Kohdenumero: 80361654 Lauttasaari, Helsinki

Kyyluodontie 9B

Paritalo,
5h+avok+s+3xkph+khh+wc+harrastetila+var
164
5 h
Valmistunut
2024
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

1 630 000 €

Myyntihinta

1 630 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Peter Juslin

Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä, LVV, kiat, NHS, kaupanvahvistaja

050 310 5507

peter.juslin@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

NYT tarjolla varsinainen Timantti kohde Lauttasaaren asuntomarkkinalta! Löydä unelmiesi koti, merellisen luonnon ja kaupunkielämän risteyskohdassa.

Tämä vuonna 2024 valmistunut paritalon puolikas tarjoaa modernia asumista parhaimmillaan. Valoisa ja avara koti, jossa on korkeat huoneet ja luonnonvaloa tulvivat jätti-ikkunat, luo ainutlaatuisen ja viihtyisän tunnelman.

Tässä kodissa on tilaa elää ja hengittää: 4-5 huonetta, avokeittiö, sauna, kolme kylpyhuonetta, kodinhoitohuone, wc, todella iso harrastetila sekä varasto tarjoavat monipuoliset puitteet arjen tarpeisiin ja harrastuksille. Avokeittiön Carrara-marmoriset työtasot ja integroidut kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon, kun taas lämpökäsitellyt mäntyiset lauteet saunassa kutsuvat rentoutumaan. Harrastehuoneen osalta pitää antaa mielikuvituksen laukata. Siitä voi kehittää vaikka upean mastersviitin, koko perheen ison elokuva huoneen tai miksei vaikkapa oman tilavan kuntosalin!

Sijainti Lauttasaaressa on ihanteellinen. Lähellä ovat niin päiväkoti, koulu kuin lähikauppakin, ja meren läheisyys tuo elämään ripauksen luksusta ja rauhaa. Lisäksi oma autopaikka sähköauton latausasemalla tekee arjesta sujuvaa. Kadunvarsipysäköintiä löytyy myös kiitettävästi alueella.

Tämän uudiskohteen energialuokka A2018 takaa, että asuminen on paitsi mukavaa, myös taloudellista, energiatehokasta ja ympäristöystävällistä. Maalämpö ja koneellinen ilmanvaihto pitävät huolen, että koti on aina miellyttävän lämmin ja ilma raikas.

Tämä koti on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen perheen tarpeita – tilaa, tyyliä ja mukavuutta unohtamatta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja avarasta paritalon puolikkaasta oma kotisi Helsingin Lauttasaaressa.

Kaikille kiinnostuneille järjestetään yksityisesittelyt.

Esittelyt ja tiedustelut:
René Messia de Prado
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
040 518 6949
rene.messiadeprado@remax.fi
Betjäning även på Svenska
Service also in English

Lisätiedot ja yhteydenotot
Peter Juslin

050 310 5507, peter.juslin@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | de Prado Solutions Oy

y-tunnus: 2551468-1

Jaa linkki
Osoite:
Kyyluodontie 9B 00200 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Lauttasaari
Kohdenumero:
80361654
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
164
Muiden tilojen pinta-ala:
3
Kokonaispinta-ala:
167
Lisätietoja pinta-alasta:
1
Huoneet:
5h+avok+s+3xkph+khh+wc+harrastetila+var
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Uusi
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittiössä on induktiotaso integroidulla liesituulettimella, erillinen uuni, astianpesukone, korkea jääkaappi sekä Korkea pakastinkappi kalusteisiin integroituna.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas ja suihku
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunojen puurakenteiset lauteet ovat lämpökäsiteltyä mäntyä.
Myyntihinta:
1 630 000 €
Lisätietoja maksuista:
Kyseessä uudiskohde, joten käyttökokemusta lämmityskustannuksista ei vielä löydy. Energiatodistuksen mukainen arvio sähkönkulutuksesta B-puolelle noin 10.000 kwh/vuosi. Vesi ja jätevesi HSY:n hinnaston ja oman kulutuksen mukaan. Puhtaanapito (jätekustannukset) HSY:n hinnaston mukaan. Kiinteistövero 1237,50€ B-puolelle, mutta kiinteistövero saattaa nousta, kun talo on kokonaan valmistunut.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiössä on induktiotaso integroidulla liesituulettimella, erillinen uuni, astianpesukone, korkea jääkaappi sekä Korkea pakastinkappi kalusteisiin integroituna.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Betoni
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunojen puurakenteiset lauteet ovat lämpökäsiteltyä mäntyä.
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Mattalakattu betoni
Seinämateriaalit:
Maali
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pöytätaso, tila pesutornille, lattialämmitys, pesuallas ja pyykkikaapit
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Mattalakattu betoni
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Mattalakattu betoni
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja Kellarissa tilava varasto kaapistolla
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Uusi
Lisätietoja kunnosta:
Myyjä vastaa kustannuksellaan kohteen lopputarkastuksen loppuun saattamisesta hyväksytysti.
Kiinteistötunnus:
91-31-100-5
Valmistumisvuosi:
2024
Käyttöönottovuosi:
2024
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Teräsbetonielementti ja puu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
A2018
Tontin pinta-ala:
1 260
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Koko tontin pinta-ala on 1 260 m2, joka on jaettu kahteen hallinta-alueeseen 1 ja 2. Nyt myytävä paritalo sijaitsee alueella 2, joka jakautuu asunnon A ja B välillä hallinta-alueisiin 2A, 2B ja 2C (kts. hjs. karttaliite). Nyt myytävän määräosan hallinta-alue on 2B jonka maa-alueen pintala on hjs. mukaan 194 m2.
Rakennusoikeus kerros-m²:
504 m2
Kaavoitus:
Asemakaava

Peter Juslin

Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä, LVV, kiat, NHS, kaupanvahvistaja

RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

050 310 5507

peter.juslin@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää