Kohdenumero: 80341603 Lehtovuori, Konala, Helsinki

Lehtovuorenkatu 9

Erillistalo,
4h+k+s+2kph+parv 108 m2, varasto n. 6,5 m2+autokatos
108 m2
4 h
Valmistunut
Hoitovastike
712,80 € / kk
Velaton hinta

345 000 €

Myyntihinta

337 831,13 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Leena Ankkuriniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

040 724 6843

leena.ankkuriniemi@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tilava kaksitasoinen perheasunto rauhallisella Lehtovuoren pientaloalueella

Alakerta koostuu keittiöstä, ruokailutilasta ja takalla varustetusta olohuoneesta, josta on käynti omalle viehättävälle pihalle, sekä tilavasta kylpyhuoneesta. Asunnon keskellä sijaitseva portaikko johtaa yläkertaan, jossa sijaitsevat kolme makuuhuonetta kaapistoineen ja saunaosasto.

Lisäksi täällä on pieni parveke, jolla voi vilvoitella saunan jälkeen ja petivaatteiden tuulettaminen hoituu hienosti. Arkkitehtitoimisto A-Konsulttien suunnitteleman talon poikkeuksellinen pohjaratkaisu tuo kotiin persoonallisen ilmeen. Kodissa on paljon säilytystilaa ja lisäksi erillinen ulkovarasto. Sisäänkäynnin vieressä on oma autokatos, jossa on latausmahdollisuus.

Hitas-taloyhtiö on hyvin hoidettu, hoitovastike sisältää tonttivuokran, kiinteistöveron ja kiinteistöhuollon. Helppoa asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä ilman remonttihuolia.

Lehtovuori on idyllinen pientaloalue, joka tarjoaa lapsille monipuoliset leikkipaikat sekä koko perheelle loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Koulut, päiväkodit ja palvelut löytyvät lähettyviltä. Useita kauppakeskuksia on lähialueella ja eri ketjujen ruokakaupat löytyvät 1,5 km säteellä. Alueella on myös asukastalo, jossa järjestetään ryhmäliikuntaa ja tilaa voivat osakkaat vuokrata omaan käyttöön edulliseen hintaan. Lue lisää alueesta https://lehtovuori.net/

Täältä on näppärä liikkua niin julkisilla, omalla autolla kuin pyörällä kaikkiin suuntiin. Vihdintietä pitkin pääsee autolla ja bussilla; junalla liikkuminen on helppoa joko Malminkartanon, Myyrmäen tai Pitäjänmäen asemilta.

Tervetuloa viihtymään Lehtovuoreen! Tutustu asuntoon etukäteen videon avulla https://youtu.be/4jCGELOq5EQ

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Leena Ankkuriniemi, LKV | 040 724 6843 | leena.ankkuriniemi@remax.fi

Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttani ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Leena Ankkuriniemi

040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

y-tunnus: 2284434-3

Jaa linkki
Osoite:
Lehtovuorenkatu 9 00390 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Lehtovuori, Konala
Kohdenumero:
80341603
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
108 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
108 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
4h+k+s+2kph+parv 108 m2, varasto n. 6,5 m2+autokatos
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Erillistalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi ja pakastin (uusittu 12/2020), integroitu keraaminen liesitaso, uuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin. Tiskipöytä rosteria, työtaso massiivipuuta, välitila laatoitettu. Laattalattia, jossa sähköinen mukavuuslattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerta: avattava suihkuseinä, allas- ja peilikaappi, lattiat ja seinät laatoitettu, sähköinen mukavuuslattialämmitys. Yläkerta: avattava suihkuseinä, allas- ja peilikaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, lattiat ja seinät laatoitettu, sähköinen mukavuuslattialämmitys.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Metsämaisema lounaaseen, muihin suuntiin pihanäkymät
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
345 000 €
Velkaosuus:
7 168,87 €
Neliöhinta:
3 194,44 €/m2
Yhtiövastike:
804 €
Hoitovastike:
712,80 €
Rahoitusvastike:
91,20 €
Vesimaksu:
16,5 € / hlö / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi ja pakastin (uusittu 12/2020), integroitu keraaminen liesitaso, uuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin. Tiskipöytä rosteria, työtaso massiivipuuta, välitila laatoitettu. Laattalattia, jossa sähköinen mukavuuslattialämmitys.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerta: avattava suihkuseinä, allas- ja peilikaappi, lattiat ja seinät laatoitettu, sähköinen mukavuuslattialämmitys. Yläkerta: avattava suihkuseinä, allas- ja peilikaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, lattiat ja seinät laatoitettu, sähköinen mukavuuslattialämmitys.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu.
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olo- ja ruokailuhuoneessa parkettilattia, seinät maalattu, yksi seinä tapetoitu.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneissa parkettilattia, seinät maalattu. Isoimmassa makuuhuoneessa kaksi seinää tapetoitu. Liukuovikaapistot.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen laatoitettu, sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys. Yläkerran aulassa parkettilattia, seinät maalattu.
Takkatiedot:
Varaava takka
Parveke:
1
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Takapihalla on 2 terassia, toisen päällä markiisi.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Vaahteralehto
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Konala
Isännöitsijätoimisto:
SKH-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Markku Kulomäki
Sähköposti:
asiakaspalvelu@skh.fi
Puhelinnumero:
09 530 8860
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-08-28
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu ja Varaava takka
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Oma autokatos, jossa sähköautonlatausasema (Webasto Pure II, 3.6 kw), lämmityspistoke. Taloyhtiössä on lisäksi 6 kpl ylimääräisia pihapaikkoja.
Piha-autopaikat:
24
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kts. autopaikkasäännöt
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Julkisivun maalaus ja aitojen uusiminen, huonokuntoisten etupuolen terassien ja porrasrakenteiden tarkistus ja kunnostus tarvittaessa. 2022 Viemäreiden huuhtelu, sadevesijärjestelmän ja salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu, julkisivun maalaus ja aitojen uusiminen (hankesuunnittelu). 2021 Autopaikkojen sähköistämistyö ja led-polttimoiden asennus, mahdollistaa omakustanteisen latauslaiteen asentamisen. 2020 Kattojen tarkastus, puhdistus ja pienkorjaukset: sprinklerilaitteiston korjaus. 2018 Sokkelin elementtisaumojen katselmointi. 2017 Aitoja ja perkoloita korjattu. 2016 Jätekatoksen huoltomaalaus 2015 Kattojen pesu/puhdistus sammaleesta tarvittavilta osin. 2014 Leikkipaikan ympärystän kasvillisuuden siistiminen/kunnostaminen, lämpökuvaus, selvitetään mahdolliset alapohjan ilmavuodot (10-v vastuu). 2013 Talon pohjaviemäreiden kuvaus ja puhdistus, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Energiatodistus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. (ajankohta ei tiedossa) Lämmityshankkeiden selvitystyö (maalämpö ja aurinkopaneelit) (hankesuunnittelu). Ikkunoiden huolto: uusitaan tarvittaessa ikkunoiden tiivisteet, korjataan rikkinäiset liut ym. viat. Kaukolämpökeskuksen uusiminen: toteutussuunnittelu tai tarkastus.
Asuinhuoneistot:
17
Osakenumerot:
1766-2221
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Hitas-ehto, kts. 7-11 §:t yhtiöjärjestys ja AOYL 2 luku 5 §.
Tontin pinta-ala:
4532 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
44 900 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2060-12-31
Lisätietoja tontista:
Kiinnitykset on vahvistettu Helsingin kaupungin 32. kaupunginosan korttelin nro 104 tontin nro 5 vuokraoikeuteen ja tontille rakennettuihin asuintaloihin. Vuokrasopimus 26.11.2002 Helsingin kaupungin kanssa, vuokra-aika päättyy 31.12.2060.Erityinen oikeus 5.12.2002/15079.Vuokraajat 43/100 As Oy Helsingin Pähkinälehto ja 57/100 As Oy Helsingin Vaahteralehto. Oikeus 9.12.2002/15293 kiinteistön hallinnan jakamisesta. Hallinnanjakosopimus 5.11.2002. Vuokralaiset ovat sopineet kiinteistön hallinnasta 5.11.2002 tehdyn sopimuksen ja karttaliitteen mukaisesti. Sopimuksen mukaan As Oy Helsingin Pähkinälehto hallitsee yksin 3471 neliömetrin suuruista osaa tontista ja As Oy Helsingin Vaahteralehto hallitsee yksin 4532 neliömetrin suuruista osaa tontista.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Piha:
Liuskekivilaatoitus, nurmikkoa, koristekirsikka-, koristeomena- ja luumupuu, köynnöshortensia, hortensia, alppiruusua ja tuijaa. Istutuksia uusittu 2016 ammattilaisen toimesta. Pihalla led-valaistus ja halkokatos (täynnä halkoja, kuuluu kauppaan).

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää