Kohdenumero: 80334552 Lehtisaari, Munkkiniemi, Lauttasaari, Helsinki

Papinpöydänkuja 5

Kerrostalo,
4h+avok+2kph+sauna+vh+parveke
111.5 m2
4 h
Valmistunut
2023
Hoitovastike
808,38 € / kk
Velaton hinta

808 800 €

Myyntihinta

311 680 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Kasimir Selenius

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TeK

050 585 8888

kasimir.selenius@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Viimeinen neljän huoneen asunto Lehtisaaren Terassissa! Asunnot ovat valmiit.

1. Kuinka usein tämän kokoisessa asunnossa on 11 ikkkunaa? 2.

Taloyhtiöllä on karkeasti melkein miljoonan euron omaisuus.

3. Rakennuttaja lupasi palauttaa kunnianhimon uuden rakentamiseen. Sen se on tehnyt


Kysy kampanjaeduista!


LEHTISAAREN TERASSI
Samaan kortteliin Tornin kanssa, päättyvän kadun päähän, metsän, leikkipuiston ja urheilukentän viereen valmistuu Lehtisaaren Terassin kaksi esteettisesti poikkeuksellisen miellyttävää taloa. Koko kortteli on samojen arkkitehti- ja maisema-arkkitehtitoimistojen kädenjälkeä ja talojen symmetriassa, julkisivumateriaaleissa ja muotojen harmoniassa löytyy sekä keskinäistä yhteenkuuluvuutta että varianssia. Terassista rakentuu perheiden idylli; näiden kahden talon asunnoista noin 90 % on perheasuntoja.


TÄMÄ HUONEISTO
Peräti 11 ikkunan ja kolmen ilmansuunnan tasokas huoneisto, koko asunnon levyisellä parvekkeella. Kolmannen kerroksen huoneiston parveke on katettu.

Suuri kulmaolohuone-avokeittiötila, jossa neljä ikkunaa ja lasioven kautta käynti parvekkeelle. Makuuhuoneet miellyttävästi erillään toisistaan. Eteisessä vaatehuone ja makuuhuoneissa vaatekaapit. Päämakuuhuoneessa ensuite-kylpyhuone.

Kulma-makuuhuoneesta näkymät kahteen suuntaan. Kaksi kylpyhuonetta, joista toisen yhteydessä sauna. Suihkussa kauniina yksityiskohtana Unidrain-lattiakaivo.

Saunatiloista käynti suoraan parvekkeelle. Oma kodinhoitohuone. Laadukkaassa avokeittiössä luonnollisesti integroidut kodinkoneet. Eteisessä reilusti säilytystilaa ja eteisen kaapistot samaa sävyä kuin makuuhuoneiden kaapistot.

Asunnon kokonaisuus ja yksityiskohdat on mietitty pieteetillä, joka muodostaa tilan tunnelmasta miellyttävän ja harmonisen.


MUUTA IHANAAN LEHTISAAREEN!
Yksi Länsi-Helsingin arvostetuista saarista on kokonaisuudessaan poikkeuksellinen idylli. Lehtisaaressa yhdistyy koko Helsingin mittakaavassa ainutlaatuisella tavalla reilun vartin matka keskustaan, luonnonläheisyys, oma rauha ja palvelut.


TALOYHTIÖLLÄ KARKEASTI MILJOONAN EURON OMAISUUS
Mahdollisesti ensimmäistä kertaa 2000-luvulla: Tämän korttelin asunto-osakeyhtiöissä rakennuttaja antaa kaikki 27 autohallipaikkaa taloyhtiön omistukseen. Karkeasti voidaan puhua melkein miljoonan euron omaisuudesta. Vuokratut autopaikat tuovat merkittävän tulonlähteen yhtiölle ja pienentävät siten perityn hoitovastikkeen suuruutta.


EKOLOGISUUS
Lehtisaaren Terassin hiilijalanjälki on noin 55% matalampi verrattuna vastaaviin taloihin, jotka rakennetaan tavanomaisin ratkaisuin. Lehtisaaren Terassin runko on suunniteltu kestämään sata vuotta, kun nykyään uuden rakennuksen tekninen käyttöikä on usein 50 vuotta.


Ystävällisin terveisin
Med vänliga hälsningar
Yours sincerely

Kasimir Selenius
tj, yrittäjä
LKV, TeK
Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys
050 585 8888 | kasimir.selenius@remax.fi

Kasimir - huoneistojen vuosimyynti parhaimmillaan noin 45 miljoonaa euroa - mahdollisesti välittäjien Suomen ennätys.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kasimir Selenius

050 585 8888, kasimir.selenius@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys

y-tunnus: 2715491-5

Jaa linkki
Osoite:
Papinpöydänkuja 5 00340 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Lehtisaari, Munkkiniemi, Lauttasaari
Kohdenumero:
80334552
Kerros:
3/4
Asuintilojen pinta-ala:
111.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
111.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
4h+avok+2kph+sauna+vh+parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Uusi
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Sisustusarkkitehdin kuratoitoima kokonaisuus: Tyylikkään harmoninen yleisvaikutelma, johon puinen lattia tuo lämpöä ja kodikkuutta. Ajaton ja klassinen. Valoisa kokonaisuus, valkoisen ja harmaan viileitä sävyjä. Keittiön vaalean harmaat ovet ovat mattapintaista, sileää ja kestävää pintaa. Keittiön ilme on viimeistelty valitsemalla lisävalintana hennon marmorikuvioinen kvartsitaso. Liesikupu, integroitu keraaminen liesitaso, integroitu erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu jääkaappi ja pakastin, sekä integroitu astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen kauniit marmorikuvioiset, mattapintaiset kuivapuristelaatat antavat ylellisen tunnelman. Vaalean harmaa kaluste ja kromatut yksityiskohdat luovat yhdessä marmorikuvion kanssa upean kokonaisuuden. Kaksi erillistä kylpyhuonetta, toisen yhteydessä kodinhoitohuonetila, sekä sauna. Toisesta kylpyhuoneesta pääsy suoraan parvekkeelle. Toiseen kylpyhuoneeseen pääsy suoraan päämakuuhuoneesta ja eteistilasta. Kph/khh tilassa tilavaraus ja liitännät pesukoneelle sekä kuivausrummulle. Huoneistokohtaisella sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu, katto puupaneeli.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Avoimet ja vehreät näkymät pitkälle, kolmeen ilmansuuntaan!
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Seinät, katto ja lauteet puupaneelia, lauteissa upea integroitu valaistus. Saunan ja kylpyhuoneen välillä lasiseinä ja -ovi.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Upea sisääntuloaula, taloyhtiön yhteinen arkieteinen, jossa kurasuihku ja tilaa vaunuille sekä pyörille. Yleisissä tiloissa postihuone saapuville lähetyksille, sekä yhteiskäyttöauto ja Pelagon yhteiskäyttöpyörät. Katolla aurinkopaneelit.
Velaton hinta:
808 800 €
Velkaosuus:
497 120 €
Neliöhinta:
7 253,81 €/m2
Yhtiövastike:
808,38 €
Hoitovastike:
808,38 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Huoneistokohtainen veden mittaus.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Sisustusarkkitehdin kuratoitoima kokonaisuus: Tyylikkään harmoninen yleisvaikutelma, johon puinen lattia tuo lämpöä ja kodikkuutta. Ajaton ja klassinen. Valoisa kokonaisuus, valkoisen ja harmaan viileitä sävyjä. Keittiön vaalean harmaat ovet ovat mattapintaista, sileää ja kestävää pintaa. Keittiön ilme on viimeistelty valitsemalla lisävalintana hennon marmorikuvioinen kvartsitaso. Liesikupu, integroitu keraaminen liesitaso, integroitu erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu jääkaappi ja pakastin, sekä integroitu astianpesukone.
Lattiamateriaalit:
Lankkuparketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen kauniit marmorikuvioiset, mattapintaiset kuivapuristelaatat antavat ylellisen tunnelman. Vaalean harmaa kaluste ja kromatut yksityiskohdat luovat yhdessä marmorikuvion kanssa upean kokonaisuuden. Kaksi erillistä kylpyhuonetta, toisen yhteydessä kodinhoitohuonetila, sekä sauna. Toisesta kylpyhuoneesta pääsy suoraan parvekkeelle. Toiseen kylpyhuoneeseen pääsy suoraan päämakuuhuoneesta ja eteistilasta. Kph/khh tilassa tilavaraus ja liitännät pesukoneelle sekä kuivausrummulle. Huoneistokohtaisella sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu, katto puupaneeli.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Seinät, katto ja lauteet puupaneelia, lauteissa upea integroitu valaistus. Saunan ja kylpyhuoneen välillä lasiseinä ja -ovi.
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Kylpyhuoneen kauniit marmorikuvioiset, mattapintaiset kuivapuristelaatat antavat ylellisen tunnelman. Vaalean harmaa kaluste ja kromatut yksityiskohdat luovat yhdessä marmorikuvion kanssa upean kokonaisuuden. Molempien kylpyhuoneiden yhteydessä wc-istuimet. Lattia ja seinät laattaa, katto puupaneeli.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodinhoitohuonetila kylpyhuoneen yhteydessä.
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Lankkuparketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Lankkuparketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Vaatehuone eteisessä.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Upea sisääntuloaula, taloyhtiön yhteinen arkieteinen, jossa kurasuihku ja tilaa vaunuille sekä pyörille. Yleisissä tiloissa postihuone saapuville lähetyksille, sekä yhteiskäyttöauto ja Pelagon yhteiskäyttöpyörät. Katolla aurinkopaneelit.
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Raikas, puhtaan valkoinen sävy. Sopii myös hyväksi pohjaksi, jos värien kanssa haluaa itse leikitellä. Kaapit ja seinät ovat samaa valkoista sävyä.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Lankkuparketissa tammen luonnollinen kauneus ja lämpö tuo asuntoon kodikkaan tunnelman. Tammen laatu, mattalakattu pinta sekä lattian materiaalin kestävyys tekevät lattiasta helppohoitoisen ja pitkäikäisen.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Huoneistokohtainen irtainvarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Uusi
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lehtisaaren Terassi
Kiinteistötunnus:
91-30-206-4
Valmistumisvuosi:
2023
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö ja Vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto:
Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on varustettu lämmöntalteenottolaitteilla.
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarastot
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Upea sisääntuloaula, taloyhtiön yhteinen arkieteinen, jossa kurasuihku ja tilaa vaunuille sekä pyörille. Yleisissä tiloissa postihuone saapuville lähetyksille, sekä yhteiskäyttöauto ja Pelagon yhteiskäyttöpyörät. Katolla aurinkopaneelit.
Lisätietoja autopaikasta:
Suoraan autohallista hissillä asuntoon ja autopaikoissa sähköauton latausmahdollisuus.
Autohallipaikkoja:
27
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiö omistaa yhteensä 27 autohallipaikkaa taloyhtiön tontilla sijaitsevassa autohallissa. Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja osakkaille. Pysäköintihalli on kylmä ja kaikki autohallipaikat varustetaan lämmitystolpin. Kaikille yhtiön 27 autopaikalle tuodaan valmius varustaa paikka sähköauton puolihitaalle lataukselle. Latauspaikkojen sähkönkulutukselle asennetaan autopaikkakohtainen mittaus ja lataussähköstä vastaa osakas itse. Yhtiön porrashuoneesta on hissillinen sisäyhteys autohalliin.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
A2018
Asuinhuoneistot:
30
Osakenumerot:
16171-17290
Tontin pinta-ala:
3082 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Vantaan Seurakuntayhtymä
Tontin vuokra-aika päättyy:
2070-11-30
Lisätietoja tontista:
Tontin vuosivuokra on ilmoitettu vuokrasopimuksen alkamishetkelle, 1.12.2022. Vuokra on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
hel.fi
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
AINUTLAATUINEN VEHREYS KAUPUNGISSA Luonnonvaraiset luontoalueet vaikuttavat terveyteen ja mielialaan tehokkaammin kuin rakennetut viheralueet. Lehtisaaren metsäiset alueet ovat sijainneet pitkälti samoilla paikoilla 1700-luvulta asti. Tämän aistii, kun saaren luonnossa kulkee; metsiköt ovat koko eteläisen Suomen mittakaavassa harvinaisen vanhoja ja monimuotoista. MERI KAIKKIEN ULOTTUVILLA Lehtisaari on yksi Helsingin ainutlaatuisimmista saarista. Merellisyys ei ole täyteen rakennettuja rantoja, vaan metsäpolkuja uimapaikoille. Jokainen asukas pääsee aistimaan saaren merellisyyttä kulkemalla saarta kiertäviä polkuja. YHTEISÖLLINEN LEHTISAARI Nykyisten lehtisaarelaisten kanssa asuinalueesta keskustellessa törmää uudestaan ja uudestaan kuvaukseen siitä, miten rauhallinen, turvallinen ja viihtyisä tämä saari on. Lehtisaaren yhteisössä on ainutlaatuinen naapurihenki ja lapset voi huoletta päästä ulos leikkimään keskenään turvallisessa ympäristössä. LEHTISAARI UUDISTUU Lehtisaaren uudistuminen on alkanut 2010-luvulla ja alue tulee 2020-luvulla nousemaan uuteen kukoistukseen. Ensimmäisessä vaiheessa Lehtisaaren uutta kehitystä Kuusisaarentien varteen rakennettiin kerrostalo, jonka kivijalan liiketilaan avattiin ruokakauppa. Toiselle puolelle tietä nousi laadukkaita ja hillittyjä omakotitaloja. Seuraava vaihe Lehtisaaren uudistumisessa alkaa Lehtisaaren Terassin korttelin rakentumisesta. Tämän jälkeen on asemakaavan perusteella vuorossa Papinpöydänkujan lähistöllä sijaitsevan vanhan ostoskeskuksen purkaminen ja uusien asuinkerrostalojen rakentaminen sen tilalle. Talojen kivijalkoihin on kaavoitettu liiketilaa, joten alueen palvelut tulevat lisääntymään.
Palvelut:
Lehtisaaressa yhdistyy koko Helsingin mittakaavassa ainutlaatuisella tavalla reilun vartin matka keskustaan, luonnonläheisyys, oma rauha ja palvelut Lähikauppasi Alepa melkein näkyy Terassin ikkunoista ja lisää kauppoja, kahviloita ja ravintoloita löytyy Munkkiniemestä sekä Kauppakeskus Ainoasta Tapiolassa. Taiteen harrastajille löytyvät myös viereiseltä saarelta Kuusisaaresta kansallisen tason taidemuseot Didrichsen ja Villa Gyllenberg. Alepa Lehtisaari, Lehtisaarentie 2; Maja Coffee Roastery, Lehtisaarentie 1; ravintola Old Jerusalem, Lehtisaarentie 1; ravintola Min Sushi, Lehtisaarentie 1; Kauppakeskus Ainoa, Tapionaukio 4; Lehtisaaren tekonurmi; Pyhän Laurin puiston leikkipaikka; FysioGeriatria-hyvinvointikeskus, Lehtisaarentie 2; Lehtisaaren uimaranta; Kalastajatorpan tennisklubi, Kärkitie 4.
Koulut:
Lapsiperheen näkökulmasta peruspalvelut ovat erinomaiset; aivan vierestä oman tien varresta löytyvät muun muassa päiväkoti, ala-asteen 1.-2. luokat, lasten leikkipuisto ja urheilukenttä. Loput ala-asteen luokat, yläaste ja lukio löytyvät Munkkiniemen puolelta.Lehtisaaren ala-aste (1-2. luokat), Munkkiniemessä luokat tästä eteenpäin, HSL:n koulukyyti pikkubussilla Lehtisaaresta Munkkiniemen ala-asteelle.
Päiväkoti:
Muun muassa Lehtisaaren päiväkoti tien toisella puolella.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussilinjat 510, 552 ja 108N kulkevat saaren halki, pysäkin ollessa noin 200 metrin päässä Terassista. Länsimetro on myös lähistöllä, Keilaniemen ja Aalto-yliopiston metroasemien ollessa lähimmät asemat. Pyöräillen olet Helsingin keskustassa vajaassa puolessa tunnissa. Saaren ympäri kiertävät lenkki- ja ulkoilupolut lähtevät takapihaltasi – samoja polkuja pääset myös lähiuimarannallesi. Keilaniemen metroasema n. 1,6 km, Aalto-yliopiston metroasema n. 2,2 km, Bussit 510, 552, 108N, HSL:n koulukyyti pikkubussilla Lehtisaaresta Munkkiniemen ala-asteelle.
Piha:
Pihasuunnittelun keskeisimmät lähtökohdat ovat ihmislähtöisyys ja ajattomuus, joista syntyy robusti, moni-ilmeinen ja runsaan vehreä ympäristö. Piha jakautuu selkeästi kahteen teemaan ja tasoon. Idea muotoutui luontevaksi lähtökohdaksi talon arkkitehtuurin kanssa ja seuraa sitä, miten tasot luonnostaan asettuvat maastoon. Yleisilme on rehevä – kasvillisuus ikään kuin syleilee korttelia. Intiimi ylätason pihaympäristö luo tunnelmaa terasseilla ja puutarhamaisilla istutuksilla. Myös leikkialue ja pergolarakenteen rajaamat yhteiset oleskelualueet sijaitsevat ylätasolla. Alataso on julkisempi saapumisalue, ja liittyy kiveyspintojen kautta suoraan pohjoispuolen katualueisiin. Alatason vehreät istutusalueet monilajisella puustollaan liittyvät ilmeeltään korttelin eteläpuolella olevaan metsärinteeseen.
Ranta:
Yhteisranta

Kasimir Selenius

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TeK

RE/MAX Casa Alto | Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys

050 585 8888

kasimir.selenius@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää