Kohdenumero: 80380682 Lauttasaari, Helsinki

							
Vattuniemenkatu 22

						

						
Kerrostalo,
4h, avok, erill. wc, kph, s, lasitettu parveke, avoterassi

						

							

								

									
										
									
									
96 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2012									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
422,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
742 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
742 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kristiina Horsma

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 725 0555

									
kristiina.horsma@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Uudenveroinen suuremmankin perheen koti Lauttasaaressa.


Harvoin tarjolla!


Tässä kodissa on kaikki mitä perheasunnolta voi toivoa. 

Suositussa Delta-korttelissa on vapautumassa uudenveroinen koti, joka täyttää monen perheen vaativammatkin tarpeet ja toiveet. 



Huoneisto sijaitsee Lauttasaaren halutuimmassa korttelissa. Kodin sydän on sen valoisassa ja avarassa olohuoneessa ja suurikokoisessa etelään suuntaavassa terassissa, johon mahtuu suuri ruokailu- sekä oleskeluryhmä, grillin ja lasten leikkitilan lisäksi. Terassi toimii pitkälle syksyyn mahtavana lisähuoneena, koko perheen oleskelualueena. 



Tämä koti tarjoaa:



* Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta

* Avara avokeittiö-olohuone, johon mahtuu kokoontumaan suurempikin seurue

* Talon upein, aurinkoinen terassi, joka suuntaa etelään. Osa terassista lasitettu

* Sauna, tilava kph ja lisäksi erillinen wc - kodissa kaksi wc:tä

* Suojaisa 1. asuinkerros, lapsiperheelle ihanaa rivitalomaista asumista ja arjen sulavuutta

* Mahdollisuus ostaa asunnon yhteydessä autohallipaikkaan oikeuttavat osakkeet



Sijaintikin on mitä parhain! Kattavat arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä. 

Vattuniemen ala-kouluun on matkaa 170m. Liki vastapäätä sijaitsee K-Supermarket, korttelin takana mm. Apteekki, Lidl ja S-market. Kauppakeskus Lauttiksen monipuolisten palveluiden äärelle sekä metropysäkille kävelee noin 10 minuutissa. Lauttasaaren upeat merenrannan ulkoilureitit ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat osaltaan arjen luksusta. 



Talo on Skanskan laadukkaasti rakennuttama vuonna 2012. Lämminhenkisessä taloyhtiössä viihdytään ja yhtiötä on hoidettu hyvin. 



Tervetuloa tutustumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kristiina Horsma

									
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vattuniemenkatu 22 00210 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380682

			


								

												
Kerros:

				
2/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
96 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
96 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, avok, erill. wc, kph, s, lasitettu parveke, avoterassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja valopeili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiön ja olohuoneen ikkunoista näkymä parvekkeelle, josta eteenpäin pitkin Vattuniemenkatua etelään. Makuuhuoneista näkymä korttelipihan puolelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan lauteissa integroitut valot.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaunis korttelisisäpiha on pihan ympärillä olevien taloyhtiöiden yhteiskäytössä. Pihalla on monenlaista leikkipaikkaa, oleskeluryhmää ja leikkikenttää.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
742 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 729,17 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
422,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
422,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu 20€/lö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastiketta vastaava määrä. Lisäksi hallituksella valtuus muuttamaan rahoitusvastiketta korkotason muuttuessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja valopeili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan lauteissa integroitut valot.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaunis korttelisisäpiha on pihan ympärillä olevien taloyhtiöiden yhteiskäytössä. Pihalla on monenlaista leikkipaikkaa, oleskeluryhmää ja leikkikenttää.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Taloyhtiössä hissi, jonka myötä esteetön kulku huoneistoon sekä mm. autohalliin.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Julia

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Lauttasaari

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Huusko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petri.huusko@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 481 027

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen LTO

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto, kerhotila

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaunis korttelisisäpiha on pihan ympärillä olevien taloyhtiöiden yhteiskäytössä. Pihalla on monenlaista leikkipaikkaa, oleskeluryhmää ja leikkikenttää.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa taloyhtiössä sijaitseva autohallipaikka nro 17, vh 22.000€. Autohallipaikassa sähköauton latausmahdollisuus, hallipaikan vastikekerroin 0,5 (yj §5).

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
68

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat osakkeina.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 IV-kanavien nuohous ja säätö
2022 Kuntoarvio 10v katselmusta varten
2021 Autohallin latausinfran rakentaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024 Pihan parannukset veden poistoon, lämmityskaapelit

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
300 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
As Oy Helsingin Julia ja As Oy Helsingin Romeo sekä saman korttelin tonttien 8 ja 6 välille on perustettu yhteisjärjestelysopimus. Taloyhtiössä on taloyhtiölaajakaista 50M, Elisa Oyj.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-3695

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestys §9 Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja. Lunastus ei koske tilannetta, jossa ostaja on samassa yhteydessä ostanut myös yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet. Yj§8 Vastuu parvekelaseista kuuluu osakkeenomistajalle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 035 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsinki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueella kattavat arjen palvelut. Liki tien toisella puolella sijaitsee laajasta ja laadukkaasta valikoimastaan tunnettu K-Supermarket. Vattuniemen alakouluun kävelee muutamassa minuutissa ja kävelymatkan päässä on myös useita päiväkoteja. Aivan lähellä sijaitsee useita ruokakauppoja sekä pidettyjä ravintoloita. Kauppakeskus Lauttiksen kattavien palveluiden äärelle ja metropysäkille on kävellen matkaa noin 10 minuuttia.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää