Perttulantie  4 A, Helsinki | Lauttasaari

						                        
						

							349 000 €							 | 47 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																							

									
										
									
								

																
Juha-Matti Martikainen

								
050 1750
Ota yhteyttä

													

						

						
Ota yhteyttä 

					

				

			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
349 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
349 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
47 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2007

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha-Matti Martikainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
050 1750

										
j-m.martikainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaksio keskeisellä sijainnilla Lauttasaaressa


Nyt on onnellisten saarella myynnissä viidennen kerroksen kaksio, jossa neliöt ovat sopivasti oikeissa paikoissa. Avara ja valoisa olohuone avokeittiöineen tekee asunnosta kokoaan tilavamman tuntuisen, eikä pohjaratkaisussa ole tuhlattu tilaa turhuuksiin.


Reilun kokoinen kylpyhuone, oma sauna ja lasitettu parveke tuovat asumiseen juuri sitä mukavuutta, jota osaa arvostaa tavallisen arkipäivän päätteeksi. Taloyhtiöstä löytyy myös tilava saunaosasto kerhohuoneineen, joten yhteisiin illanviettoihinkin on puitteet valmiina.



Ja sitten se sijainti. Ruokakauppaan ei tarvitse lähteä "merta edemmäs kalaan", sillä riittää kun menee alakertaan. Lidl löytyy nimittäin samasta talosta ja jos haluaa ostoskoriin Pirkkaa tai Cooppia, niin K- ja S-Marketit ovat noin 300 metrin päässä. Metroasemalle kertyy matkaa vain noin 600 metriä ja bussipysäkkikin löytyy läheltä.

Asunnon ostajalla on myös mahdollisuus ostaa autopaikka taloyhtiön parkkihallista.



Yhteydenotot ja esittelypyynnöt:

Juha-Matti Martikainen

j-m.martikainen@remax.fi

050 1750

tai

Eija Martikainen

eija.martikainen@remax.fi

050 1724
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Juha-Matti Martikainen

										
050 1750, j-m.martikainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

										
y-tunnus: 2315352-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Juha-Matti Martikainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
050 1750

											
j-m.martikainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Perttulantie  4 00210 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80546075

			


								

												
Kerros:

				
5/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.12.2026

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
249,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
249,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistoon tulee kohdistumaan vielä jakamatonta velkaosuutta julkisivuremontista isännöitsijän arvion mukaan 

5 699,27 € ja arvioitu rahoitusvastike on 73.62 e/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Perttulantie 4

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2036480-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
9 103 101 170 001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tia Elokaski

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tia.elokaski@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 480 080

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.11.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja pyykinpesutila

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä saunaosasto ja yleiset tilat.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asunnon ostajalla on mahdollisuus myös ostaa autohallipaikka no: 8. 

Autohallipaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden hp. 19 500 euroa. 

Autohallipaikkoja koskee lunastusoikeus.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
23 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat osakkeina, 2kpl mp-paikkoja vuokrattavana - vuokraustilanteesta tiedustelut isännöitsijälle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Suunnitellut korjaushankkeet:

2026 suunniteltu Ulko-ovien ja porttien kunnostus

2026 suunniteltu Autohallin betonilaatan halkeamien injektointi

2026 suunniteltu Ulkovalaistuksen uusiminen

2026 suunniteltu Jätehuoneen lattiapinnan kunnostus

2026-2027 suunniteltu Julkisivurappauspintojen paikkakorjaus + julkisivun puhdistus ja huoltomaalaus

2027 suunniteltu Lämmönjakohuoneen pintojen kunnostus

2027 suunnitelu Lämmönjakokeskuksen uusiminen

2027 suunniteltu Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtilien uusinta

2028 suunniteltu IV-järjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö

2028 suunniteltu Hissin kuntoarvio

2029 suunniteltu Turvavalaisinten uusiminen<

2030 suunniteltu Kevyt kuntoarvio

2032 suunniteltu Paloilmoitinkeskuksen uusiminen

2032 suunniteltu Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen

2034 suunniteltu Käyttöveden linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien säätö

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Ulkovalaistuksen uusiminen

2026 Jätehuoneen lattiapinnan kunnostus

2025 Julkisivun kuntotutkimus

2025 Taloyhtiön saunan puuosien uusiminen

2025 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros (lukitus, säädöt, tiivisteet)

2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen

2024 Kiinteistön kuntoarvio ja huoneistojen märkätilatarkastus

2023 Fidelix alakeskuksen uusinta

2023 Porraskäytävän kahden ensimmäisen kerroksen huoltomaalaus

2022 Autohallin valaistuksen uusiminen. Muutetaan valaisimet LED-valaisimiksi

2022 Sokkelin huoltomaalaus ja julkisivun puuosien kyllästys

2021 Parvekelasien huolto

2021 Jätevesijärjestelmän videokuvaus, salaojien huuhtelu

2021 IV-kanavien nuohous ja päälaitteiden säätö

2021 Tomutustelineen huoltomaalaus

2020 Latausinfran rakentaminen

2020 Terassien ovien uusinta huoneistot 2, 3, 4

2020 Pihan istutusten siistiminen

2018 Perttulantien ja Heikkilänpolun puoleisten muurien pinnoitus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Julkisivun rappauspintojen paikkakorjaus + julkisivun puhdistus ja huoltomaalaus (käynnissä/loppusuoralla)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2393-2486

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus koskee autopaikkoja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 068 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha-Matti Martikainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

										
050 1750

										
j-m.martikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää