Liljasaarentie 4 F, Helsinki | Lehtisaari

                        
549 000 € | 193,5 m2 | Rivitalo | 6h+k+2kph+s+atriumterassi+autotalli

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
549 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
509 143,72 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
193,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1969

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kari Väyrynen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
040 505 1112

                                        
kari.vayrynen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Etsitkö esteetöntä merinäköalaa, joka elää vuodenaikojen mukaan? Tämä päätyhuoneisto on kenties yhtiön parhaalla sijainnilla, josta avautuu mieletön näkymä merelle. Hoitovastike ei ole korkea tämän kokoluokan huoneistossa ja se sisältää myös tonttivuokran.


Vastaavat omalla tontilla olevat huoneistot maksavat moninverroin enemmän. Näyttävän olohuoneen ja ruokailutilan yhteydessä on myös privaatti atriumpiha, jossa voit nauttia omassa rauhassa auringosta. Makuuhuoneita on neljä ja ison kylpyhuoneen yhteydessä on myös sauna. Omaan lämpimään autotalliin mahtuu isompikin kulkuneuvo eikä tarvitse murehtia erillisistä maksuista tai pysäköinnistä. Alakerran makuuhuoneen lattian alla on uima-allas ja sen voi ottaa helposti takaisin käyttöön. Yhtiö sijaitsee päättyvän tien varrella, joten läpiajoliikennettä ei ole.



Yhtiössä on tehty säännöllisiä ylläpitotoimia ja vuoden 2023 aikana yhtiö siirtyi maalämpöön.



Lehtisaaresta on hyvä kulkuyhteydet julkisilla ja autolla. RaideJokeri on alkanut nyt liikennöimään ja lähin pysäkki on n. 5 minuutin kävelyetäisyydellä ja Keilaniemen metroasema on 10 minuutin etäisyydellä. Luonto on heti kotioven ulkopuolella ja kattavat palvelut löytyvät vaikka Tapiolasta. Lähikauppaan on vain n. 300 m matka ja päiväkoti sekä ala-aste ovat samalla etäisyydellä.



Vain yksityisnäyttöjä, joten ota yhteyttä ja mennään ihastumaan tähän kokonaisuuteen. kari.vayrynen@remax.fi - 040 505 1112
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kari Väyrynen

									
040 505 1112, kari.vayrynen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Liljasaarentie 4 00340 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lehtisaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80291492

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
193,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
26.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
220 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
- Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinpinta-ala 132,00 m2 + varasto 61,50 m2 + autotalli 26,50 m2
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6h+k+2kph+s+atriumterassi+autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, wc-istuin, peili, kylpyamme, pesukoneliitäntä, suihku ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Atriumpiha 2 krs.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
549 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
39 856,28 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 837,21 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 936,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
1 716 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
220,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoito- ja rahoitusvastike perustuu asuinpinta-alaan 132,00 m2

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, wc-istuin, peili, kylpyamme, pesukoneliitäntä, suihku ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Heti valmis -sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Autotallissa on runsaasti säilytystilaa

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Liljasaarentie 2-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Hiidenhuolto Oy
0400 502 901
info@hiidenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henri Nuora

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
henri.nuora@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 207 5300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
paikallavalurunko

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen, koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunta

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunta

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Ilmainen katupysäköinti

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Ilmainen pysäköinti kadulla

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
v. 2024-2028

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1991 kaukolämpö
1991 huopakate uusittu osin
1994 sisäpihan vesieristys
1996 sisäpihan betoniosien korjaus
1998 eteläpuolen ikkunamaalaus
1999 yhden sisäpihan vesieristys
2001 6-talon alakerran paineellisten putkien uusiminen
2004 2-, 4-, ja 8-talon alakertojen paineellisten putkien uusiminen
2004 antenniverkon kunnostus
2005 ikkunoiden uusiminen (ei patiot)
2007 patioiden kunnostus ja IV-koneiden uusiminen, kaapeli-tv-liittymä
2009 kattojen vesikatteiden uuusiminen
2011 2-talon pohjaviemärien uusiminen, kaukolämpöpaketin uusiminen
2014 Lukoston uusiminenAbloy Sento-lukostoon
2014-2015 Viemäreiden saneeraus sukittamalla
2015 Koneellisten poistoilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2016 huoneistojen 2 E ja 2 F patioiden ulkoseinien ja ikkunoiden kunnostus
2021 huoneiston 6 E alapohjan tiivistys pilottihakkeena
2023 Patio ikkunoiden- ja seinien kunnostus
2023 Siirrytty maalämpöön
Lehtisaaren Väestönsuoja Oy:n (ent.Lehtisaaren Huolto Oy) hallinnoiman kallioväestönsuojan suunnitellusta kunnostuksesta tulossa alueen taloyhtiöille kustannuksia.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Patioiden yläpuolisen betonipalkin korjaukset, Piipun hattujen selvitys
2024-2025 Takapihalla olevien raitisilmapystyputkien tarkastus/kunnostus, Seinissä olevien korvausilmaventtiilien uusiminen, Salaojien korjauksen ja sen yhteydessä toteutettavien pihatöiden suunnittelu (latauspisteet, jäteaitaus, piha- ajoväylät, pintavesien ohjaukset)
2026 Salaojien korjaus ja sen yhteydessä toteutettavat pihatyöt
2027-2028 Julkisivujen kunnostus ja huoltomaalaus (mm. puuosien kunnostus), Yläkerran vesiputkien kuntokartoitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1935-2110

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 265 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Vantaan Srk-yhtymä

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
248 805 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2069-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Munkkiniemessä ja Tapiolassa kattavat palvelut n. 3 km etäisyydellä ja lähikauppa on n. 300 metrin päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Päiväkoti ja ala-aste ovat n. 400 m päässä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki on n. 200 m etäisyydellä ja autolla nopea yhteys Kehä I:lle ja Länsiväylälle. Metro on n. 2 km etäisyydellä. Raidejokerin pysäkki on n. 500 m päässä

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Merinäköala

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Väyrynen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 505 1112

										
kari.vayrynen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää