Kohdenumero: 80310089 Lehtisaari, Helsinki

							
Hiidenkiukaantie 3

						

						
Kerrostalo,
2h+k

						

							

								

									
										
									
									
64 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1967									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
499,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
259 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
257 247,14 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Patrik Laaksonen

								

									
Myyntineuvottelija

									
050 305 4533

									
patrik.laaksonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Haluatko asua vehreällä saarella meren äärellä?

Tämä tyylikäs ja rauhallinen kaksio on todella tilava ja harmonisilla sävyillä remontoitu. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista on upeat näkymät vehreään ympäristöön, taivaalle ja merenlahtikin pilkottaa! Kauniiseen vaaleasävyiseen keittiöön mahtuu suurikin ruokapöytä, ja tilaa jää erillisille säilytyskalusteillekin.


Rauhallisessa makuuhuoneessa on tilaa suurelle parisängylle ja tilavassa liukuovikaapistossa on paljon säilytystilaa.



Avara olohuone on valoisa, ja antaa mahdollisuuksia jakaa tilaa erilaisiin tarkoituksiin - tänne oleskeluryhmän lisäksi mahtuvat myös työpisteet, kirjahyllyt tai miksei ruokailuryhmäkin. Olohuoneen lattiassa on kauniisti patinoitunut kalanruotoparketti ja seinissä tyylikkäät sävyt. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on vehreät näkymät.



Kylpyhuone on viihtyisä ja hyvin toimivaksi suunniteltu. Siellä on myös tilava peilikaappi ja kylpyhuonekaluste kahdella altaalla!



Huoneiston tyylikkäät materiaalit, avarat tilava ja rauhallinen tunnelma tekevät tästä asunnosta upean kodin. 



Lehtisaaressa on mahtavat merimaisemat ja kävelyreitit niin Lauttasaareen kuin Munkkiniemeenkin. Liikenneyhteydet ovat loistavat: Keilaniemen ja Aalto-yliopiston metroasemat ovat lyhyen matkan päässä bussilla tai jopa kävellen, runkolinjalla 510 pääset nopeasti niin Helsingin kuin Espoonkin suuntiin, loppuvuodesta liikennöinnin aloittava Raide-Jokeri on yhden bussipysäkin päässä. Lisäksi autolla on nopeat yhteydet moneen suuntaan. 



Ota yhteyttä ja varaa oma aikasi yksityisesittelyyn!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Patrik Laaksonen

									
050 305 4533, patrik.laaksonen@remax.fi

									
RE/MAX Power | Homes And More Oy

									
y-tunnus: 2709955-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hiidenkiukaantie 3 00340 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lehtisaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80310089

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Lattia on harmaata vinyylilankkua. Seinät on maalattu. Keittiön kaapistot ovat valkoiset ja työtasot ovat puuta. Keittiössä on valkoinen jääkaappi-pakastin, rosterinen integroitu uuni ja tummapintainen induktioliesi työtasoon asennettuna, sekä integroitu astianpesukone. Keittiön allas on teräksinen ja siihen sisältyy teräksinen tiskitaso.  Keittiön ikkunasta on upeat vehreät näkymät ympäristöön ja osittainen näköala merenlahdelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on harmaa laattalattia valkoisin saumauksin, suihkuseinällä ja ovella eristetyn suihkutilan päätyseinä kauniin harmaata kaakelia ja muut kylpyhuoneen seinät ovat valkoista kaakelia. Kylpyhuoneessa kaksi allasta, tilava peilikaappi, säilytystilaa laatikoissa altaiden alla, ja lisäksi tilaa pesutornille. Kylpyhuoneen ovi on kaunis alkuperäinen lakattu puuviiluovi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parvekkeelta on näkymät rauhalliselle päättyvälle kadulle ja taloyhtiön pihapiiriin.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiössä on Saunalahti 10M laajakaista, joka sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 752,86 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 046,88 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
522,91 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
499,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
23,71 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15,2 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14,00 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
18,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka/sähkö 18,00€/kk, Katospaikka/sähkö 25,00€/kk, Katospaikka 18,00€/kk, Autotalli 95,00€/kk.
Maalämpohankkeen rahoituslainaosuus huoneistolle tulee olemaan 6 434,23€ ja sitä vastaavan rahoitusvastikkeen suurus on 0,98€/jyv.m2/kk, yhteensä noin 61,20€/kk alkaen joulukuusta 2023.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Lattia on harmaata vinyylilankkua. Seinät on maalattu. Keittiön kaapistot ovat valkoiset ja työtasot ovat puuta. Keittiössä on valkoinen jääkaappi-pakastin, rosterinen integroitu uuni ja tummapintainen induktioliesi työtasoon asennettuna, sekä integroitu astianpesukone. Keittiön allas on teräksinen ja siihen sisältyy teräksinen tiskitaso.  Keittiön ikkunasta on upeat vehreät näkymät ympäristöön ja osittainen näköala merenlahdelle.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on harmaa laattalattia valkoisin saumauksin, suihkuseinällä ja ovella eristetyn suihkutilan päätyseinä kauniin harmaata kaakelia ja muut kylpyhuoneen seinät ovat valkoista kaakelia. Kylpyhuoneessa kaksi allasta, tilava peilikaappi, säilytystilaa laatikoissa altaiden alla, ja lisäksi tilaa pesutornille. Kylpyhuoneen ovi on kaunis alkuperäinen lakattu puuviiluovi.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattia on kaunista patinoitunutta kalanruotokuvioista parkettia. Seinät on maalattu. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen lattia on kaunista kalanruotokuvioista parkettia ja seinät on maalattu. Makuuhuoneessa on tilava Mirror Line-liukuovikaapisto. Makuuhuoneen suuresta ikkunasta on osittainen näköala merenlahdelle.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisen lattia on harmaata vinyylilankkua ja seinät on maalattu. Eteisessä on säilytystilaa ulkovaatteille peiliovikaapissa.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiössä on Saunalahti 10M laajakaista, joka sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Hiidenkiukaantie 1-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Arto Söderholm

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
104 116 740

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3 B, 6. kerros

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-06-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilmanvaihto. Painovoimainen korvausilmanvaihto.

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa ja sauna

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiössä on Saunalahti 10M laajakaista, joka sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
64

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
15

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiössä on 30 hybridiauton latausasemaa ja 1 sähköauton latauspiste.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Maalämpöön siirtyminen 2023
Vesikaton kuntotutkimus 2022
Parvekkeiden kuntokatselmus 2021
Tuuletusparvekkeiden vesieristysten uusiminen 2021
Hybridiauton 2*1,8 kW latauspisteiden asennus 5 kpl/talo, yht. 30 latauspaikkaa 2021
Sähköauton 22 kW latausaseman asennus 3 talon pihakannelle 2020
Talo 2 julkisivun peruskorjaus 2019
Parvekelinjojen kattojen peruskorjaus 2016
Linjasaneeraus 2014
Hissit uusittu 2014
63 kpl asuntojen lukituksen uusinta 2014
Yleisten tilojen ja lukituksen uusinta 2014
Putkiston tekninen suunnittelu 2012
Pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus 2010
Putkiston hankesuunnittelu 2010
Lämmönsiirtimen uusinta 2009
Putkiston kuntotutkimus 2008
Autokannen peruskorjaus 2005
Liittyminen Elisa Oyj:n kaapeliverkkoon 2005
Ikkunoiden osittainen uusiminen 2001
Tiiliseinien korjauksia 1998-2000
Tasakaton katteen uusiminen 1997
Parvekejulkisivun peruskorjaus 1994
Kaukolämpö 1991

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Seuraavan viiden vuoden ajalle suunnitellut olennaiset korjaukset:
- Piha-alueiden kunnostus.
- Parvekelinjojen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus/uusiminen.
- Huoneistoparvekkeiden kunnostus.
- Sähkö- ja hybridiautojen latausasemat: Latauspisteiden lisääminen tarpeen mukaisesti.
- Vesikattojen peruskorjaus, jonka yhteydessä uusitaan tuuletusparvekkeiden mattotelineet.
- Aurinkopaneelien asentaminen vesikatolle, vesikaton peruskorjauksen jälkeen.
- 3-talon itäpäädyn peruskorjaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
124

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on luotollinen shekkitililimiitti 5 054,64€. Tietoja lainojen pituuksista: Linjasaneerauksen rahoituslaina päättyy 28.12.2039. Hissikorjaushankkeen rahoituslaina päättyy 28.12.2039. Julkisivusaneerauksen rahoituslaina päättyy 28.06.2030.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
71118-71741

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
17619.4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin seurakuntayhtymä

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
496 973,76 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2039-12-30

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiön maanvuokrasopimusta on jatkettu 20 vuodella (päättyy v. 2039). Tonttivuokraa on korotettu porrastettuna vuosina 2020-2022 vuokranantajan korotusohjelman mukaisesti. Jatkossa korotusperuste on indeksiperusteinen, Vuoden 2022 indeksikorotuksen jälkeen tontin vuokra on 496 973,76 euroa vuodessa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupungin kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa lähellä. Munkkiniemen, Munkkivuoren, Otaniemen ja Tapiolan palvelut lähellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähistöllä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset liikenneyhteydet moneen suuntaan. Raide-Jokeri alkaa liikennöimään läheltä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää