Tykistökapteenintie 2, Helsinki | Lehtisaari

                        
315 000 € | 115,5 m2 | Kerrostalo | 4H+RK+K+KPH+ERILL.WC+PARVEKE

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
315 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
220 773,08 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
115,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1970

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petter Frisk

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

                                        
0400 909 090

                                        
petter.frisk@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Merellisestä Lehtisaaresta nyt iso huoneisto tarjolla!


Etsitkö tilavaa läpitalon huoneistoa meren tuntumasta? Lehtisaaressa sijaitseva kerrostaloasunto odottaa uutta omistajaansa.


Tämä toisen, ja samalla ylimmän kerroksen valoisa sekä avara huoneisto hurmaa upeilla näkymillä ympäristöön meren suuntaan(ja kyllä merikin täältä pilkottaa). Isot ikkunat luovat viihtyisän ja valoisan ilmapiirin koko asunnolle. Asunto ja taloyhtiö tarjoaa mahtavat puitteet mukavalle ja sujuvalle arjelle sekä juhlalle. Tämä 1970 rakennettu kivi/tiilirakenteinen talo on huolella pidetty ja hyvässä kunnossa, isot remontit ovat takanapäin. Jopa maalämpö on juuri asennettu! 



Asunnossa on tilava olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö ruokailutiloineen, toimiva kylpyhuone ja erillinen wc. Asunnossa on lisäksi parveke ilta-auringon suuntaan, jossa voit nauttia kahvikupillisen, rentoutua aurinkotuolissa aurinkoisina kesäpäivinä vaikka kylmien juomien kera. Asunnossa on keittiö, märkätilat ja wc uusittu, muut tilat kaipaavat päivitystä. Pyydä välittäjältä remomonttitarjous loppujen tilojen remontoinnista, ja katso havainnekuvat minkälainen asunto voisi olla remontoituna!  



Lehtisaari on alueena viihtyisä ja rauhallinen, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä kaikesta. Kaikki mitä tarvitset laadukkaaseen elämiseen. Lähellä on Keilaniemen yrityskeskus tornitaloineen, jotka näkyvätkin komeasti asunnosta.  Alueella on runsaasti ulkoilumahdollisuuksia ja saarta kiertää mahtava ulkoilureitti. Täällä voit nauttia luonnonläheisestä merellisestä elämästä. Autolla pääset liikkumaan mukavasti suoraan  lämpimästä autotallista, ja bussi, metro ja kohta raidejokeri on käytössäsi. 



Nyt on aika tehdä unelmistasi totta ja muuttaa tähän upeaan kotiin - tutustu lisää ja ihastu itsekin!



+ ylempi asuinkerros

+ meri ihan lähellä

+ taloyhtiössä isoimmat remontit tehty

+ talossa hyvä varustelu mm. uima-allasosasto, pesutupa jne. 

+ mukava terassiparveke

+ maalämpö

+ toimiva ja valoisa pohja

+ hyvät liikenneyhteydet



Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin!



Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi. 



WWW.ASUNTOVEX.FI



Service also in English.



Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petter Frisk

									
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Beako Oy

									
y-tunnus: 2352560-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tykistökapteenintie 00340 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lehtisaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80375862

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
115,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
115,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4H+RK+K+KPH+ERILL.WC+PARVEKE

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu putkiremontin yhteydessä( IKEA).

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Todella vehreät näkymät Keilaniemen suuntaan. Hieman merikin pilkottaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiö omistaa Hiidenkiukaan Salpa ja Tykistökapteenintie 2 avoimesta yhtiössä 32,43 %. Avoimella yhtiöllä on omistuksessaan yhteisen talonmiehen asunto osoitteessa Hiidenkiukaantie 4 as 18 osakkeet 1456-1484, pinta-ala 29m2. Osakekirja säilytetään Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy:ssä. Taloyhtiöllä on hallussaan Lehtisaaren Väestönsuoja Oy:n osakkeita 120 kpl

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
315 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
94 226,92 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 727,27 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 935,23 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
1 235,85 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
699,38 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lainaosuus koostuu linjasaneerauksen(talotekninen peruskorjaus) ja parvekesaneerauksen kustannuksista sekä maalämmön asennuksesta.  Lainat voi maksaa pois. 

Sauna 1,5 h(kk) 30 eur
Sauna 1 h(kk) 20eur
Sauna kertamaksu(kerta) 15 eur
Pesutupakertamaksu(kerta) 10 eur
Pesutupavuosimaksu(vuosi) 120 eur
Autotalli pieni(kk) 85 eur
Autotalli iso(parit./kk) 170 eur
Autotalli ulkopuolinen(pieni/kk) 120 eur

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu putkiremontin yhteydessä( IKEA).

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
2 x jääkaappipakastin ja induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto ja kokolattiamatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiö omistaa Hiidenkiukaan Salpa ja Tykistökapteenintie 2 avoimesta yhtiössä 32,43 %. Avoimella yhtiöllä on omistuksessaan yhteisen talonmiehen asunto osoitteessa Hiidenkiukaantie 4 as 18 osakkeet 1456-1484, pinta-ala 29m2. Osakekirja säilytetään Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy:ssä. Taloyhtiöllä on hallussaan Lehtisaaren Väestönsuoja Oy:n osakkeita 120 kpl

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja varastohuone, yhteissäilytystila

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunnossa on täysin uusittu vuonna 2017 kylpyhuone, wc sekä keittiö. Muut tilat suurelta osin alkuperäisessä kunnossa. Pyydä tarvittaessa tarjous asuintilojen pintojen uusimisesta(Remonttivelhot).

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tykistökapteenintie 2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
TALOASEMA/Visu Isäntä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Meri Tukonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
meri.tukonen@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 505 7653

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mannerheimintie 81

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
270

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-01

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, uima-allas, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, pesutupa ja asunnoilla omat varastohuoneet + rajatut asuntojen säilytysalueet

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiö omistaa Hiidenkiukaan Salpa ja Tykistökapteenintie 2 avoimesta yhtiössä 32,43 %. Avoimella yhtiöllä on omistuksessaan yhteisen talonmiehen asunto osoitteessa Hiidenkiukaantie 4 as 18 osakkeet 1456-1484, pinta-ala 29m2. Osakekirja säilytetään Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy:ssä. Taloyhtiöllä on hallussaan Lehtisaaren Väestönsuoja Oy:n osakkeita 120 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Saatavilla autotallipaikkoja heti. Kadulla 24h parkkitilaa.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
20

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit ovat lämpimiä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadulla 24h parkkitilaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistusta ei ole vielä päivitetty maalämmön asennuksen jälkeen.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
YHTIÖSSÄ ON JO SUORITETTU MERKITTÄVIMMAT KORJAUSTOIMENOPITEET.

 1998 Kaukolämpöön siirtyminen 
 2000 Kattoremontti, bitumikatteen, kattopellitysten ja kattoikkunakupujen uusiminen 
 2001 Julkisivumaalausta 
 2002 LVI kuntotutkimus, Huber Oy 
 2004 Ikkunoiden uusiminen 
 2006 Porraskäytävien maalaus 
 2006 Julkisivumaalaus 
 2006 Palo-ovien uusiminen 
 2007 Elisa kaapeli-tv:hen liittyminen 
 2007 Ilmanvaihtokoneiden uusinta sekä kaapeli-TV liittyminen
 2008 Saunan peruskorjaus 
 2010 Takkahuoneen peruskorjaus ja takapihan valaistuksen uusiminen 
 2011 LVV kuntotutkimus 
 2012 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 
 2013 LVV hankesuunnittelu 
 2014 LVV toteutussuunnittelu 
 2016 Parvekkeiden peruskorjaus 
 2016 Taloteknisen peruskorjauksen jatkosuunnittelu 
 2017 Talotekninen peruskorjaus(sis.linjasaneerauksen)
 2018 Ovipuhelinjärrjestelän uusiminen A- ja B-portaisiin 
 2021 Taloyhtiön lukoston uusiminen iLoq S5 lukostoon 
 2022 Uusittu patiopihojen aidat ja varastokopit 
 2022 Parannettu takapihan valaistusta
2023 MAALÄMPÖÖN SIIRTYMINEN 
2024 Sokkelin kunnostuksia
2024 Kiipeilyeste tikkaisiin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2025 
- Taloyhtiön maanvaraisten osien perusmuurin ja salaojituksen 
kunnon tarkistus ja korjaussuunnittelu. 
- Mahdollinen sähköautolatauspisteiden selvitys/rakentaminen 
- Autotallien ovien huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
18 785 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1642-1872

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 716,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Vantaan srk. yht.

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
120 425 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2069-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Uutta vuokrakautta koskeva sopimus allekirjoitettu 17.2.2020 varauksin. Tarkemmat lisätiedot välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petter Frisk

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Classic | Beako Oy

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää