Köysikuja 10 D, Helsinki | Lauttasaari

                        
485 000 € | 67,5 m2 | Kerrostalo | 2h, avok, kph, sauna, wc, lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
485 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
485 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
67,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2001

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pia Laurikainen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 351 1307

                                        
pia.laurikainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa Lauttasaareen, pääkaupunkimme onnellisimpaan kaupunginosaan! 


Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Köysikujalla tarjoaa asukkailleen viihtyisän kodin, jossa yhdistyvät modernit mukavuudet ja rauhallinen ympäristö.


Asunto sijaitsee vuonna 2001 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan katutasossa.



Avara olohuone, avokeittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen ja toimivan kokonaisuuden. Vuonna 2020 uusitussa Arken-keittiössä on laadukkaat Siemensin kodinkoneet. Keittiön työtasot ovat kestävää kvartsikomposiittia, mikä tuo ylellisyyttä arjen askareisiin.



Tilavassa makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma ja runsaasti säilytystilaa.

Asunnossa on myös oma sauna, jossa voi rentoutua sähkökiukaan lämmössä. Kylpyhuoneessa on modernit mukavuudet ja runsaasti kaappitilaa. Lisäksi asunnossa on erillinen wc.



Asunnon lasitettu eteläparveke tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia auringosta pitkin päivää. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten askarteluhuone, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella.



Lauttasaari tarjoaa loistavat palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä on useita päiväkoteja, kouluja ja kauppoja. Alueella on myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet meren läheisyydessä sekä hyvät pyörätiet ja julkisen liikenteen yhteydet.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon, joka tarjoaa laadukasta asumista merellisessä ympäristössä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pia Laurikainen

									
050 351 1307, pia.laurikainen@remax.fi

																		
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 15:00–15:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Köysikuja 10 00210 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397754

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok, kph, sauna, wc, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2020 uusittu upea Arken-keittiö, jossa Siemensin kodinkoneet (induktioliesi, yhdistelmäuuni, integroidut astianpesukone, jääkaappi/pakastin), tiskiallas terästä, työtaso kvartsi/komposiittia

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja yhdistelmäuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuonetta on päivitetty vuonna 2022 uusimalla kalusteet ja lattia mikrosementtipinnoitteella. Kylpyhuoneessa on wc-istuin,, suihku, taittuva suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, lattialämmitys. Seinät on kaakeloitu ja lattia on laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa on sähkökiuas ja ikkuna (sälekaihtimet), seinä on paneloitu, lattia on laattaa

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 rakennusta

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
485 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 185,19 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
317,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
317,25 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
19 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallivuokra (1-2 krs) 49 €/kk, autohallivuokra (3 krs) 15€/kk, avopaikka 19 €/kk
Pesutupamaksu 5 €/kpl

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2020 uusittu upea Arken-keittiö, jossa Siemensin kodinkoneet (induktioliesi, yhdistelmäuuni, integroidut astianpesukone, jääkaappi/pakastin), tiskiallas terästä, työtaso kvartsi/komposiittia

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja yhdistelmäuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Yksisauvainen tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuonetta on päivitetty vuonna 2022 uusimalla kalusteet ja lattia mikrosementtipinnoitteella. Kylpyhuoneessa on wc-istuin,, suihku, taittuva suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, lattialämmitys. Seinät on kaakeloitu ja lattia on laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Mikrosementtipinnoite

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa on sähkökiuas ja ikkuna (sälekaihtimet), seinä on paneloitu, lattia on laattaa

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Mikrosementtipinnoite

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisassa olohuone-avokeittiö-ruokailutilasta on käynti etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Yksisauvainen tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa makuuhuoneessa on lattia parkettia, seinät maalattu, vaatekaapisto ja ikkunassa sälekaihtimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Yksisauvainen tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 rakennusta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Veneentekijänkaari 7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-031-0152-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Lauttasaari, Vattuniemenranta 2, 00210 Helsinki, puh. 010 2708900, lauttasaari@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Inna Lindholm

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
inna.lindholm@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 285

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv ja kuivaushuone (2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 rakennusta

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
58

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen jakosääntö: jonotusperusteinen

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2024 Kaukolämpöpaketin uusiminen kokoneiasuudessaan (sis. lämmönjakokeskuksen uusminen, patteriverkoston perussäätö sekä käyttövesiverkoston linja- ja patteriventtiilien uusiminen ja lämpimän käyttöveden kierron tasapainotus), porrashuoneiden sisääntuloaulojen valkoisten seinien maalaus ja paikkakorjaukset /Grahn Vahinkosaneeraus, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntotarkoitus/Seliknova, VSS-tilan vesivahinkokorjaus ja padotusventtiilien uusiminen
2023 Huoneistokohtaisten korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, asuntojen B15- ja E57 parvekelasien määräaikaishuolto, osakekirjojen siirto MML ylläpitämään sähköiseen osakehuoneistorekisteriin
2022 Kuntokatselmus/nykytilaselvitys yhtiön lämmitysjärjestelmät/HLS, passiivitoistimen asennus VVS-tila/PKS Kiinteistöturva, A-portaan kellarikerroksen kosteusvauriokorjaus
2021 Rakennusautomaation alakeskuksen saneeraus ja liittäminen etävalvontaan
2021 Hissien kuntoarvio/KONE, vakiopaineventtiilien uusiminen, parvekkeiden syöksytorvien ympäristön vesivuotojen selvitys ja tarvittavat korjaukset, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen ja automatisointi, kiinteiden lasien pesu, pihan kasvillisuuden suunnittelu ja uudistus
2020 Huoneistokohtaisten korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, kiinteistön kuntoarvio, ovipuhelimien uusiminen, katon läpivientien tiivistykset
2019 Viallisten huippuimureiden vaihto ja säätö
2018 IV-kanavien säätö, ilmanvaihtokanavien nuohous ja viallisten huippuimurien vaihto, salaojajärjestelmän puhdistus, julkisivusaumausten kuntokartoitus, ajopuomin asennus E-rapun eteen, huoneistokohtaisten korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, kerhohuoneen kunnostus, kattokuntokartoitus
2017 Puuistutusten ja pensaiden leikkaus, parvekkeiden puuosien petsaus
2016 Palotarkastus, parvekelasien kunnostaminen, pihakasvillisuuden uudistaminen, taloyhtiön laajakaistayhteyden päivitys
2015 Kevyt kuntoarvio, parvekkeiden tarkistusluukut
2011-2014 tehdyt korjaukset kysy välittäjältä

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
57

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
19 162 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kiinteistön täysarvovakuutus, Keskinäinen Vakuutusyhtiö Fennia.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5390-5514

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 991 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
4709,50 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki 09 310 1691
https://paatokset.hel.fi/fi/kuulutukset-ja-ilmoitukset/asemakaavan-hyvaksyminen-lauttasaari-vattuniemen-keskus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Luonnon ja meren kanssa harmoniassa, vilkas liike-elämä ja monenlaiset aktiviteetit tekevät Lauttasaaresta paikan, jossa on helppo rentoutua ja nauttia hetkestä. Suomi saattaa olla maailman onnellisin maa, mutta Lauttasaarta sanotaan olevan pääkaupunkimme onnellisin paikka – sen lempinimi ’‘Onnellisten saari” juontaa juurensa yli sadan vuoden taakse.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Supermarket Lauttasaari 299 m, S-market Itälahdenkatu 437 m,  Lidl 488 m, 200  m, S-Market Lauttasaari 885 m, K-Supermarket Westbest 904 m

Terveystalo 755 m, Keskustan terveysasema/ Ruoholahti 1380 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Vattuniemen ala-aste 159 m, Lauttasaaren ala-aste 1350 m, Lauttasaaren peruskoulu ja lukio 1550 m,

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Veijari 43 m, Päiväkoti Lunni 126 m, Päiväkoti Meri 159 m, Päiväkoti Melkko 259 m, Päiväkoti Silkkiuikku 717 m, Kouluyhdistys Pestalozzi Schulverein Skolföreningen r.y. - Lasten Päiväkoti 742 m, Drumsö Förskola 759 m, Lahnalahden Ankkalampi Duckies 828 m,

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pia Laurikainen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
050 351 1307

										
pia.laurikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää