Ruukinlahdentie 6 A, Helsinki | Lauttasaari

                        
159 000 € | 22 m2 | Kerrostalo | 1h+kk+et+kph

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
159 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
156 971,66 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
22 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1962

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Emilia Stierncreutz

                                        
Myyntineuvottelija, KTM

                                        
044 381 5471

                                        
emilia.stierncreutz@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Löydä kotisi Helsingin suosituimmalla saarella!


Etsitkö viihtyisää ja käytännöllistä asuntoa, joka sijaitsee Helsingin suosituimmilla kulmilla? Täältä löytyy! Tämä 22m2 yksiö onnellisten saarella on täydellinen yksin asujalle, opiskelijalle tai kaupunkilaiselle, joka arvostaa lyhyitä matkoja ja pitää kaikesta käden ulottuvilla.


Miksi rakastat tätä asuntoa?

✅ Sijainti, sijainti, sijainti! Lauttasaari on rauhallinen saarikaupunki, mutta silti vain 10 minuutin päässä keskustan vilinästä metrolla.

✅ Kaikki lähellä: Ruokakaupat, kahvilat, luonto ja merenranta – kaikki on kävelymatkan päässä.

✅ 22m2 on täynnä tilaa, kun se on suunniteltu fiksusti. Tässä asunnossa jokainen neliö on hyödynnetty viisaasti.

✅ Lauttasaaren luonto ja merenranta tarjoavat rauhallisen ulkoilmaympäristön.

✅ Turvallinen ja yhteisöllinen alue: Lauttasaari on tunnettu rentoudestaan ja ystävällisestä asukasyhteisöstä.



Tämä asunto on sinun, jos:

Haluat asua Helsingin parhailla kulmilla ilman keskustan kaaosta.

Arvostat käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä pienessä paketissa.

Haluat nauttia kaupungin vilinästä, mutta palata kotiin rauhalliseen saaristoon.



Varaa yksityisesittely:



Emilia Stierncreutz

RE/MAX Casa Alto

+358 44 381 5471

emilia.stierncreutz@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Emilia Stierncreutz

									
044 381 5471, emilia.stierncreutz@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ruukinlahdentie 6 00200 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80388897

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
22 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
22 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+et+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöön mahtuu pienempi jääkaappi, tällä hetkellä asunnossa on isompi jääkaappipakastin olohuoneen puolella

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesukone, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Etelään

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 028,34 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 227,27 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
185,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
154 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
31,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöön mahtuu pienempi jääkaappi, tällä hetkellä asunnossa on isompi jääkaappipakastin olohuoneen puolella

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesukone, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
eteinen, jossa säilytystilaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lielahdentie 11

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0031-0043-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Arola Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jaakko Kauppila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
www.fluxio.fi/apua

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, alue N

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Pihan asfaltointi 1998
Lämmönvaihtimen uusiminen 1998
Vesikaton kunnostus ja maalaus 2000
Parvekekorjauksia, ulkoseinien puuosien maalaus 2002
Käyttövesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus 2005
Viemärit, vesijohdot ja sähkönousut 2008
Porrashuoneen maalaus 2008
Lukoston saneeraus 2008
Ilmastoinnin säätäminen 2009
Patteriventtiilien vaihtaminen ja säätäminen 2011
Ikkunoiden maalaus 2011
Vesikaton maalaus ja kattoikkunan korjaus 2012-13
Jätekatoksen uusiminen 2013
Julkisivun puuosien ja parvekekaiteiden maalaus 2014
Pihan asfaltoinnin ja kiveyksen korjaus 2015
Ikkunoiden kuntokartoitus 2017
Parvekkeiden lattioiden kunnostus 2018
Huippuimurin uusiminen 2018
Hissikuilun asbestipurku 2018
Ikkunoiden kunnostus 2020
Hissin kuntoarvio 2021
Ilmanvaihto kanavien nuohous 2022
Hissin uusinta 2023
Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2022-23
Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusinta 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Räystäskourujen uusinta 2024 (pyydettiin vuonna 2024 tarjous, joka oli huomattavasti korkeampi kuin hallituksen odotustaso. Tänä keväänä pyydetään useampi tarjous. Asiaa edistetään).
Julkisivun kuntoarvio 2023-25
Julkisivun/ulkovaipan kunnostustarpeen selvittäminen 2025-2028

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
16 040 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3700-3861

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 557 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Asemakaava, kaava 10294, Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lauttasaari, tunnettu myös "onnellisten saarena", on merellinen ja luonnonläheinen kaupunginosa vain lyhyen matkan päässä Helsingin keskustasta. Alue tarjoaa erinomaiset palvelut, kuten useita ruokakauppoja, kahviloita, ravintoloita ja erikoisliikkeitä, sekä kattavat koulutusmahdollisuudet suomen-, ruotsin- ja englanninkielisille oppilaille. Lauttasaaresta löytyy monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten kuntosalit, uimahalli, venesatamat ja upeat ulkoilureitit meren rannalla. Alueen vehreät puistot, kuten Särkiniemi ja Lauttasaaren liikuntapuisto, houkuttelevat niin lenkkeilijöitä kuin perheitäkin. Julkinen liikenne on sujuvaa, sillä metro vie Kampin kautta Helsingin keskustaan alle 10 minuutissa. Lauttasaari yhdistää rauhallisen saaristomaisen asumisen kaupunkielämän mukavuuksiin ja on siksi suosittu valinta monille eri elämäntilanteissa oleville asukkaille.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alueelta löytyy useita ruokakauppoja, kuten S-market, K-Supermarket ja Lidl, sekä erikoisliikkeitä ja kahviloita. Lauttasaaren ostoskeskuksessa on apteekki, pankkiautomaatti ja useita ravintoloita. Liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset – alueella on kuntosaleja, uimahalli, venesatamia sekä laajat ulkoilureitit ja puistot meren äärellä. Terveyspalvelut kattavat niin terveyskeskuksen, yksityiset lääkäriasemat kuin hammaslääkäritkin, ja perheille on tarjolla useita päiväkoteja ja kouluja sekä suomen-, ruotsin- että englanninkielisille oppilaille. Lauttasaari tarjoaa loistavat liikenneyhteydet metron ja useiden bussilinjojen ansiosta, joten liikkuminen on sujuvaa niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lauttasaaren yhteiskoulu
Drumsö lågstadieskola
Lauttasaaren ala-asteen koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lauttasaaren päiväkodit tarjoavat varhaiskasvatusta suomen ja ruotsin kielillä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Emilia Stierncreutz

									

										
Myyntineuvottelija, KTM

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 381 5471

										
emilia.stierncreutz@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää