Lauttasaarentie 28 B, Helsinki | Lauttasaari

                        
727 000 € | 89 m2 | Kerrostalo | 4h, avokeittiö, kph, s, wc, lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
727 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
426 237,42 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
89 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2017

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Muikku

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 764 6315

                                        
tarja.muikku@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
NYT MYYNNISSÄ UPEA JA VALOISA KOTI LAUTTASAARESSA!


Tämä todella kaunis ja avara 4. kerroksen koti koostuu tilavasta eteisestä kaapistoineen, kolmesta hyvän kokoisesta makuuhuoneesta, isosta olohuoneesta ja avokeittiöstä, kylpyhuoneesta, saunasta, wc:stä kodinhoitotilalla sekä upeasta lasitetusta parvekkeesta.



Kodin kaikki pinnat ovat erittäin hyväkuntoisia, joten muuttamaan tähän kauniiseen kotiin pääset ilman huolia pintojen remontoinnista.



Olohuoneesta on käynti tyylikkäälle, hyvän kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät taloyhtiön viihtyisälle piha-alueelle.



Myös asuinkustannukset ovat maltilliset. Yhtiövastike 462,80€ ja vesimaksuennakko 20€/hlö. Halutessasi voit myös vuokrata autohallipaikan talon alakerrasta hintaan 187€/kk.

Huoneistolle kuuluva rahoitusosuus on poismaksettavissa kuukausittain.



Yhtiö on valmistunut 2017 omalle tontille ja tulevaisuudessa onkin tulossa ainoastaan huoltoon liittyviä kunnossapito toimenpiteitä. Taloyhtiön yhtenä vetonaulana ovat edustavat saunatilat ja kattoterassi upeine näkymineen jotka ovat osakkaiden käytössä.



Sijainti tälle kodille on erinomainen! Talon alakerrassa sijaitseva Lauttis kauppakeskus tarjoaa kaikki päivittäiset palvelut Länsimetron sisäänkäynteineen. Eli kaikki palvelut ovat

käytettävissäsi vain hissimatkan päässä! Lisäksi kävelymatkan päästä löytyvät upeat ulkoilumaastot merenrantoineen.



KIINNOSTUITKO? OTA NOPEASTI YHTEYTTÄ NIIN MENNÄÄN TUTUSTUMAAN TÄHÄN UPEAAN KOTIIN!

tarja.muikku@remax.fi 7 040-7646315
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Muikku

									
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

									
y-tunnus: 3141847-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lauttasaarentie 28 00200 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400146

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, avokeittiö, kph, s, wc, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikkäässä ja tilavassa keittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot komposiittia, jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, lattia parkettia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavassa kylpyhuoneessa lattia laattaa ja seinät kaakelia, kaksi suihkua, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allastaso, kaapistot, peili, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
727 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
300 762,58 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
8 168,54 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
2 621,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
462,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
2 158,95 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakkomaksu joka tasataan kerran vuodessa oman mittarin kulutuksen mukaan.
Autohallipaikka 187 euroa / kuukausi.

Pääoma vastikevakuus 7877,25 € (3 x 2625,75 €) siirrettävissä ostajalle kauppakirjalla jolloin ostaja maksaa kolmen kuukauden vastike vakuuden summan myyjälle kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen tai vakuus palautetaan myyjälle taloyhtiön toimesta jolloin ostaja maksaa yhtiölle kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen kolmen kuukauden vastike vakuuden.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikkäässä ja tilavassa keittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot komposiittia, jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, lattia parkettia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavassa kylpyhuoneessa lattia laattaa ja seinät kaakelia, kaksi suihkua, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allastaso, kaapistot, peili, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc-tilassa lattia laattaa ja seinät maalattu, ilmanvaihtokone, tilaa pesutornille, wc-istuin, allas, allastaso, peili, kaapistot, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa olohuoneessa lattia parkettia ja seinät maalattu, käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden lattiat parkettia, kaapistot, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava eteinen kaapistoineen, lattia parkettia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Nuoli

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy
Asiakaspalvelupiste
lauttasaari@kotikatu.fi
Vattuniemenranta 2, 00210 Helsinki
Avoinna arkisin 08.00 16.00
Puhelinasiakaspalvelu:
Avoinna arkisin 07.00 - 16.00
010 270 8900

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pasi Toivio

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneisto-kohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty yhtiön sähköön.

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
40

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat jonotuksen mukaan isännöitsijältä. Yhtiöiden 75 autopaikkaa (Nuoli 40 ap, Treffi 17 ap, Keula 18 ap) sijaitsevat liikekeskuksen alapuolisen pysäköintihallin alimmassa K3-kerroksessa. Paikoitushalliin on sisäyhteys kaikista kolmesta yhtiöstä. Autopaikat ovat vuokrattavia. Asukaspaikkojen kanssa samassa pysäköintihallissa sijaitsee liikekeskukselle ja liityntäpysäköinnille varatut autopaikat.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2019 Sähköautojen latauspistekaapelointi osalle autopaikoista.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:

2025-2028 Porrashuoneiden kunnossapitomaalauksia, yhteispihan kevyttä ehostamista yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa.
2025 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö sekä tarvittavassa laajuudessa huoneistokohtaisten iv-koneiden korjaukset ja asetusten säädöt.
2026-2029 Julkisivuverhoilun mahdollinen puhditus / pesu
2026 Asiantuntijatarkastus liittyen 10-vuotiskorjauksiin sekä kuntoarvio.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
65

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen 5§ :
Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen
pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Mikäli ennakko siirretään, tulee siitä olla kirjallinen merkintä esim. kauppakirjassa. Osakkaat vastaavat kaikesta ko. asennuksiin liittyvistä kunnossapitovastuista sekä kustannuksista. Ennen hallituksen myöntämää muutostyölupaa, on osakkaiden anottava yhtiöltä lupaa muutostyölle, allekirjoittamalla
osakasmuutostyöilmoitus sekä hallituksen asennuslupaehdot. Kukin muutostyöasennus tullaan valvomaan yhtiön toimesta ja osakas vastaa ko. kustannuksista

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
28341-29230

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 600 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää