Kohdenumero: 80303375 Lehtisaari, Helsinki

Tykistökapteenintie

Kerrostalo,
4H+RK+K+KPH+ERILL.WC+PARVEKE
115.5 m2
4 h
Valmistunut
1970
Hoitovastike
1 235,85 € / kk
Velaton hinta

320 000 €

Myyntihinta

222 143,58 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Petter Frisk

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

0400 909 090

petter.frisk@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Merellisen Lehtisaaren mukavimmasta kerrostaloyhtiöstä iso huoneisto tarjolla!

Etsitkö tilavaa läpitalon huoneistoa meren tuntumasta? Lehtisaaressa sijaitseva kerrostaloasunto odottaa uutta omistajaansa. Tämä toisen, ja samalla ylimmän kerroksen valoisa sekä avara huoneisto hurmaa upeilla näkymillä ympäristöön meren suuntaan(ja kyllä merikin täältä pilkottaa).

Isot ikkunat luovat viihtyisän ja valoisan ilmapiirin koko asunnolle. Asunto ja taloyhtiö tarjoaa mahtavat puitteet mukavalle ja sujuvalle arjelle sekä juhlalle. Tämä 1970 rakennettu kivi/tiilirakenteinen talo on huolella pidetty ja hyvässä kunnossa, isot remontit ovat takanapäin. Jopa maalämpö on juuri asennettu!

Asunnossa on tilava olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö ruokailutiloineen, toimiva kylpyhuone ja erillinen wc. Asunnossa on lisäksi parveke ilta-auringon suuntaan, jossa voit nauttia kahvikupillisen, rentoutua aurinkotuolissa aurinkoisina kesäpäivinä vaikka kylmien juomien kera.

Lehtisaari on alueena viihtyisä ja rauhallinen, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä kaikesta. Kaikki mitä tarvitset laadukkaaseen elämiseen. Lähellä on Keilaniemen yrityskeskus tornitaloineen, jotka näkyvätkin komeasti asunnosta. Alueella on runsaasti ulkoilumahdollisuuksia ja saarta kiertää mahtava ulkoilureitti. Täällä voit nauttia luonnonläheisestä merellisestä elämästä. Autolla pääset liikkumaan mukavasti suoraan lämpimästä autotallista, ja bussi, metro ja kohta raidejokeri on käytössäsi.

Nyt on aika tehdä unelmistasi totta ja muuttaa tähän upeaan kotiin - tutustu lisää ja ihastu itsekin!

+ ylempi asuinkerros
+ meri ihan lähellä
+ taloyhtiössä isoimmat remontit tehty
+ talossa hyvä varustelu mm. uima-allasosasto, pesutupa jne.
+ mukava terassiparveke
+ maalämpö
+ toimiva ja valoisa pohja
+ hyvät liikenneyhteydet

Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin!

Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi.

WWW.ASUNTOVEX.FI

Service also in English.

Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite. Olohuoneen kuva on digistailattu.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Petter Frisk

0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

RE/MAX Classic | Beako Oy

y-tunnus: 2352560-0

Jaa linkki
Osoite:
Tykistökapteenintie 00340 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Lehtisaari
Kohdenumero:
80303375
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
115.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
115.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4H+RK+K+KPH+ERILL.WC+PARVEKE
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Todella vehreät näkymät Keilaniemen suuntaan. Hieman merikin pilkottaa.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiö omistaa Hiidenkiukaan Salpa ja Tykistökapteenintie 2 avoimesta yhtiössä 32,43 %. Avoimella yhtiöllä on omistuksessaan yhteisen talonmiehen asunto osoitteessa Hiidenkiukaantie 4 as 18 osakkeet 1456-1484, pinta-ala 29m2. Osakekirja säilytetään Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy:ssä. Taloyhtiöllä on hallussaan Lehtisaaren Väestönsuoja Oy:n osakkeita 120 kpl
Velaton hinta:
320 000 €
Velkaosuus:
97 856,42 €
Neliöhinta:
2 770,56 €/m2
Yhtiövastike:
1 935,23 €
Hoitovastike:
1 235,85 €
Rahoitusvastike:
699,38 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 euroa kertamaksuna
Lisätietoja maksuista:
Lainaosuus koostuu linjasaneerauksen(talotekninen peruskorjaus) ja parvekesaneerauksen kustannuksista sekä maalämmön asennuksesta. Lainat voi maksaa pois. Sauna 1,5 h(kk) 30 eur Sauna 1 h(kk) 20eur Sauna kertamaksu(kerta) 15 eur Pesutupakertamaksu(kerta) 10 eur Pesutupavuosimaksu(vuosi) 120 eur Autotalli pieni(kk) 85 eur Autotalli iso(parit./kk) 170 eur Autotalli ulkopuolinen(pieni/kk) 120 eur
Keittiö
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
2 x jääkaappipakastin ja induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto ja kokolattiamatto
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiö omistaa Hiidenkiukaan Salpa ja Tykistökapteenintie 2 avoimesta yhtiössä 32,43 %. Avoimella yhtiöllä on omistuksessaan yhteisen talonmiehen asunto osoitteessa Hiidenkiukaantie 4 as 18 osakkeet 1456-1484, pinta-ala 29m2. Osakekirja säilytetään Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy:ssä. Taloyhtiöllä on hallussaan Lehtisaaren Väestönsuoja Oy:n osakkeita 120 kpl
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja varastohuone, yhteissäilytystila
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Asunnossa on täysin uusittu vuonna 2017 kylpyhuone, wc sekä keittiö. Muut tilat suurelta osin alkuperäisessä kunnossa. Pyydä tarvittaessa tarjous asuintilojen pintojen uusimisesta.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tykistökapteenintie 2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Talonmies
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijän nimi:
Henri Nuora
Sähköposti:
henri.nuora@isannointiluotsi.fi
Puhelinnumero:
010 2075300
Katuosoite:
Elielinaukio 5 B
Postinumero:
100
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-08-15
Valmistumisvuosi:
1970
Käyttöönottovuosi:
1970
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, uima-allas, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, pesutupa ja asunnoilla omat varastohuoneet + rajatut asuntojen säilytysalueet
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiö omistaa Hiidenkiukaan Salpa ja Tykistökapteenintie 2 avoimesta yhtiössä 32,43 %. Avoimella yhtiöllä on omistuksessaan yhteisen talonmiehen asunto osoitteessa Hiidenkiukaantie 4 as 18 osakkeet 1456-1484, pinta-ala 29m2. Osakekirja säilytetään Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy:ssä. Taloyhtiöllä on hallussaan Lehtisaaren Väestönsuoja Oy:n osakkeita 120 kpl
Lisätietoja autopaikasta:
Saatavilla autotallipaikkoja heti. Pihalla 24h parkkitilaa.
Autotalleja:
20
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotallit ovat lämpimiä.
Lisätietoja paikoituksesta:
Kadulla 24h parkkitilaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
ENERGIATODISTUS TULEE MUUTTUMAAN KUN MÄÄLÄMPÖ SAADAAN KÄYTTÖÖN.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
YHTIÖSSÄ ON JO SUORITETTU MERKITTÄVIMMAT KORJAUSTOIMENOPITEET. 1998 Kaukolämpöön siirtyminen 2000 Kattoremontti, bitumikatteen, kattopellitysten ja kattoikkunakupujen uusiminen 2001 Julkisivumaalausta 2002 LVI kuntotutkimus, Huber Oy 2004 Ikkunoiden uusiminen 2006 Porraskäytävien maalaus 2006 Julkisivumaalaus 2006 Palo-ovien uusiminen 2007 Elisa kaapeli-tv:hen liittyminen 2007 Ilmanvaihtokoneiden uusinta sekä kaapeli-TV liittyminen 2008 Saunan peruskorjaus 2010 Takkahuoneen peruskorjaus ja takapihan valaistuksen uusiminen 2011 LVV kuntotutkimus 2012 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2013 LVV hankesuunnittelu 2014 LVV toteutussuunnittelu 2016 Parvekkeiden peruskorjaus 2016 Taloteknisen peruskorjauksen jatkosuunnittelu 2017 Talotekninen peruskorjaus(sis.linjasaneerauksen) 2018 Ovipuhelinjärrjestelän uusiminen A- ja B-portaisiin 2021 Taloyhtiön lukoston uusiminen iLoq S5 lukostoon 2022 Uusittu patiopihojen aidat ja varastokopit 2022 Parannettu takapihan valaistusta 2023 MAALÄMPÖÖN SIIRTYMINEN
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2025 - Taloyhtiön maanvaraisten osien perusmuurin ja salaojituksen kunnon tarkistus ja korjaussuunnittelu. - Mahdollinen sähköautolatauspisteiden selvitys/rakentaminen - Autotallien ovien huoltomaalaus
Asuinhuoneistot:
16
Taloyhtiön vuokratuotot:
17 122,15 €
Osakenumerot:
1642-1872
Tontin pinta-ala:
2716.5 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Vantaan srk. yht.
Tontin vuosivuokra:
101 790 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2069-12-31
Lisätietoja tontista:
Uutta vuokrakautta koskeva sopimus allekirjoitettu 17.2.2020 varauksin. Tarkemmat lisätiedot välittäjältä.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

Petter Frisk

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

RE/MAX Classic | Beako Oy

0400 909 090

petter.frisk@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää