3-4 huoneen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen.


Asunnon huonejako käsittää kaksi makuuhuonetta, ruokailutilan, keittiön, kylpyhuoneen, vaatehuoneen ja parvekkeen. Sijainti hissittömän talon parhaalla kerroksella (1. kerros, ei maan tasalla) tarjoaa rauhallisuutta ja mukavuutta. Huoneisto on hyvässä kunnossa ja sen pinta-ala on 74,0m2.



Lauttasaari on haluttu asuinalue ja tämä koti sijaitsee erityisen houkuttelevalla paikalla. Parvekkeelta avautuvat puistomaiset näkymät luovat rauhallisen tunnelman ja samalla olet vain muutaman askeleen päässä liukuportailta, jotka johdattavat sinut nopeasti metroon. Tämä tekee päivittäisestä liikkumisesta vaivatonta ja nopeaa.



Lauttasaari tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut aivan vierestä, joten päivittäinen elämä sujuu vaivatta. Alueen viehätys piilee myös sen monipuolisuudessa ja viihtyisyydessä – täällä yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet.



Tämä ihanteellinen koti sopii erinomaisesti varttuneemmalle pariskunnalle tai perheelle, jotka arvostavat laadukasta asumista hyvässä kunnossa olevassa asunnossa, rauhallisella sijainnilla ja loistavilla palveluilla ympärillään.



Tule ihastumaan ja varaa aika esittelyyn – täällä voit kokea Lauttasaaren parhaat puolet omassa kodissasi!



Esittely ja myynti:

Juho Luukkanen

p. 041-526 1011

s. juho.luukkanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Juho Luukkanen

									
041 526 1011, juho.luukkanen@remax.fi

																		
RE/MAX Elite | Elite Living Oy

									
y-tunnus: 3469895-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kauppaneuvoksentie 12 00200 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380584

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2mh+rt+oh+k+et+vh+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesukone ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
488 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 594,59 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
585 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
585 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesukone ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti parvekkeelle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Kauppaneuvoksentie 12

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-31-32-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistö- ja Talonhoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SKH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markku Kulomäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@skh.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
95 308 860

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1942

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1942

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, vinttikomero, väestönsuoja, kellarikomero ja vuokrattavia varastokomeroita

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2023-2024: Kellaritilan kunnostus.
2024: Valurautaviemäreiden kuntotutkimus: Kuvattu 2022 ja suositus valurautaviemäreiden kunnon tutkimisesta lähivuosina.
2024: Palovaroittimien hankinta tarpeellisilta osin.
2024-2025: Vesikaton uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus)
2024-2025: Parvekekorjaus (toteutussuunnittelu, toteutus): Parvekeremontin yhteydessä poistetaan nykyiset parvekkeiden läpi kulkevat syöksytorvet ja parvekkeiden vedenpoisto järjestetään muulla tavoin (parvekekohtaisesti) sekä parvekkeiden lattioissa olevat läpiviennit suljetaan.
2026: IV-hormien nuohous.
2032: Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2033: Energiatodistuksen uusiminen

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1993 Vesi- ja viemäriputket
1996 Sähkösaneeraus
1999 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus
2002 Katon maalaus
2003 Saunan kunnostus ja jätekatos
2004 Hormien puhdistus
2007 Lämmönvaihdin
2009 Porraskäytävän maalaus
2011 Sarjoitus
2012 Katon maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, jätekatos, autopaikkojen sähköistys ja valaistu
2013 Sokkelin kunnostus, itäsivun aita
2014 Termostaattien ja linjasäätöventtiileiden vaihto
2014 Parvekkeiden paikkakorjaus, ulko-ovien käsittely, keinu ja hiekkalaatikko
2016 Hormien nuohous
2017 Saunaosaston saneeraus, syöksytorvet ja paloilmaisimet
2020 Parvekkeiden kuntotutkimus
2020 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2021 Puiden hoitoleikkaus: Pihalla olevien puiden hoitoleikkaus. Tutkimus ennen leikkausta
2022 Jätevesiviemäreiden kuntotutkimus
2022 Katon kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1349-1488

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 520 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungilta 
p. 09 310 1691 
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Lauttiksen kattavat palvelut: Kaksi ruokakauppaa, apteekki, Alko, postiautomaatit sekä kirjasto.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juho Luukkanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elite | Elite Living Oy

										
041 526 1011

										
juho.luukkanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää