Lauttasaarentie 15 B, Helsinki | Lauttasaari

683 000 € | 108 m2 | Kerrostalo | 5h+k+kph.wc+vh+parvekex2
Velaton hinta

683 000 €

Myyntihinta

650 008,94 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Asuinpinta-ala

108 m2

Rakennusvuosi

1954

Elina Valoranta

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

044 237 9922

elina.valoranta@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tunnelmallinen koti Lauttasaaressa – ylimmässä kerroksessa!

Lauttasaari tunnetaan viehättävänä ja arvostettuna asuinalueena, mutta tämä koti erottuu edukseen. Ylimmän kerroksen sijainti tuo rauhaa, ja vaikka hissiä ei ole, on tämä asunto todellinen löytö.

Olohuone hurmaa avaruudellaan – tänne mahtuu hyvin sekä iso ruokapöytä että viihtyisä oleskelutila. Neljä makuuhuonetta tekevät kodista erityisen toimivan perheelle tai tilaa kaipaavalle. Nykyinen huonejako osoittaa, että asuntoa voi muokata omiin tarpeisiin ja se tuntuu suuremmalta kuin onkaan.

1950-luvun henkeä sopivassa määrin – talo ja asunto ilmentävät aikakautensa tunnelmaa, mutta eivät tunnu vanhanaikaisilta. 2015 uusittu keittiö on tilava ja käytännöllinen, ja erillinen wc sekä vaatehuone lisäävät asumismukavuutta. Parkettilattiat tuovat ajattoman tyylikkyyden jokaiseen huoneeseen.

Myös putket ja julkisivu ovat uusittu, eikä isoja remontteja ole nyt suunnitteilla. Taloyhtiön alakerrassa odottaa myös upea sauna, joka kruunaa kokonaisuuden.

Meren läheisyys tuo arkeen ripauksen luksusta – Lauttasaaren rannat ja ulkoilureitit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä ja myös sympaattiset kahvilat, kuten legendaarinen Mutteri ja ranskalainen Le Jardin houkuttelevat nauttimaan Larun ainutlaatuisesta tunnelmasta.

Loistavat kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta – metroasema, bussipysäkit ja pyöräilyreitit yhdistävät Lauttasaaren kätevästi muuhun Helsinkiin. Mitä muuta tarvitaankaan, tule katsomaan ja ihastumaan!

Sovi yksityisesittely:
Elina Valoranta
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kilat
044 237 9922
elina.valoranta@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Elina Valoranta

044 237 9922, elina.valoranta@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Lauttasaarentie 15 00200 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Lauttasaari
Kohdenumero:
80422354
Kerros:
4/4
Asuintilojen pinta-ala:
108 m2
Kokonaispinta-ala:
108 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
5h+k+kph.wc+vh+parvekex2
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta.
Keittiön kuvaus:
Puustellin keittiö, remontoitu 2015
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Sähkötoiminen lattialämmitys kaikkien huoneistojen kylpyhuoneissa ja elektroninen hana asennettu putkiremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Lauttasaarentielle ja sisäpihalle
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
683 000 €
Velkaosuus:
32 991,06 €
Yhtiövastike:
962,28 € / kk
Hoitovastike:
550,80 € / kk
Rahoitusvastike:
411,48 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
25 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Puustellin keittiö, remontoitu 2015
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja mikrosementillä maalattu sisustuslevy
Kylpyhuoneen kuvaus:
Sähkötoiminen lattialämmitys kaikkien huoneistojen kylpyhuoneissa ja elektroninen hana asennettu putkiremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
WC:n lisätiedot:
Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2015
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Olohuoneen lisätiedot:
Suuri olohuone, josta käynti parvekkeelle. Ruokailutila olohuoneen yhteydessä, jossa tilaa suurelle ruokapöydälle.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
2018 kaksi iso makuuhuonetta muutettu kolmeksi pienemmäksi, purettu kaapistot ja tehty erillinen vaatehuone.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Seinäkaapit ja vaatehuone
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lauttasaarenhovi Bostads Ab
Kiinteistötunnus:
091-031-0009-0005
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistönhoito Jone Ky
Isännöitsijätoimisto:
Talokompassi Oy
Isännöitsijän nimi:
Liisa Matilainen
Sähköposti:
liisa.matilainen@talokompassi.fi
Puhelinnumero:
942 428 216
Katuosoite:
Heikkiläntie 2B
Postinumero:
210
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Valmistumisvuosi:
1954
Käyttöönottovuosi:
1954
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Kivi
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto ja ullakko- ja kellarikomerot, polttoainevarasto, tekniset tilat
Piha-autopaikat:
9 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jonotus
Lisätietoja paikoituksesta:
Kadunvarsipaikkoja, myös sähköauton latauspaikkoja kadulla.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1989 Asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet 1998 Naapuritalon (17) kanssa yhteisesti uusittu lämmönjakolaitteet 2003 Vesikaton uusiminen 2006 IImanpoistokanaviston puhdistus 2012 Lukituksen uusiminen, yleiset tilat ja huoneistot 2013 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2013 Julkisivun ja parvekkeiden uusimisen hankesuunnitelma 2014 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2014 Julkisivun ja parvekkeiden uusimisen toteutussuunnittelu 2015 Linjasaneeraus (LVIS, pihan sadevesijärjestelmän uusiminen ja asfaltointi sekä saunaosaston rakentaminen) 2015 Julkisivun ja parvekkeiden uusiminen 2017 Katon kuntotarkastus ja puutteiden korjaus 2017 Piha-aita uusittu 2018 Leikkipaikka (keinut) uusittu, hankittu hiekkalaatikko 2018 Sauna rakennettu uudelleen maaperäkosteusvaurion takia 2019 Kaukolämpölaitteiden uusiminen/eriyttäminen Lauttasaarentie 17 kanssa ja patteriventtiilien uusiminen 2019 Lämmön tasapainotus 2020 Rakennettu salaojat 2022 Vesikaton kuntotarkastus 2024 Porraskäytävät maalattu 2024 Liiketilojen ikkunat ja ovet uusittu, tammi-ikkunat ja ovet 2024 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet huollettu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Sammaleen poisto katolta 2026 Savupiipun kunnostaminen 2026 Ilmanvaihtohormien nuohous
Asuinhuoneistot:
21
Liikehuoneistot:
9 kpl (419 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
12 797,40 €
Osakenumerot:
4761-5241
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 972 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Kävelymatkan päässä Kauppakeskus Lauttis palveluineen (n. 250 m ), Lauttasaaren terveysasema (n. 220 m), Lauttasaaren kirjasto (n. 350 m) sekä useita kahviloita ja puistoja.
Koulut:
Lauttasaaren ruotsinkielinen peruskoulu n. 700 m Lauttasaaren ala-asteen koulu n. 900 m Vattuniemen ala-asteen koulu n. 900 m
Päiväkoti:
Päiväkoti Alli n. 260 m Päiväkoti Pajalahti n. 260 m Tallen Daghem n. 400 m
Liikenneyhteydet:
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Ranta:
Ei rantaa
Elina Valoranta

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

044 237 9922

elina.valoranta@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää