Meripuistotie 3 A, Helsinki | Lauttasaari

                        
588 000 € | 85 m2 | Kerrostalo | 3h+k+kph+wc+parv

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
588 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
531 847,59 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
85 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1950

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Emilia Stierncreutz

                                        
Myyntineuvottelija, KTM

                                        
044 381 5471

                                        
emilia.stierncreutz@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tyylillä remontoitu läpitalon asunto 


Tervetuloa tutustumaan tähän parvekkeelliseen läpitalon asuntoon Onnellisten saarella, Lauttasaaressa. Tässä valoisassa 85 neliömetrin kolmiossa on käytetty laadukkaita materiaaleja remontoinnissa, käytännöllisyys ja esteettisyys huomioon ottaen.


Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, ja parvekkeelta avautuvat hienot maisemat, joista on myös osittainen merinäköala. Taloyhtiön kattoterassilla voi lisäksi nauttia upeasta näköalasta.

Useat suuret remontit, kuten LVI-peruskorjaus ja julkisivuremontti, on tehty viimeisen viiden vuoden aikana, mikä vähentää tulevia kustannuksia ja remonttihuolia.



Harvassa paikassa voi kävellä tai pyörällä melkein koko saaren ympäri rantapolkuja pitkin, mutta Lauttasaarella tämä onnistuu. Saari on muutenkin loistava esimerkki paikasta, jossa luonto ja kaupungin palvelut kohtaavat. Kun Lauttasaaressa on asunut, täältä on vaikea muuttaa pois. Saarelta löytyy kattavat palvelut, kuten kouluja, päiväkoteja, kauppoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Julkisen liikenteen yhteydet, kuten metro ja bussit, takaavat sujuvat kulkuyhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Lauttasaari tarjoaa myös loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan – rannat, kalliot ja viheralueet ovat vain muutamia syitä siihen, miksi niin monet haluavat asettua Lauttasaareen.



Tervetuloa yksityisesittelyyn!



Emilia Stierncreutz

RE/MAX Casa Alto 

+ 358 44 381 5471

emilia.stierncreutz@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Emilia Stierncreutz

									
044 381 5471, emilia.stierncreutz@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Meripuistotie 3 00200 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80384239

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+wc+parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön merkki: NIXI. Keittiössä on myös kuivaava pyykinpesukone.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on vedeneristys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto, josta näkymät itään ja länteen

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
588 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
56 152,41 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 917,65 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 130,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
569,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
561 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varastovuokrat 30 €/kk
Laajakaistamaksu 3 €/asunto/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön merkki: NIXI. Keittiössä on myös kuivaava pyykinpesukone.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on vedeneristys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
WC:ssä on vedeneristys. Seinä-WC-istuimen alla on vuotovesireikä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen yhteydessä on parveke pihan puolella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja tammi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Toisen (nykyään suljetun) sisäänkäynnin yhteydessä on tilaa esimerkiksi ulkovaatteille, rattaille tai muille tavaroille.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Meripuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-414-1-178

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Mc Clean Kiinteistöhoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teemu Toivonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
teemu.toivonen@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 686 99 686

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Iso Roobertinkatu 19

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1950

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1950

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
20 €/kk, jonotuksen kautta

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, alue N

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus tehtiin remontoitavien osien osalta, ja analyysitulosten perusteella todettiin, että tutkitut näytteet eivät sisältäneet asbestia. Näitä vastaavat materiaalit voitiin purkaa ja käsitellä normaalina rakennusjätteenä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kaukolämpö 1972
Vesikatto 1992
Lämmönsiirrin uusittu 1997
Tiilikatto uusittu 1999
Julkisivuremontti 2001
Sähköpääkeskuksen uusiminen 2004
Sähköverkkoon liittymissopimus 2004
Ikkunoiden uusiminen 2006
Patteriventiilien uusiminen 2006
Postiluukkujen uusiminen 2006
Pohjaviemärien uusiminen 2008
Porrashuoneen ikkunoiden kunnostus 2009
LVI-peruskorjauksen kartoitus ja hankesuunnittelu 2014-2015
LVI-peruskorjaus (sis porrashuoneiden valaistus) 2016-2019
Porrashuoneiden maalaus 2019
Hissin kunnostustarvearvio 2021
Julkisivuremontti 2022.
Pihan hulevesien ohjaus / salaojitus pihan / asfaltoinnin kera 2023
Roskakatoksen kunnostus 2024
Etupihan sisäänkäynnin kunnostus/laatoitus 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hissin kunnostus/uusiminen 2024 - 2028
Kellaritilojen kunnostuksen tarveselvitys 2024 - 2028

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 465 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
41-45

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 580,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaava 2948

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lauttasaari, eli "Onnellisten saari", on yksi Helsingin halutuimmista ja arvostetuimmista asuinalueista. Se tarjoaa täydellisen yhdistelmän merellistä ympäristöä, luonnonläheisyyttä ja kaupungin palveluita. Alue on kuuluisa kauniista rannoistaan, viehättävistä kallioista ja laajoista ulkoilualueistaan, kuten Särkiniemen, Veijarivuoren ja Katajaharjun viheralueista. Lauttasaaressa voi nauttia meren läheisyydestä vuoden ympäri kävellen, pyöräillen tai lenkkeillen rantareittejä pitkin. Lauttasaaren uimaranta on suosittu kesäisin, ja talvella monet asukkaat harrastavat avantouintia. Palvelut ovat helposti saavutettavissa – alueella on useita päivittäistavarakauppoja, erikoisliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita, jotka tuovat eloa paikalliseen katukuvaan. Lauttasaaren koulujen, päiväkotien ja leikkipuistojen määrä tekee alueesta erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Lisäksi liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Lauttasaaren metroasema yhdistää asuinalueen Helsingin keskustaan vain muutamassa minuutissa. Lauttasaari on yhteisöllinen ja turvallinen asuinalue, jossa asukkaat voivat nauttia niin luonnonrauhasta kuin kaupunkielämän mukavuuksista vain kivenheiton päässä Helsingin ytimestä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lauttasaari on asuinalue, jossa arki rullaa vaivatta kattavien palveluiden ansiosta. Alueella on kirjasto, leikkipuistoja, kuntosaleja, apteekkeja sekä uimahalli (Lauttasaaren yhteiskoulu), ja päivittäistavarat hoituvat helposti esimerkiksi K-Supermarketissa, S-Marketissa ja Lidlissä. Lisäksi Lauttasaaresta löytyy monta pientä erikoisliikettä ja putiikkia. Lauttiksen kauppakeskus tarjoaa päivittäistavarakauppoja, ravintoloita ja muita palveluita. Täällä on myös julkinen terveysasema sekä yksityisiä lääkäriasemia ja hammaslääkäreitä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lauttasaaren yhteiskoulu
Lauttasaaren ala-asteen koulu
Lauttasaaren ruotsinkielinen peruskoulu
Vattuniemen ala-asteen koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Lokki
Päiväkoti Lauttasaari
Päiväkoti Alli
Päiväkoti Pajalahti
Kielikylpypäiväkoti Sälen
Päiväkoti Silkkikuikku
Daghemmet Tärnan
Tallen Daghem
Daghemmet Kvarnberget
Päiväkoti Meri
Päiväkoti Melkko
Päiväkoti Veijari
Päiväkoti Lunni
The Lauttasaari English Playschool

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Julkisessa liikenteessä saarta palvelevat kaksi metroasemaa, Lauttasaari ja Koivusaari, jotka avattiin Länsimetron myötä vuonna 2017. Lisäksi bussilinjat, kuten 20, 21 ja 21B, yhdistävät saaren eri osat metroasemiin ja Helsingin keskustaan. Autoliikenteelle Länsiväylä (valtatie 51) kulkee saaren läpi, tarjoten yhteydet sekä Helsingin keskustaan että Espooseen. Kevyen liikenteen osalta Lauttasaari tarjoaa kattavan verkoston pyöräily- ja kävelyteitä, erityisesti rantoja kiertävät reitit ovat suosittuja ulkoilijoiden keskuudessa.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Takapihan nurmialueen uudet suunnitelmat on laadittu, mutta toteutukselle ei ole vielä määritelty tarkkaa aikataulua.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Emilia Stierncreutz

									

										
Myyntineuvottelija, KTM

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 381 5471

										
emilia.stierncreutz@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää