Kohdenumero: 80388462 Lauttasaari, Helsinki
Lokkikuja 1
3h, k, kph/wc, parveke
1956
454,46 € / kk
482 000 €
426 145,28 €
Tero Janhunen
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Tero Janhunen
Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
045 162 4088
*** TERVETULOA ENSIESITTELYYN SU 26.01.
2025 KLO 15:00-15:40 ***
HIGHLIGHTS
*Asunto Oy Isokaari 40:ssä on tehty kaikki suuret remontit!
*Perinteinen putkiremontti v. 2015.
*Julkisivu- ja parvekesaneeraus sekä vesikattourakka v. 2019.
*Taloyhtiö siirtynyt maalampöön v. 2025.
*Tyylikäs täystiilirakennus, jossa hienoja arkkitehtoonisia yksityskohtia.
*Valoisa läpitalonhuoneisto ja näkymät kolmeen ilmansuuntaan.
*Hyvä pohjaratkaisu sekä avarat huoneet.
*Huoneistolla länsiparveke päivä- ja ilta-auringon suuntaan
*Oma tontti.
*Vakavarainen taloyhtiö. Yhtiö omistaa liikehuoneistot 2 kpl (199 m2) sekä autotallit 8 kpl.
*Yhtiön vuokratulot 34 836,14 euroa vuonna 2023.
*Viihtyisä piha-alue, jossa kivat leikkimahdollisuudet perheen pienimmille.
*Vaskilahden merenrantaan noin 150 m.
*Vaskilahden pienvenasatama, venekerho ja rantaraitti lähes kotiovelta.
*Lauttasaaren liikuntapuisto sekä Ruukinlahdenpuiston kuplahalli vieressä, joissa harrastusmahdollisuudet vuoden ympäri.
*Kasinoranta, uimaranta ja Kasinorannan paviljonki lähellä.
*Lauttasaaren monipuoliset palvelut ja kaupat, metro- ja bussi sekä päiväkodit ja koulut lähellä.
HARVINAISUUS HUIPPUSIJAINNILLA. Asunto Oy Isokaari 40 sijaitsee meren puolella Vaskilahden ranta-alueiden ja pienvenesataman läheisyydessä. Lokkikujalta on kulku rantaraitille, jota pitkin pääset kiertämään Lauttasaaren upeita rantoja sekä nauttimaan ja rentoutumaan saaristolaismaisemissa. Sotkatieltä on alikulku Pohjois-Lauttasaaren, joka vie sinut Katajaharjunniemen, Mustasaaren ja Kaskisaaren merellisiin maisemiin.
TALOYHTIÖ on vakavarainen ja aktiivisesti hoidettu sekä sen maksuvalmius on hyvä. Rakennuksessa on tehty kaikki suuret remontit: Perinteinen putkiremontti v. 2015. Julkisivu- ja parvekesaneeraus sekä vesikattourakka v. 2019. Yhtiö siirtynyt maalampöön v. 2025.
Yhtiö omistaa myymälä- ja liikehuoneistot 2 kpl (199 m2) sekä autotallit 8 kpl. Yhtiöllä oli vuokratuloja 34 836,14 euroa sekä taseen rahoitusasema 40 020,46 euroa tilikaudella 2023.
VALOISA LÄPITALONHUONEISTO, jonka hyvän tunnelman aistii heti sisään saapuessa. Rakennuksessa ja asunnossa on hienoja arkkitehtoonisia yksityiskohtia sekä toteutuksesta näkee, että kokonaisuus on rakennettu laadukkaasti ja "kovalla rahalla". Asunnon pohjaratkaisu on persoonallinen ja toimiva sekä se tarjoaa vaihtoehtoja sisustamiseen.
KEITTIÖ on monipuolisesti varusteltu ja uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015. Keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän ja avaran yhtenäisen tilan. Keittiössä on hyvin tilaa esim. saarekkeella ja suurelle ruokapöydälle. Ruokailutilan pariovista pääset länsiparvekkeelle, joka aukeaa päivä- ja ilta-auringon suuntaan.
KYLPYHUONE on laajennettu ja uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015.
MAKUUHUONEET sijoittuvat eri puolelle huoneistoa ja tuovat näin paremman yksityisyyden asumisen arjessa. Molemmissa makuuhuoneissa on hyvin säilytystilaa. Toisessa makuuhuoneessa on Wille Vitkan suunnittelemat liukuovet, joiden takana on koko seinän leveydeltä vaatekaappeja. Suurempaan makuuhuoneeseen mahtuu tarpeen mukaan, jopa kaksi sänkyä tai esim. etätyöpiste.
ETEINEN on hallimainen ja siellä on otollinen tila esim. lukunurkalle tai vaatelipastolle.
MERELLINEN JA PUISTOMAINEN LAUTTASAARI. Siellä viihtyvät kaikki ja siellä kaikki on myös lähellä! Meren ja luonnon lisäksi Lauttasaaresta löytyvät monipuoliset palvelut ja kaupat, kahvilat ja ruokaravintolat, päiväkodit ja koulut, hyvät harrastusmahdollisuudet joukkuelajien, veneilyn ja uinnin harrastamiseen, useita kuntosaleja sekä sujuvat liikenneyhteydet, eikä Helsingin keskustakaan ole kaukana.
Varaa esittely ja tervetuloa tutustumaan kohteeseen!
Myyntiä hoitaa,
Tero Janhunen
Partner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
puh. 045 162 4088
tero.janhunen@remax.fi
RE/MAX Elegance
Fabianinkatu 21, 00120 Helsinki
Lisätiedot ja yhteydenotot
Tero Janhunen
045 162 4088, tero.janhunen@remax.fi
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
y-tunnus: 2405916-2
Keittiö
Kylpyhuone
Sauna
Olohuone
Makuuhuoneet
Muut tilat ja varustelu
Säilytystilat
TV ja tietoliikenne
Kunto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kyllä |
Lähipalvelut
Tero Janhunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV