Maamonlahdentie 1 H, Helsinki | Lauttasaari

                        
						

							329 000 €							 | 49 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,k,kph,las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
329 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
329 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
49 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1963

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kirsi Lehtinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

                                        
0400 194 195

                                        
kirsi.lehtinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Etsitkö kotia Lauttasaaresta merenrantatontilla olevasta yhtiöstä? Nyt myynnissä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio, joka tarjoaa mukavan kodin rauhallisessa ja halutussa kaupunginosassa meren äärellä. Asunto sijaitsee talon toisessa eli ylimmässä kerroksessa ja kulmahuoneiston ansiosta näkymät avautuvat kahteen eri suuntaan, tuoden runsaasti luonnonvaloa sisään.


Asunnon tilava olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, josta voi nauttia iltapäivän auringosta. Moderni, vuonna 2020 uusittu keittiö on ajattoman tyylikäs ja varustettu rosterisilla kodinkoneilla. Makuuhuoneessa on tilaa myös työpisteelle, mikä tekee siitä ihanteellisen etätyöskentelyyn. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2019 ja se on raikas ja käytännöllinen.



Asunto Oy Maamonranta tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan oleskelutiloineen, pesutuvan, urheiluvälinevaraston jne. Piha-alueella on myös grillipaikkoja, oma lauturi hiekkarannalla sekä venepaikkoja. Sähköauton latauspaikkoja on tarjolla latauskäyttöön. Loistavat pyöräreitin kulkevat ihan vierestä. Taloyhtiössä on käynnissä katon-, ikkunoiden- ja osittain julkisivun uusiminen, joka valmistuu 2025-2026 aikana. 



Lauttasaaren alueelta löytyy kaikki arjen palvelut, kuten kaupat ja ravintolat ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen Helsingin keskustaan. Tämä asunto on erinomainen valinta niin sinkuille tai pariskunnille, jotka arvostavat merellistä ympäristöä ja kaupunkielämän läheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.  



Myyntiä hoitaa:

Kirsi Lehtinen | kirsi.lehtinen@remax.fi | 0400-194195



I provide service also in English!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kirsi Lehtinen

									
0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

									
y-tunnus: 2726175-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maamonlahdentie 1 00200 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80439538

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
28.02.2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokralainen on irtisanottu 22.8.2025 (irtisanomisaika 6kk)

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Ajattoman tyylikäs ja valkoinen keittiö, joka on uusittu v. 2020. Rosteriset kodinkoneet, välitila levytetty ja pöytätaso laminaattia,

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vaalea kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2019.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kääntyvät suihkuseinät, seinäkaappi,

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kulmahuoneisto, näkymät kahteen eri suuntaan

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiössä saunoja 3 kpl, joiden yhteydessä on myös erikokoisia pukuhuone- ja oleskelutiloja. Kaksi saunatiloista lähes rannassa, joista toisesta pääsee kätevästi suoraan mereen. Taloyhtiöllä on oma laituri, josta pääsee myös uimaan. Kaksi erillistä grillipaikkaa piha-alueella. Lisäksi rannassa voi säilyttää pienempää venettä yhtiön venepaikoilla. Kylmäkellarit D-H talossa. Kaksi erillistä grillipaikkaa. Taloyhtiö muodostuu yhdeksästä talosta.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
329 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
240,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
240,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
23 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopihapaikka 10 €/kk, autotallivuokra 46,20-125,40 €/kk ja venepaikka 60 €/vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Ajattoman tyylikäs ja valkoinen keittiö, joka on uusittu v. 2020. Rosteriset kodinkoneet, välitila levytetty ja pöytätaso laminaattia,

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vaalea kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2019.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kääntyvät suihkuseinät, seinäkaappi,

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone, johon mahtuu myös erillinen työpiste.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä kaksi isoa liukuovikaapistoa, jotka helpottavat säilyttämistä.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiössä saunoja 3 kpl, joiden yhteydessä on myös erikokoisia pukuhuone- ja oleskelutiloja. Kaksi saunatiloista lähes rannassa, joista toisesta pääsee kätevästi suoraan mereen. Taloyhtiöllä on oma laituri, josta pääsee myös uimaan. Kaksi erillistä grillipaikkaa piha-alueella. Lisäksi rannassa voi säilyttää pienempää venettä yhtiön venepaikoilla. Kylmäkellarit D-H talossa. Kaksi erillistä grillipaikkaa. Taloyhtiö muodostuu yhdeksästä talosta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Liukuovikaapistot,

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiöremontti v. 2020

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Vuokralaisen huonekalut ja mikroaaltouuni

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Maamonranta

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhoito Jone Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Muhonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ari.muhonen@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 8013044

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Heikkiläntie 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiössä saunoja 3 kpl, joiden yhteydessä on myös erikokoisia pukuhuone- ja oleskelutiloja. Kaksi saunatiloista lähes rannassa, joista toisesta pääsee kätevästi suoraan mereen. Taloyhtiöllä on oma laituri, josta pääsee myös uimaan. Kaksi erillistä grillipaikkaa piha-alueella. Lisäksi rannassa voi säilyttää pienempää venettä yhtiön venepaikoilla. Kylmäkellarit D-H talossa. Kaksi erillistä grillipaikkaa. Taloyhtiö muodostuu yhdeksästä talosta.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
34 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. Piha-alueella myös autopaikkoja, johon voi pysäköidä, jos on vapaana (ei erikseen varattavissa). Lisäksi 5 sähköauton latauspaikkaa vain latauskäyttöön, ei pidempään pysäköintiin.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995 Lämmitys- ja käyttövesiputkiston linjaventtiilit
1996 Lämpökeskuksen uusiminen, Ilmanvaihtokanavien nuohous
1997 G-1 H- ja I-talojen parvekekaiteiden korjaus 
1998 H-talon kylmävaraston kompressorin uusiminen, D-talon poistopuhaltimen uusiminen, Jätevesi pumppujen uusiminen
2000 G-talon katon maalaus
2000-2001 Ikkunapuitteiden maalaus (ulkop.) A-F-talojen parvekejulkisivuja ei maalattu 
2001 Koodilukot asennettu, D-talon porrastilan maalaus 
2002 Talojen ulkovalaisimien uusiminen, B-talon katon maalaus, Takkahormien nuohous  
2003 C-talon katon maalaus, Ammeiden pohjaventtiilien uusiminen, A-, B- ja C-talojen patteriventtiilien uusiminen 
2004 D-talon katon maalaus, G-, H- ja I-talojen patteriventtiilien uusiminen, F- talon porrastilan maalaus, Öljysäiliö tarkastettu ja täytetty 
2005 E-talon katon ja porrastilan maalaus, D-, E- ja F-talojen patteriventtiilien uusiminen 
2006 F-talon katon maalaus, G-,H- ja I-talojen parvekeremontti 
2007 G- talon katon maalaus, Pihavalaisimien uusiminen 
2008 H-talon katon maalaus ja pihan tukimuurien korjaus, C- talon poistoilmapuhaltimen uusiminen 
2008-2009 Tiilijulkisivujen korjauksia 
2009 A-, B- ja C-talojen porrastilojen maalaus, I-talon katon maalaus
2010 Porrastilojen ikkunoiden uusiminen, B-talon katon maalaus, Pohjaviemäreiden peruskorjaus
2011 A-talon katon maalaus, A-, G-, H- ja I-talojen pihakaltevuuden korjaus 
2012 D-saunan peruskorjaus, Pumppaamon korjaus, C-talon katon maalaus, G- ja I-talojen ulkoseinien kosteusvauriokorjaus
2013 G-talon yläpohjan lisaeristys, Lämpöjohtojen korjaus tallin 8 lattiassa, H-saunan kunnostus ja lauteiden uusiminen
2014 E-talon katon maalaus 
2015 G-talon katon maalaus
2016 Putkiremontin hankesuunnittelu
2016-2017 Putkiremontin toteutussuunnittelu 
2018 C-talon vesi- ja viemärisaneerausurakan valmistuminen ns. pilottihankkeena 
2019 Putkiremontti valmistunut taloissa A,B,D,E,F,G,H,I
2020 Uuden jäteaseman rakentaminen, A-ja I-talojen pohjaviemäreiden ja kaivojen muutostyöt, D-talon porraskäytävän seinien maalaus ja lattian kunnostus
2021 sähköautojen latauspisteiden rakentaminen
2023 Ulkovaipan hankesuunnittelu (vesikatto,seinäjulkisivut, ikkunat ja parvekkeet), Energiaselvitys
2024 Ikkunoiden, vesikaton ja parvekkeiden takaseinän uusimisen toteutussuunnittelu, H-talon tiilimuuratun julkisivun ikkunoiden koekorjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2026 Vesikaton, ikkunoiden, parvekeovien ja A-E talojen parvekkeiden taustaseinien uusiminen. Alumiinjulkisivut kunnostetaan samassa yhteydessä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
58

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8085-8182

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
14 266 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tasamaastoinen merenrantaan ulottuva tontti, jossa vehreää puistomainen pihapiiri oleskelupaikkoineen.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lauttasaaresta löytyy kaikki arkiset palvelut kauppoineen ja ravintoloineen.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähialueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähialueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Merellinen rantatontti vehreällä puistoisella pihapiirillä ja kahdella grillipaikalla.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Oma ranta

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kirsi Lehtinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

										
0400 194 195

										
kirsi.lehtinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää