Kohdenumero: 80386390 Lauttasaari, Helsinki

Haahkatie 10

Kerrostalo,
2h+ak+kph+alk+p
47 m2
2 h
Valmistunut
1939
Hoitovastike
224,40 € / kk
Velaton hinta

328 000 €

Myyntihinta

320 520,69 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Jukka Vuorio

Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

040 770 1720

jukka.vuorio@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Ihana kaksio tyylikkäässä funkistalossa Lauttasaaren sydämessä

Löydä oma kotisi Lauttasaaressa, vehreiden näkymien ja merellisen tunnelman keskeltä. Tämä vuonna 1939 rakennettu ja vuonna 2016 kunnostettu kaksio tarjoaa 47 neliömetriä tyylikästä ja toimivaa asumista.

Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa, josta avautuvat rauhalliset näkymät länteen.

Asunnon sydän on valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön, jossa on laadukkaat kodinkoneet ja betoniset työtasot, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levähtää, ja kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys. Lisäksi asunnossa on alkovi, joka tarjoaa monipuolisia käyttömahdollisuuksia, sekä parveke, josta voit nauttia rauhallisista kesäilloista.

Lauttasaaren sijainti on ihanteellinen: palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kahvilat, ovat kävelyetäisyydellä, ja yhteydet sekä keskustaan että itään ja länteen ovat sujuvat niin bussilla kuin metrollakin. Lauttasaari tunnetaan rauhallisesta asuinympäristöstään, vehreistä puistoistaan ja merellisistä näkymistään, ja se on vuodesta toiseen yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Viime vuosina taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä parannuksia, kuten maalämpöön siirtyminen, joka on edistänyt energiatehokkuutta ja alentanut asumiskustannuksia.

Tämä asunto on täydellinen valinta niin sinkuille, pariskunnille kuin kaikille, jotka arvostavat laadukasta asumista, rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja löydä uusi kotisi Lauttasaaresta.

Lisätiedot ja esittelyt: Jukka Vuorio, LKV, 040 770 1720 / jukka.vuorio@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jukka Vuorio

040 770 1720, jukka.vuorio@remax.fi

RE/MAX Power | Homes And More Oy

y-tunnus: 2709955-7

Jaa linkki
Osoite:
Haahkatie 10 00200 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Lauttasaari
Kohdenumero:
80386390
Kerros:
2/5
Asuintilojen pinta-ala:
47 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
47 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
2h+ak+kph+alk+p
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Vehreät näkymät länteen.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
328 000 €
Velkaosuus:
7 479,31 €
Neliöhinta:
6 978,72 €/m2
Yhtiövastike:
326,40 €
Hoitovastike:
224,40 €
Rahoitusvastike:
102 €
Vesimaksu:
26 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10,00 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
28,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autotallivuokra 120,00 €/kk.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Huoneisto on remontoitu vuonna 2016 ja se on siistikuntoinen.
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Otavantie 15
Kiinteistötunnus:
91-414-1-336
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Petri Perälä
Sähköposti:
aitoisannointi@aitoisannointi.fi
Puhelinnumero:
104 406 417
Katuosoite:
Metsänneidonkuja 12
Postinumero:
2 130
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-09
Valmistumisvuosi:
1939
Käyttöönottovuosi:
1939
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Kivi
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, vinttikomero, kellarikomero ja pyörävarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat jaetaan jonon kautta.
Piha-autopaikat:
7
Autotalleja:
3
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Kuntotutkimus tehty:
2024-02-22
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Takaovien uusiminen 2023 Parvekeovien vaihto 2022 ikkunoiden kunnostus 2021 Roskakatoksen pesu, maalaus ja kunnostaminen tarvittavin osin 2021 Maalämpöön siirtyminen 2021 Maalämpöön siirtymisen selvitys 2020 A-rapun keittiölinjan ja pohjaviemärin huuhtelu 2020 Talon eteläpäädyn puisen aidan uusiminen 2020 Haahkapolun ja talon välinen aita 2019 Lämpökeskuksen uusiminen 2019 Pattereiden vaihto tarvittavien osin 2019 Ullakkoikkunoiden tiivistys 2018 Katon tiivistys/paikkakorjaus 2017 Parvekeovien kuntokartoitus/huoneistojen lämpökartoitus (päätyasunnot) 2016/2017 Patteriverkoston venttiilien ja vesikalusteiden tarkistus ja huolto 2016 Hormien tarkistus ja nuohous 2015 Huoneiston B51 kunnostus 2015 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden lasitus 2014 Erkkereiden tiivistys ja Binda listat parvekkeiden oviin 2013 Piha-aitojen ja ja puiden leikkaus 2011-2012 Ikkunoiden huoltomaalaus 2009 Katon maalaus 2006 Pesutupa 2002-2003 Parvekkeiden/julkisivun kunnostus 2002 HTV -liittymä 1999 Sähkönnousut 1993 Sähköpääkeskus 1998 Hissit 1995 Lämpökeskus ja piha 1991 Ikkunat ja parvekeovet 1983-86-87 Putket 1982 Julkisivut 1970 Katto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 tehdyt selvitykset: Kiinteistön kuntoarvio Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus Putkiston kuntotutkimus Vesikalusteiden tarkistus- ja huolto 2024 Putkiston kuntotutkimuksessa esitetyt kiireelliset työt ja vakiopaineventtiili 2024-2025 Talosaunan pintakunnostus (kustannusarvio 8.000 €) 2024-2025 Lukitusten uusiminen (kustannusarvio 25.000 €) 2025-2026 Ilmanvaihdon parantaminen (tuloilmaventtiilit ja nuohous) (kustannusarvio 12.000 €) 2025 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston perussäätö (kustannusarvio n. 50.000 €) 2025 – 2027 Katon maalaus 2024 Ikkunoiden takuukartoitus 2025 Parvekeovien takuukartoitus (Kaski Oy 2-vuotistakuu) Kuntoarviossa esitetty sähköjen, putkiston ja märkätilojen uusimisen suunnittelun aloitusta 2032.
Asuinhuoneistot:
50
Liikehuoneistot:
2
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
81 m2
Osakenumerot:
66-93
Lunastusoikeus yhtiöllä:
1
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Tontin pinta-ala:
1 947 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Palvelut:
Lauttasaaren monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä
Koulut:
Lauttasaari
Päiväkoti:
Lauttasaari
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Metro, bussit
Ranta:
Ei rantaa

Jukka Vuorio

Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Power | Homes And More Oy

040 770 1720

jukka.vuorio@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää