Lielahdentie 3 A, Helsinki | Lauttasaari

                        
389 000 € | 55,4 m2 | Kerrostalo | 2h+k

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
389 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
386 405,99 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
55,4 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1947

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jari Kantonen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 543 1438

                                        
jari.kantonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Myydään upea kaksio Lauttasaaressa!


Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella paikalla Lauttasaaressa, Lielahdentie 3:ssä.


Asunnon tiedot:

Tämä valoisa ja tilava toisen kerroksen kaksio sijaitsee Lauttasaaren arvostetulla alueella, vain lyhyen matkan päässä merenrannasta ja kaikista palveluista. Hyväkuntoinen koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin.



- Avarat huoneet ja toimiva pohjaratkaisu.

- Keittiö, jossa on riittävästi kaappitilaa ja ruokailumahdollisuus.

- Olohuoneessa ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa.

- Asunnossa hyvin säilytystilaa.

- Kylpyhuone putkiremontoitu ja hyvässä kunnossa.



Sijainti:

Asunto sijaitsee rauhallisella Lielahdentien alueella, vain kävelymatkan päässä Lauttasaaren metroasemalta ja loistavista palveluista. Alueella on vehreät ulkoilumahdollisuudet, uimarannat sekä erinomaiset kulkuyhteydet Helsingin keskustaan ja Espooseen.



Lisätiedot ja esittelyt:

Tämä viehättävä kaupunkikoti odottaa uusia asukkaitaan. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!



Jari Kantonen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2)

+358 40 543 1438 | jari.kantonen@remax.fi  

Viiskulma, Laivurinrinne 1

00120 HELSINKI

www.remax-casaalto.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jari Kantonen

									
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

									
y-tunnus: 3434014-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lielahdentie 3 00200 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80382066

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55,4 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55,4 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (LG), uuni (Siemens), liesi (Siemens), liesituuletin ja astianpesukone (Siemens)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
389 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 594,01 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 021,66 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
414,94 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
277 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
137,94 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (LG), uuni (Siemens), liesi (Siemens), liesituuletin ja astianpesukone (Siemens)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Osalaatoitus

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Taivaanvuohentie 15

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-414-1-136

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistö- ja talonhoito Oy,
Lauttasaarentie 47, 00200 Helsinki,
p. 020 755 8670

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Services Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouni Suuronen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jouni.suuronen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Valimotie 9-11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
380

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1947

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1947

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pyörävarasto, askarteluhuone ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Pihapuun kaato 1 kpl. Sade- / hulevesikaivon tyhjennys. Energiatodistus. Kuntotarkastus.
2022 Savupiippujen nuohous. Pihapuun kaato 2 kpl. Kaukolämpökeskus uusittu.
2020 Huoneistojen ulko-ovet, kellarin ovi ja lukitukset uusittu. Porraskäytävien ja kellarin yleisten tilojen pintojen kunnostus.
2015 Piharemontti: sadevesien ohjauksen parantaminen, maanpinnan kaatojen parantaminen. Vesikatteen, piipunhattujen, kattoturvatuotteiden, rännien ja vesikourujen sekä saattolämmityksen uusiminen vesikouruihin. Ilmavanvaihdon poistohormien puhdistus.
2014 Porraskäytävien ulko-ovien uusinta.
2010 Julkisivun, parvekkeiden ja ikkunoiden vesipeltien uusinta.
2008 Patteriventtiilit uusittu ja lämpö tasapainotettu.
2006 Jätekatos uusittu.
2005 Kellarikerroksen autotallien muutos liikehuoneistoksi ja osakkeiden myynti.
2004 Putkiremontti (vesijohdot, viemärit ja vedeneristys). Sauna poistettu. Ilmanvaihdon poistohormien puhdistus.
1998 Vesikatto uusittu.
1997 Kaukolämpökeskus uusittu.
1995 Ikkunat, parvekeovet ja raitisilmaventtiilit uusittu.
1993 Sähköpääkeskus ja sähkönousut uusittu. Kaukolämpökeskus uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2028
2024 Pihajärjestelyiden parantamisen suunnittelu. Tulisijojen nuohous ja tarkastus. Hulevesijärjestelmän kuvaus. 
2025 Palovaroittimet. 
2026 Ilmanvaihdon poistohormien puhdistus.
2027 Vesikatteen huolto.
2028 Patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainoitus.
2027 Patteriverkoston säätö ja tasapainotus, tarvittaessa termostaattien vaihto.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
125.3 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
6 213,70 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
25-27

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 464 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin sunnittelu- ja kaavoituskatsaus 2024:
https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Lauttis (n. 400 m).
Koulut: Lauttasaaren ala-asteen koulu (n. 650 m),
Vattuniemen ala-asteen koulu (1,1 km),
Lauttasaaren yhteiskoulu (n. 1,4 km).
Päiväkoti Lauttasaari (n. 1,4 km).
Lauttasaaren terveysasema (n. 150 m).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki (n. 350 m), 
Metro (n. 450 m).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää