Kohdenumero: 80389680 Mäkkylä, Helsinki

							
Vahtirinne 7

						

						
Paritalo,
4h, k, khh, erill. wc, ph, s

						

							

								

									
										
									
									
86,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1990									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
78 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
368 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
356 956,68 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Miia Piitulainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 772 0222

									
miia.piitulainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Loistavalla ja rauhallisella sijainnilla oleva paritaloasunto, aivan Helsingin ja Espoon rajalla Mäkkylässä.


Siistikuntoinen ja ajattomilla materiaaleilla remontoitu koti. Tilavasta eteisestä avautuu olohuone ja avokeittiö, keittiö on remontoitu v. 2009. Keittiön päädyssä on ns. apukeittiö, joka tällä hetkellä toimii kodinhoitotilana. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle takapihalle, takapihan terassilaudoitus on uusittu v. 2022. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Lisäksi yläkerrassa on tilava ikkunallinen pesuhuone, joka on remontoitu vuosien 2021-2022 välisenä aikana. Arkea helpottaa myös alakerran erillinen wc, yläkerran pesuhuoneessa on wc-istuin. Sähkönkulutus on erittäin maltillinen ilmalämpöpumpun ja taloyhtiön aurinkopaneeleiden ansiosta.

Tervetuloa esittelyyn, ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Miia Piitulainen

									
040 772 0222, miia.piitulainen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste2 | Casami Oy

									
y-tunnus: 3481148-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vahtirinne 7 00370 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mäkkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80389680

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
86,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, khh, erill. wc, ph, s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu v. 2009. Puustellin kaapistot, jääkaappipakastin (2025), erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin hormiin. Integoitu astianpesukone ja integroitu mikroaaltouuni. Työtasot massiivipuuta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Erllinen wc uusittu vuonna 2015. Seinät ns. sisustuspaneelia/mosaiikkilaattaa. Wc-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaslaatikosto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät pihanäkymät. Ikkunat etelä-pohjoinen-länsi.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen pesuhuone ja sauna remontoitu vuosina 2021-2022. Pesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaslaatikosto. Lattia klinkkeriä, seinät laattaa.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
368 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 043,32 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 254,34 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
424,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
78 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
39 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
300 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
7,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Isännöitsijäntodistuksessa mainittu ylimääräinen rahoitusvastike 1 sisältyy rahoitusvastike 1 summaan (300 eur/kk).

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu v. 2009. Puustellin kaapistot, jääkaappipakastin (2025), erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin hormiin. Integoitu astianpesukone ja integroitu mikroaaltouuni. Työtasot massiivipuuta.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Erllinen wc uusittu vuonna 2015. Seinät ns. sisustuspaneelia/mosaiikkilaattaa. Wc-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaslaatikosto.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen pesuhuone ja sauna remontoitu vuosina 2021-2022. Pesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaslaatikosto. Lattia klinkkeriä, seinät laattaa.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erllinen wc uusittu vuonna 2015. Seinät ns. sisustuspaneelia/mosaiikkilaattaa. Wc-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaslaatikosto.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Keittiön päädyssä ikkunallinen apukeittiö/kodinhoitotila, jossa tila pesutornille (neuvoteltavissa) ja pieni jääkaappi sekä lämminvesivaraaja (Jäspi 300 l).

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät maalattu, lattia laminaattia, käynti takapihalle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinät maalattu/tapetoitu osittain. Lattia laminaattia. Kahdessa makuuhuonessa kaapistot. Päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassilaudoitus uusittu vuonna 2022

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteisessä runsaasti kaappitilaa.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Komendantinrinne

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-051-0171-0001-C

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja aurinkolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Sähköpistokkeellinen autopaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallipaikat kuuluvat erillistaloille.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus vanhentunut vuonna 2024.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Salaojien huuhtelu ja kuvaus sekä paritalojen kattosadevesien ohjauksen parantaminen 2024
- Kävelyalueiden sorapinnoitteiden uusiminen
-Taloyhtiön antennivahvistimen uusinta 2024
-Yläpihan sammaleiden poisto ja uuden sorakerroksen levitys 2024
- Aurinkovoimalan asennus ja aurinkopaneelien asennus paritalojen katoille 2023
- IV-kanavien nuohous 2023
- Paritalojen vikavirtasuojattujen pistorasioiden asennus ulkoterasseille 2023
- Aurinkovoimalan asennus ja aurinkopaneelien asennus paritalojen katoille 2023
- Paritalojen vikavirtasuojattujen pistorasioiden asennus ulkoterasseille 2023
- Paritalojen vesikattojen uusinta 2022
- Paritalojen huippuimurien uusinta 2022
- Autopaikkojen sähkökoteloiden uusinta (1kpl) 2022
- Leikkipihan voimistelutangon asennus 2021
- Paritalojen lämminvesivaraajien hankinta 2020
- Pyörävaraston viemärin uusinta 2020
- Paritalojen aitojen näkösuojien hankinta 2019
- Autopaikkojen sähkökoteloiden uusinta (2kpl) 2018
- Pihakeinun perustusten korjaus ja turvahiekan hankinta 2018
- B-talon portaikon rakentaminen 2018
- Raja-aitojen uusinta ja maalaus talkoilla 2017-2019
- Taloyhtiön televisioantennin uusinta HD-valmiiksi 2017
- Taloyhtiön raja-aitojen uusinta ja maalaus 2016-2017
- Pyörävaraston ulko-oven ja sarjoituksen uusinta sekä ovikatoksen hankinta 2016
- Paritalojen julkisivumaalaus, vesikattojen pesu ja tarkastus 2016
- Paritalojen vesirännien-/kourujen uusinta ja vesikattojen pesu 2016
- Ilmastointikanavien puhdistus 2015
- Paritalojen yläpohjan lisäeristykset 2012
- Paritalojen lumiesteiden ja sadevesikourujen korjauksia 2011
- Taloyhtiön pihakäytävät ja parkkipaikka pinnoitettu 2010

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
- Korvausilmaventtiilien asennus 2025
- Sähköpääkeskuksen lattian pinnoitus, lämpökuvaus ja huolto 2025
- Ikkunoiden maalaus ja tiivisteiden vaihto 2025-2027
- Kuntoselvityksen uusiminen 2027
- Julkisivun puuosien maalaus 2026-2028

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Omatoiminen isännöinti hpj. Roni Hotari.
Yhtiöjärjestys 5 §: 
Rakennus-, korjaus- ja kunnossapitovastuut: Talojen A ja B hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat vastaavat
yhteisvastuullisesti talojen A ja B yhtiön vastuulle kuuluvista rakennustoimenpiteistä, korjauksista ja kunnossapidosta. Talojen C ja D hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat vastaavat erikseen näiden
talojen kaikista rakennustoimenpiteistä, korjauksista ja kunnossapidosta. Talojen A ja B hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat vastaavat itse huoneistojen sähköpattereiden huollosta. Kaikki osakkeenomistajat vastaavat itse huoneistojensa piha-alueiden kunnossapidosta, poislukien aidat.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-195

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 596 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Supermarket Derby, Pitäjänmäen ja Leppävaaran kattavat palvelut lähellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Postipuun koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Vermon päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Piitulainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Loiste2 | Casami Oy

										
040 772 0222

										
miia.piitulainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää