Haahkatie 12 B, Helsinki | Lauttasaari

                        
268 000 € | 39,5 m2 | Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
268 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
265 384,97 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
39,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1961

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hannes Pasanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 555 0684

                                        
hannes.pasanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja kodikas kaksio Lauttasaaresta


Tämä ylimmän kerroksen koti etsii seuraavia asukkaita. Asunnon ympäristö on rauhallista ja vehreää puistomaista asuinaluetta, joka on erityisesti aktiivisten ulkoilijoiden mieleen.


Lauttasaaren kiertävät ulkoilureitit alkavat aivan vierestä. Lähellä on myös Lauttasaaren uimaranta. Lähipalvelut ovat kattavat ostoskeskus Lauttiksen läheisyyden ansiosta. Sen lisäksi läheltä löytyy lukuisia ravintoloita ja kahviloita sekä kirjasto ja Lauttasaaren uimahalli. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, metro sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä.



Itse asunto on näppärä ja pohjaratkaisultaan järkevä kaksio, jossa kaikki tilat ovat käytännöllisiä. Valoisan olohuoneen yhteydessä on asunnon pieni keittiö ja tilava lasitettu parveke. Eteisestä pääsee kylpyhuoneeseen, johon mahtuu hyvin pesukone. Eteisestä on kulku myös makuuhuoneeseen, jonka vierestä löytyy vaatehuone. Makuuhuoneen äänieristys tekee siitä täydellisen paikan niin musiikin harrastajalle kuin etätyöskentelijällekin.



Jos etsit omaa kotia alueelta, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupunkielämän mukavuudet, tämä Lauttasaaren helmi odottaa sinua.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hannes Pasanen

									
044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

									
y-tunnus: 3145402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 15:30–16:15																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Haahkatie 12 00200 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80389329

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
268 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 615,03 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 784,81 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
282,43 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
244,90 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
37,53 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
24 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokous on antanut taloyhtiön hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden (2)
kuukauden hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä tai salliessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone kauttaaltaan äänieristetty.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Haahkatie 12

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-31-109-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asme Tiimi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jani Tanska

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jani.tanska@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 481 064

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, väestönsuoja, pyörävarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
5

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
G2013. Vanhentunut 16.10.2024.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 IV-kanavien nouhous ja säätötyö
2023 Taloyhtiön remontti kylpyhuoneisiin A10, A14, B27, B31 ja taloyhtiön sauna
2023 Molempien hissien vaimenninkumien uusinta
2021 Poistoilmakoneen uusiminen
2019 Haahkapolun puoleisen piha-aidan uusiminen
2018 Vesikaton huoltomaalaus
2017 Huoneistojen ulko-ovien karmien sekä yleisen tilojen ovien huoltomaalaus
2017 Etelä- ja pohjoispäädyn ikkunoiden puupintojen huoltomaalaustyö
2017 Julkisivun ikkunapeltien ja seinäpinnan puhdistustyö
2017 Päätyjen ikkunoiden / karmien kuntokartoitus
2017 Huoneistoulko-ovien karmien huoltomaalaus.
2016 IV-kanavien nuohous- ja puhdistus
2016 Porrashuoneiden maalaus ja rappukäytävän
2016 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2016 Valaistuksen muutostyöt
2014 Lukituksen uusiminens
2006 Asfalttityöt, sadevesiviemäröinti, autopaikat
2006 Pihavalaistus
2005 Jäteaseman rakentaminen
2001 Julkisivujen lämmöneristeiden ja levyjen uusimistyöt
2001 Parvekeovien uusiminen
2000 Ikkunoiden ja ovien ja levyseinien uusimistyöt
2000 Parvekekaiteiden uusiminen ja parvekelasien asennus
2000 Julkisivulevyjen, alusrakenteineen, uusimistyöt
1999-2000 Parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaustyöt
1997 Vesijohtojen ja viemäreiden uusimistyöt
1996 Ulkopuoliset kunnostus-,lämpörappaus- ja maalaustyöt rakennuksen päätyjen osalta
1994 Porrashuonesaneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Päätyikkunoiden uusinta
2025 - 2026 MaaIämpö / sähköautojen latauspisteiden hankintaselvitys / etelä- ja pohjoispäätyjen ikkunoiden uusiminen
2025 - 2026 Pihasuunnitelma ja toteutus
2025 - 2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätötyöt. 2025 Patteriventtiilien mahdollinen uusinta.
2026 - 2027 Vesikatteen uusiminen
2028 Hissien korjaussuunnittelu ja peruskorjaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3302-3380

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 451,7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alue on puistomaista Lauttasaarta parhaimmillaan. Lähettyvillä on Kasinonranta ja Lauttasaaren uimaranta.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähipalvelut ovat hyvät Lauttasaaren ostoskeskus Lauttiksen ansiosta. Sieltä löytyy kattavat päivittäispalvelut. Vielä lähempää löytyy lähikaupaksi Lauttasaaren Lidl, S-market ja K-market. Alueella on useita ravintoloita ja kahviloita sekä muita erikoispalveluita.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lauttasaaresta löytyy useita kouluja.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella on useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannes Pasanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää