Kohdenumero: 80381784 Lauttasaari, Helsinki

							
Purjeentekijänkuja 7

						

						
Kerrostalo,
3h+avok+khh+kph+s+parveke

						

							

								

									
										
									
									
79,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2009									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
500,85 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
787 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
787 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nona Buchert

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 112 4706

									
nona.buchert@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Merellistä ja laadukasta tunnelmaa arvostavalle upea kolmio Lauttasaaren arvostetuimmalla paikalla Merenkulkijanrannan korttelissa!


Tämä kaunis huoneisto sijaitsee taloyhtiön 4. kerroksessa Asunto Oy Helsingin Staagissa, joka on rakennettu vuonna 2009. 



Olohuone, ruokailutila ja avokeittiö yhdistyvät avaraksi oleskelutilaksi, jossa isot ikkunat päästävät luonnonvalon sisään. Laadukas saarekkeellinen avokeittiö on varusteltu integroiduin Siemensin kodinkonein. Avokeittiön yhteydessä on paikka ruokaryhmälle ja tilasta on kulku isolle lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa sykähdyttävät maisemat suoraan merelle.



Makuuhuoneita kodissa on kaksi, joissa molemmissa runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistoissa. Arjen sujuvuutta helpottaa erillinen, keittiön yhteydessä sijaitseva kodinhoitohuone.



Huoneistossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä sekä kesähelteille huoneistokohtainen viilennys.



Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa kaksi autohallipaikkaa, joissa sähköauton latausinfra valmiina.



Asunto Oy Helsingin Staagi tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat. Taloyhtiössä on hyvin varusteltu kuntosali, kaksi saunaosastoa ja vierasvenepaikkoja. jotka ovat asukkaiden käytettävissä. Varattavissa on myös juhlatila, joka sopii erinomaisesti erilaisten tilaisuuksien järjestämiseen. 

 

Sijainti Lauttasaaren suositulla alueella takaa, että kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit sekä lukuisat kaupat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja Helsingin keskustaan pääsee sujuvasti niin bussilla kuin metrollakin. Lähellä sijaitsevat myös upeat ulkoilumaastot, uimarannat ja Veijarivuoren puisto.



Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:



Nona Buchert LKV, LVV 

045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi 

RE/MAX Elegance 

Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki 



Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nona Buchert

									
045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

									
y-tunnus: 2795422-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Purjeentekijänkuja 7 00210 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80381784

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+avok+khh+kph+s+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava avokeittiö, jossa Puustellin laadukkaat kaapistot ja Siemensin integroidut kodinkoneet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Siemens), erillisuuni (siemens), liesituuletin (lapetek), mikroaaltouuni (siemens), astianpesukone (siemens), keittiösaareke ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava saunallinen kylpyhuone, jossa Puustellin allaskaappi ja IDO Seven-D Image allas ja wc-istuin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Upeat näkymät merelle ja taloyhtiön avaralle sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilava lasiseinäinen sauna, jossa Helon Pikkutonttukiuas. Tervaleppälauteet ja tervaleppäpaneelikatto

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiö solminut yhteisjärjestelysopimuksen korttelialueen 31130 muiden omistajayhtiöiden kanssa, koskien autohallin yhteiskäytöstä, sekä piha-alueiden, kulku- ja pelastusteiden, johtojen ja laitteiden, jätehuollon, merivesijäähdytyksen, väestönsuojien kuntosali-/harrastetilan, palomuurien ja muiden yhteisten tilojen, laitureiden ja yhteisten rakennelmien ja rakenteiden osalta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
787 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
9 899,37 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
500,85 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
500,85 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on vesimaksuennakkoa, tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa.
Lattialämmityksestä (kylpyhuone + khh) peritään osakkailta kulutusperusteisesti maksu kunkin vuoden sähkön hinnan mukaisesti. Lattialämmityksen sähkö on yhtiön mittarin takana

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tilava avokeittiö, jossa Puustellin laadukkaat kaapistot ja Siemensin integroidut kodinkoneet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Siemens), erillisuuni (siemens), liesituuletin (lapetek), mikroaaltouuni (siemens), astianpesukone (siemens), keittiösaareke ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava saunallinen kylpyhuone, jossa Puustellin allaskaappi ja IDO Seven-D Image allas ja wc-istuin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilava lasiseinäinen sauna, jossa Helon Pikkutonttukiuas. Tervaleppälauteet ja tervaleppäpaneelikatto

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Heti valmis -sähkökiuas

			


						
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Tilava kodinhoitohuone keittiön vieressä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, pöytätaso, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pesukone, kuivausrumpu, siivouskaappi ja kuivauskaappi

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara ja valoisa olohuone, jonka yhteydessä avokeittiö ja käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Lattiassa Tammi Natur Vanilla 3-säle profiloc, valkomattalakattu. Seinät tapetoitu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, molemmissa liukuovikaapisto, isommassa peililiukuovikaappi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä laattalattia.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiö solminut yhteisjärjestelysopimuksen korttelialueen 31130 muiden omistajayhtiöiden kanssa, koskien autohallin yhteiskäytöstä, sekä piha-alueiden, kulku- ja pelastusteiden, johtojen ja laitteiden, jätehuollon, merivesijäähdytyksen, väestönsuojien kuntosali-/harrastetilan, palomuurien ja muiden yhteisten tilojen, laitureiden ja yhteisten rakennelmien ja rakenteiden osalta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, laatta

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Säilytystilaa on runsaasti huoneiston lukuisissa kaapistoissa sekä yhtiön tarjoamassa isossa kellarikomerossa.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Staagi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asme Tiimi Oy
Siivous: Daxxon Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talokompassi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Liisa Matilainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
liisa.matilainen@talokompassi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
094242 8200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Heikkiläntie 2 B 4. krs

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2009

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2009

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen, erillinen viilennysjärjestelmä jonka lähde on merivesipumppaamo

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Yhtiöiden yhteiskäytössä: kuntosali, saunaosasto, uimaportaat ja klubitila, kajakit, venepaikkoja lyhytaikaiseen pysäköintiin. Yhtiössä: Irtaimistovarastot, väestösuojatila, ulkoiluvälinevarastot, pienpesulat

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiö solminut yhteisjärjestelysopimuksen korttelialueen 31130 muiden omistajayhtiöiden kanssa, koskien autohallin yhteiskäytöstä, sekä piha-alueiden, kulku- ja pelastusteiden, johtojen ja laitteiden, jätehuollon, merivesijäähdytyksen, väestönsuojien kuntosali-/harrastetilan, palomuurien ja muiden yhteisten tilojen, laitureiden ja yhteisten rakennelmien ja rakenteiden osalta.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asunnon yhteydessä myydään kaksi autohallipaikkaa (paikat 10 ja 11) taloyhtiön autohallista. Hp. 30.000 €/paikka

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
35

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat osakkeina. Kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa 2 kpl autohallipaikkoja (paikat 10 ja 11) hintaan 30.000 €/kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2018 Salaojien kuvaus
2019 Salaojien huuhtelu
2019 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2020 Parvekelasien huolto- ja säätö
2021 Yhteiskäyttö autohallin IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2021 LTO-koneiden kannet huollettu
2021 Chiller viilennyskonvektorit huollettu
2022 Autohallipaikoille asennettu sähköautojen latausinfra
2022 Katolta poistettu sammalta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2024 Julkisivujen pesu ja/tai käsittely
2024-2026 Ikkunoiden huoltoa tarpeen mukaan
2024-2025 Palovaroittimet huoneistot
2024 Paloilmoitinkeskuslaitteiden uusim. kiinteistö ja autohalli
2025 Kulunhallinnan ja lukituksen uusiminen
2025 Ovipuhelimien uusinta
2026 Liikuntasaumojen uusiminen
2026 Huoneistojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen
2026 Parvekelasien huolto

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
21421-22215

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
1

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen 15 §:n mukaan yhtiöllä on oikeus lunastaa osake tarjouksesta osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla.
 
Yhtiöjärjestyksen 16 §:n mukainen lunastuslauseke koskee autohallipaikkoja, joka ei kuitenkaan tule sovellettavaksi silloin, kun samassa yhteydessä siirretään huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 190 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Noin viiden kilometrin päästä Helsingin keskustasta sijaitseva Lauttasaari on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista, jossa korostuu rauhallinen arki yhdistettynä ydinkeskustan läheisyyteen ja loistaviin ulkoilu- ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin. Lauttasaaren palvelut ja julkiset liikenneyhteydet keskittyvät saaren pohjoisosaa halkovan Lauttasaarentien varrelle. Saaren “keskipiste” on kauppakeskus Lauttis, jossa sijaitsee esimerkiksi ruokakauppoja, Alko, apteekki, R-kioski, kahvilat ja ravintolat.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Useita ruokakauppoja lähietäisyydellä, mm. Lidl n. 900 m, S-Market n. 800 m, K-Supermarket n. 700 m.
Kävelymatkan päässä useita ruokaravintoloita. 
Kauppakeskus Lauttis palveluineen n. 1,6 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lauttasaaren yhteiskoulu 2 km, Vattuniemen ala-aste 800 m.
Drumsö lågstadieskola (Lauttasaarentie 50)

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkodit: Lunni, Meri ja Mini-Ankka, n. 400 m. 
Päiväkoti Lauttasaari, ja Daghemmet Drumsö (Isokaari 30)

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Koko Merenkulkijanrannan korttelin piha-alueet ovat taloyhtiöiden yhteisessä käytössä.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Taloyhtiön tontti rajoittuu rantaan. Koko rannan alue ja laiturit kuuluvat yhteiskäyttöalueisiin

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nona Buchert

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

										
045 112 4706

										
nona.buchert@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää