RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80389641 Lauttasaari, Helsinki

Vattuniemenkatu 4

Kerrostalo,
1h+kk
30,5 m2
1 h
Valmistunut
1975
Hoitovastike
152,50 € / kk
Velaton hinta

179 000 €

Myyntihinta

179 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Ville Nuutinen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

0400 843 244

ville.nuutinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Heti vapaa, velaton yhtiö omalla tontilla! Päättyvän kadun varrella, loistava sijainti. Löydä oma merellinen keitaasi Helsingin Lauttasaaressa, Vattuniemenkatu 4:ssä.

Tämä valoisa ja toimiva 30,5 neliömetrin yksiö tarjoaa upeat näkymät suoraan merelle, tuoden luonnon kauneuden osaksi jokapäiväistä elämääsi. Kolmannen kerroksen sijainti takaa parhaat näkymät ja yksityisyyden, samalla kun taloyhtiön tarjoamat mukavuudet, kuten sauna ja uima-allas, lisäävät asumisen nautintoa.

Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, joka on rakennettu vuonna 1975. Huoneiston kunto on tyydyttävä, ja se tarjoaa loistavan pohjan omannäköisen kodin luomiselle. Asuntoon kuuluu myös käytännöllisiä säilytystiloja, kuten viileä kellari ja kellarikomero, jotka tarjoavat lisätilaa arjen tarpeisiin.

Taloyhtiö on sitoutunut asukkaidensa hyvinvointiin, mikä näkyy lukuisista tehdyistä ja suunnitelluista remonteista. Viimeisimpien päivitysten joukossa ovat muun muassa löylyhuoneiden uusiminen ja kattavat kuntotutkimukset, jotka takaavat asumisen huolettomuuden tulevaisuudessakin.

Sijainti Lauttasaaressa tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen elämäntyyliin meren äärellä, hyvien kulkuyhteyksien varrella. Läheltä löytyvät bussipysäkit takaavat sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan, ja alueen palvelut ja viihtyisät ulkoilumaastot ovat vain kävelymatkan päässä.

Tämä asunto on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kaikille, jotka arvostavat merellistä ympäristöä ja haluavat nauttia kaupunkiasumisen mukavuuksista. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ville Nuutinen

0400 843 244, ville.nuutinen@remax.fi

RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

y-tunnus: 2479458-9

Jaa linkki
Osoite:
Vattuniemenkatu 4 00210 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Lauttasaari
Kohdenumero:
80389641
Kerros:
3/7
Asuintilojen pinta-ala:
30,5 m2
Kokonaispinta-ala:
30,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
1h+kk
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jenkkikaappi ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja kylpyamme
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
Avarat merelliset näkymät
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
179 000 €
Neliöhinta:
5 868,85 €/m2
Yhtiövastike:
161,65 €
Hoitovastike:
152,50 €
Korjausvastike:
9,15 €
Vesimaksu:
€ / hlö
Saunamaksu:
14 euroa kertamaksuna
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jenkkikaappi ja liesi
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja kylpyamme
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
Ei
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vattuniemenkatu 4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistö- ja talonhoito Oy, Lauttasaarentie 47, 00200 Helsinki
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Oy/Vallilla
Isännöitsijän nimi:
Petteri Keränen
Puhelinnumero:
942 413 141
Katuosoite:
Kumpulantie 7 A
Postinumero:
520
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-29
Valmistumisvuosi:
1975
Käyttöönottovuosi:
1975
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, uima-allas, kuivaushuone ja sauna
Piha-autopaikat:
60
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Hallitus käsitellyt 30.01.2024
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1998 Talojen vesikatteet 1998 Lämmönvaihdin uusittu 2001 A-talon julkisivujen betonipintojen kunnostus 2002 B-talon julkisivut 2003 Piha-alueiden asfaltointi 2004 Viheralueiden kunnostus 2009 Julkisivujen korjaukset, parvekkeiden ja ikkunoiden uusinta 2010 Patteriverkoston tasapainotus 2010 Ilmanvaihdon perussäätö 2010 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2011 Putkiston kuntotutkimus 2011 Kylmäkellarien peruskorjaus 2012 Parvekelasitusten listoitukset 2012 Riskikylpyhuoneiden (noin 30) kosteuskartoitus 2013 Märkätilojen korjauskierros 2014 Hissien kuntokartoitus 2016 Lukituksen uusiminen elektroniseen iLOQ-järjestelmään 2017 Putkiston kuntotutkimus 2018 Hissien kuntokartoitus 2019 Lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen 2021 Ilmanvaihtokaviston puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2022 Viemärien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2022 Löylyhuoneiden panelointi ja lauteet uusittu 2023 Putkistojen kuntotutkimus ja energiaselvitys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023 eteenpäin Korjaussuunnitelma Hissien kuntokartoitus suosittaa hissien käyttöikää jatkavia korjaustöitä, joita tehdään kartoituksen ohjelman mukaisesti. Vesi-, viemäri- ja lämpöjohtojen kuntotutkimuksen mukaan taloyhtiön putkistot ovat pääosin tyydyttävässä, viemärit vähintään välttävässä kunnossa. Putkiston kuntotutkimuksen perusteella laaja putkiremontti ei näytä tarpeelliselta lähivuosina, mutta viimeisten kylpyhuonekorjausten yhteydessä on saatu myös toisenlaisia havaintoja, ja näiden vuoksi asiaa voidaan joutua harkitsemaan uudelleen lähivuosina.
Asuinhuoneistot:
96
Taloyhtiön vuokratuotot:
15 300 €
Osakenumerot:
946-1014
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Kyllä
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiö voi tarjouksesta vapaalla omalla pääomalla lunastaa osakkeitaan osakepääomaa alentamatta.
Tontin pinta-ala:
5 262 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki rakennusvirasto
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä

Ville Nuutinen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

0400 843 244

ville.nuutinen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää