Taivaanvuohentie 8 A, Helsinki | Lauttasaari

						                        
						

							347 000 €							 | 53 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, avokeittiö, kph, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
347 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
347 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
53 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1949

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Muikku

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kaksio Lauttasaaressa


NYT MYYNNISSÄ UPEASTI REMONTOITU YLIMMÄN KERROKSEN KOTI LAUTTASAARESSA!


Tämä valoisa ja tyylikäs koti sijaitsee Lauttasaaren halutulla asuinalueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä Lauttasaaren keskustan monipuolista palveluista, Kauppakeskus Lauttiksesta sekä Lauttasaaren metroasemasta. 



Koti sijaitsee yhtiön ylimmässä, eli neljännessä kerroksessa ja kodista avautuvat viehättävät näkymät yhtiöiden vehreille piha-alueille.



Koti on remontoitu kattavasti 2023. Tällöin on kotiin asennettu upea Omegan keittiö laadukkaine integroituine kodinkoneineen ja laattalattioineen, muihin lattioihin asennettu tyylikäs lankkutyylinen laminaattilattia, eteiseen on asennettu tilavat liukuovikaapistot, olohuoneen ja makuuhuoneen välinen seinä on purettu ja tilalle asennettu upeat lasiset liukuoviseinät ja kaikki kodin seinä-, ja kattopinnat käsitelty. Kodin kaunis kylpyhuone on uusittu 2017 yhtiön toimesta. Eli muuttamaan tähän kauniiseen kotiin pääset ilman huolia pintojen remontoinneista!



Olohuoneen kautta pääset viehättävälle parvekkeelle, jossa voi nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. 



Taloyhtiötä on hoidettu ja huollettu aktiivisesti vuosien mittaan ja myös tulevina vuosina yhtiö jatkaa rakennuksen aktiivista huoltoa ja ylläpitoa. 



Lauttasaari on upea asuinalue joka on tunnettu vehreistä puistoistaan, merellisestä ympäristöstään sekä erinomaisista ulkoilumahdollisuuksista. tarjoten loistavat ulkoilumahdollisuudet. Myös työmatkaliikkuminen hoituu hienosti joko metrolla, bussilla, polkupyörällä tai omalla autolla.



Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin varataan sinulle oma aikasi tähän kotiin tutustumiseen:

tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tarja Muikku

										
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

																				
REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
y-tunnus: 3141847-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tarja Muikku

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 764 6315

											
tarja.muikku@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Taivaanvuohentie 8 00200 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80504441

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avokeittiö, kph, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 kuukausi kauppakirjan allekirjoittamisesta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2023 uusitussa Omega keittiöiden tyylikkäässä keittiössä runsaasti kaapisto- ja laatikostotilaa, työtasot ja taustalevy keraamista kiveä, integroidut Electrolux jääkaappi/pakastinkaappi, Bosch mikroaaltouuni, AEG astianpesukone, liesituuletin, lattia laattaa, seinät maalattu, AEG induktioliesi, Bosch erillisuuni, säädettävät led valot kaapistojen alla.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, tilaa pesutornille, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, kaapisto, rättipatteri.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneistosta näkymät taloyhtön piha-alueille.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
347 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
381,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
381,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varastovastike 3,50 €/m2/kk. Pesutupamaksu peritään käytön mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2023 uusitussa Omega keittiöiden tyylikkäässä keittiössä runsaasti kaapisto- ja laatikostotilaa, työtasot ja taustalevy keraamista kiveä, integroidut Electrolux jääkaappi/pakastinkaappi, Bosch mikroaaltouuni, AEG astianpesukone, liesituuletin, lattia laattaa, seinät maalattu, AEG induktioliesi, Bosch erillisuuni, säädettävät led valot kaapistojen alla.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, tilaa pesutornille, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, kaapisto, rättipatteri.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Hyvän kokoisessa olohuoneessa lattia kestävää Egger pro laminaattia joka näyttää luonnolliselta puulankulta ja seinät maalattu, käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tyylikkäästi olohuoneesta lasisilla liukuovilla erotettu makuuhuone, jonka lattia Egger pro laminaattia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, jonka lattia Egger pro laminaattia ja seinät tapetti, kaappi, liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Seinäkaapit

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaksi varastokoppia taloyhtiön vinttikerroksessa. Pyörävarasto taloyhtiön kellaritilassa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2023 Väliseinä muutos: Olohuoneen ja makuuhuoneen välinen seinä puretaan. Seinä jatkuu osittain myös keittiön seinäksi, myös tämä osa puretaan. Identtinen muutostyö tehty kerrosta alemmassa huoneistossa. Seinän purun lisäksi keittiön ja makuuhuoneen välistä seinää jatketaan noin 30cm (osa vanhasta oviaukosta tukitaan). Olohuoneen ja makuuhuoneen välistä seinää tuodaan makuuhuoneeseen päin noin 1m ja tilaan asennetaan kevyt lasiseinä. 
2023 Pintaremontti: Seinät ja katto maalataan muutostöiden johdosta. Huoneiston parketti hiotaan ja lakataan. 2023 Keittiöremontti: Keittiön kaapistojen sekä kodinkoneiden uusiminen. 
2019 Eteisen/olohuoneen välisen seinän kaataminen.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Taivaanvuohentie 8

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0221806-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0031-0040-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asme Tiimi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Iiro Mähönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
iiro.mahonen@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 405 389 764

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Energiakatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1949

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1949

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, pyörävarasto, vinttikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä ei ole erikseen mainittuja autopaikkoja kiinteistöllä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin
2025: Vesikaton kuntoarvio
2025: Julkisivun kuntotutkimus
2025: Puiden kuntotutkimus
2025: Puiden hoitoleikkaukset ja kaadot
2024: Ikkunoiden alakarmien huoltomaalaus (Sanlog Oy)
2024: Rännien korjaus (Sanlog Oy)
2023: Pesulan ja B21 asunnon vesivahinko
2023: Rännien saattolämmitys (Wirmax Oy)
2023: Pääovien hionta ja lakkaus (Väritaikurit Oy)
2022: Kattokourujen massaus ja katon huoltotyöt
2022: Takapihan patolevyn korjaus
2021: Huoneisto-ovien tiivisteiden vaihto
2020: Ilmanvaihdon puhdistus
2020: Lukituksen uusiminen (iLoq)
2020: Pesutuvan rakentaminen
2019: Lämpimän käyttövesikierron perussäätötyö
2019: Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätötyö
2019: Lämmönjakokeskuspaketin uusiminen
2019: Sähkö- ja telejärjestelmien kokonaisvaltainen saneeraus (sis. porras- ja kellarikäytävän maalaus ja huoneistojen korvausilmaventtiilit ikkunoihin ja parvekeoviin)
2018: Silikonisaumojen uusiminen vuonna 2011 ja 2012 kunnostettuihin kylpyhuoneisiin
2017: Kylpyhuoneiden kunnostus 23 kpl
2017: Kattoturvalaitteiden uusiminen
2012: Kylpyhuoneiden kunnostus 8 kpl A-rapussa
2012: Viereisen talon kanssa yhteinen viemäriputki uusittu
2011: Kylpyhuoneiden kunnostus 7 kpl B-rapussa
2011: Saunaosaston korjaus
2011: Hormeja kunnostettu
2008: Jätekatos
2004: Pihan kunnostus
2002: Julkisivujen peruskorjaus
2000: Salaojitus uusittu
2000: Ilmanvaihdon puhdistus
1998: Porraskäytävien maalaus
1997: Käyttövesi- ja viemäriputkisto uusittu
1992: Ikkunat korjattu / uusittu
1991: Katto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Viemäreiden akuutit korjaukset
2026: Hormikartoituksen päivitys ja korjaussuunnittelu
2026: Ilmanvaihdon parantaminen B-rappu ylinkerros
2026: Saunan puuosien huolto
2026: Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2027: Viemäreiden vikaluokka 3 kohtien uusiminen tai pinnoittaminen. Isännöitsijän antamien tietojen mukaan tästä ei pitäisi aiheutua mitään merkittäviä kustannuksia osakkeenomistajille.
2027: Hormien kunnostus
2027: Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen
2027: Ikkunoiden kunnostus
2028: Perusvesipumppaamon huolto
2028: Katon pesu, tiivistykset ja pinnoittaminen
2028: Julkisivun paikkarappaus ja maalauksen uusiminen
2029: Huoneiston ulko-ovien kunnostus ja lakkaus tai uusiminen
2031: Asuntojen A4, A9, A14 ja A19 keittiölinjan alimman vaakaviemärin huuhtelu
2033: Kylpyhuoneiden (15 kpl) kuntoarvio
2033: Perusvesipumppaamon huolto
2034: Puiden kuntoarvio
2035: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
35-37

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 096 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Oma tontti. As Oy Taivaanvuohentie 8 on osallisena rasitesopimuksessa, joka on allekirjoitettu 12.2.2010 Helsingin Kaupungin ja Länsimetro Oy:n hyväksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Lauttis kävellen noin 5 minuuttia.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lauttasaaren metroaseman tavoitat noin 5 minuutin kävelymatkan päästä, lähin bussipysäkki noin 5 minuutin kävelymatkan päässä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää