Puistokaari 15 B, Helsinki | Lauttasaari

                        
159 000 € | 25 m2 | Kerrostalo | 1h+kk+kph+alkovi

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
159 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
158 983,27 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
25 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1959

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Lauri Pakkala

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
0400 404 747

                                        
lauri.pakkala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Löydä oma valoisa kotisi Lauttasaaressa, Helsingin halutulla asuinalueella. Tämä 25 neliömetrin yksiö Puistokaari 15:ssä tarjoaa viihtyisän ja toimivan pohjaratkaisun, johon kuuluu käytännöllinen keittokomero, kylpyhuone sekä mukava alkovi, joka tuo lisää tilan tuntua ja mahdollistaa erillisen nukkuma-alueen.


Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, mikä takaa rauhallisen asumisen ilman katutason hälinää. Rakennus on olympiavoittaja Paavo Nurmen rakennuttama vuonna 1959 ja se on pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia, kuten ikkunoiden uusiminen vuonna 2024, ja meneillään on julkisivuremontti, joka valmistuu loppuvuodesta 2025.



Sijainti Lauttasaaressa on erinomainen, sillä alueelta löytyy hyvät liikenneyhteydet, kuten metroasema vain 500 metrin päässä, bussipysäkki 100 metrin etäisyydellä. Myös palvelut ovat lähellä: K-Market ja Postin noutopiste ovat vain 150 metrin päässä, kauppakeskus Lauttis sekä terveysasema reilun kilometrin etäisyydellä.



Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan, pyörävaraston sekä kellari- ja vintttikomerot. Autoilijoille on tarjolla lämmityspistokkeellisia autopaikkoja sekä mahdollisuus sähköauton lataukseen.



Tämä asunto on ihanteellinen valinta ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle tai yksin asuvalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia, mutta haluaa silti olla lähellä Helsingin keskustan palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta yksiöstä oma kotisi!



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT



Lauri Pakkala, LKV, LVV, KilAT

Laillistettu kiinteistönvälittäjä

0400 40 47 47

lauri.pakkala@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Lauri Pakkala

									
0400 404 747, lauri.pakkala@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Branvest Oy

									
y-tunnus: 1647693-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puistokaari 15 00200 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393980

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
25 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
25 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kph+alkovi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
16,73 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 360 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
173,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
167,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
6,25 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Puistokaari 15

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0031-0086-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistö- ja Talonhoito Oy
Lauttasaarentie 47, 00200 Helsinki
020 755 8670 , 040 920 7481

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö Tahkola Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Inna Lindholm

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
inna.lindholm@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 748 8285

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, askarteluhuone ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
15

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat 
Pihapaikka lämmityspistokkeellinen € 33,- / kk
Pihapaikka sähköauton latausmahdollisuus € 60,- / kk
Autotallit
Yhteistalli € 58,- / kk
Yksittäistalli € 67,- /kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen / Pihla. Sirpalesuojan varusteiden kuntoonlaitto / Safetum. Taloyhtiön pesukoneen uusiminen / Pesulatekniikka Havia Oy. Saunatilojen ovien lukkojen sarjoitustoimimaan yleis- ja huoltoavaimelle / Paraslukko Oy.
2023 Autotallit nro 2 ja 3 sisäkunnostus, taloyhtiön omistaman asunnon C34 pintaremontti, taloyhtiön osakekirjojen siirto MML, VSS-tilan paine- ja tiiveyskoe 1. vaihe. 
2022 Vintin + A/B-kellarikäytävien maalaukset, A-, B- ja C-rappukäytävien hionta, paikkaus ja paikkamaalaus, jätekatoksen putsaus, pinnoitus ja maalaus, autopaikkojen tolppanumerointi. 
2021 Länsiväylän puoleisin aidan korjaus, DNA-taloyhtiölaajakaista, autotallinovien maalaus sekä porraskäytävien paikkakorjaukset, hionta ja maalaus, saunalle johtavan käytävän hionta, paikkakorjaus ja maalaus, lasten hiekkalaatikon pressun uusiminen, lasten leikkivälineiden turvatarkastus, pyörävaraston siivous. 
2020 Vesikaton pinnoitustyö, A- ja B-rappujen vinttien paikkakorjaukset, ison vanhan kuusen kaato, talon ulkopuolista ehdotusta vuosittain. 
2018 Rappukäytävien kunnostusta, saunalauteiden uusiminen ja saunan pukuhuoneen maalaus, katon kuntotarkastus ja korjaus, hissien koneiston tarkastus ja kunnostus. 
2017 Sähköhuoneen peruskorjaus, lämmönsiirtimen uusiminen, sadevesijärjestelmän uusinta. 
2016 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. 
2015 Ulko-ovien ja lukitusten uusinta, naapuriaita. 
2014 Rappukäytävien maalaus. 
2013 Käyttövesi- ja viemäriputkien pinnoitus. 
2011 Parvekelattioiden pinnoitus, valokuitukaapelivalmius. 
2010 Lämmönjakohuone kunnostettu, ikkunoiden ja kattojen maalaus. 
2009 Putkisaneerauksen hankesuunnitelman käynnistäminen, kellarikäytävät maalattu. 
2006 Pihan osittainen asfaltointi, pihan valaistusta parannettu. 
2005 Jätekatoksen valaistus, porrasvalojen katkaisijat uusittu, kattoturvallisuuslaitteiden uusiminen.
2004 Putkien kuntotutkimus. 
2001 Ikkunapuitteiden, parveke- ja autotalliovien maalaus. 
2000 Hormiston puhdistus, viemäreiden painepesu. 
1999 Saunaosaston kunnostus, jätekatoksen rakentaminen. 
1998 Pesutuvan kunnostus. 
1997 Vesikaton maalaus. 1994 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 
1993 Parvekkeiden peruskorjaus. 
1989 HTV-taloverkoston kunnostus. 
1988 Autosähkötolpat.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Talon julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus.
2024-2025 Kiinteistön kuntoarvio + PTS-suunnitelma 10 v. 
2024-2028 Talon ulkopuolista ehostusta joka vuosi.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
20 765,60 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
56-56

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 929 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
1984 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Metroasema . 500 m
HSL bussitn. 100 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lauri Pakkala

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Branvest Oy

										
0400 404 747

										
lauri.pakkala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää