Kohdenumero: 80350253 Malmi / Pihlajamäki, Helsinki

							
Liusketie 19

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kph+piha

						

							

								

									
										
									
									
69.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1987									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
364,64 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
159 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
145 127,72 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tomi Rissanen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
050 568 0008

									
tomi.rissanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava kolmio terassilla!


Löydä uusi kotisi rauhalliselta ja viihtyisältä Pihlajanmäeltä, läheltä vehreitä ja kallioisia puistoalueita. Tämä valoisa ja tilava 69,5 m2:n kolmio tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta arkeesi.


Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, joten pääset nauttimaan omasta rauhaisasta pihasta – täydellinen paikka aamukahville tai rentoutumiseen iltaisin.



Asunnon sydän on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön ja ruokailutilaan luoden kodikkaan tilan yhdessäoloon. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kaksi makuuhuonetta säilytyskaappeineen, kylpyhuone on tilava ja se on remontoitu vuonna 2011 ja siellä on miellyttävä lattialämmitys.



Asunto Oy Liusketiessä asukkaiden käytössä on monipuoliset palvelut kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet; bussipysäkki on lähellä ja autolla liikkuminen sujuu vaivattomasti. 



+ Rakennusvuosi 1987

+ Edullinen hinta

+ Iso terassi

+ Autopaikkoja heti vapaana



Esittelen tätä asuntoa yksityisesti joka päivä. Ota yhteyttä niin mennään katsomaan sinulle uutta kotia.



Tämänkin myy:

Tomi Rissanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

050 568 0008

tomi.rissanen@remax.fi

Autan sinua myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle

arviokäynnille.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tomi Rissanen

									
050 568 0008, tomi.rissanen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

									
y-tunnus: 3280771-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Liusketie 19 00710 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Malmi / Pihlajamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80350253

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijätodistuksen mukaan 69,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2011.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
13 872,28 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 287,77 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
525,84 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
364,64 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
159 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15,00 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2011.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassilaudoitus uusittu 2020-2021.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Liusketie

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-38-247-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy
Teerisuonkuja 3 00700 Helsinki
0207 559 150
pukinmaki@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Rainio Juha-Pekka

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha-pekka.rainio@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 - 801 3044 (toimisto), 010 327 6461

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, väestönsuoja, askarteluhuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja sauna

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
67

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella. Autopaikkoja heti vapaana (tilanne 11.3).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2023-12-01

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Kuntoarvion laadinta ja 10 vuoden PTS suunnitelma
2023 Vesikatto uusittu
2022 Vesikaton kunnostuksen hankesuunnittelu
2022 Pihan kasviston ennallistaminen
2020 G-rapun yleisten tilojen saunojen peruskorjaus
2020 Salaojien uusiminen
2018-2019 Salaojasaneerauksen suunnittelu
2018-2019 Yleisten tilojen saunojen peruskorjauksen suunnittelu (G-rappu)
2018 Yleisten tilojen saunojen kosteuskartoitus
2018 Sähkö/hybridiautojen latausselvitys
2018 Vesikaton paikkakorjaukset
2018 Varastokoppien IV-venttiilien lisätys,poisto ja tulo
2018 Lukituksen uusiminen, Iloq
2017-2018 Huoneistojen kylpyhuoneiden-saneeraus
2016 Ikkunoiden kuntokartoitus
2016 Kuuden kylpyhuoneen peruskunnostus
2016 Salaojien kuntokartoitus
2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö,
2015 Yläpohjien ilmavaihdon tehostaminen B,E,F,G-portaat
2013 Viemäreiden painehuuhtelu
2012 DNA taloyhtiölaajakaista
2011 Lämmönsiirtimen uusiminen
2010 Lumiesteiden asentaminen katolle, lumivaurioiden korjaus katoilla ja parvekkeilla
2010 Parveke/terassiovien vaihto
2009 Kiinteistön kuntoarvio, leikkivälineiden uusiminen
2008 Ulkovaipan betonielementtien ja betoniosien maalaus
2008 Molok-syväkeräysastioiden asennus
2007 Parvekkeiden ja parvekkeiden maalipintojen tarkastus
2006 Elementtisaumojen kunnostus
2005 Varastokoppien ja luhtitalojen ovien ja paneelien maalaus
2003 Porrashuoneiden maalaus
2001 Vesikatot maalattu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Alla hallituksen esitys yhtiön kunnossapitotarpeelle seuraavalle viidelle vuodelle.
2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen ja lämpötolppien uusiminen, maalämmön kartoitus
2023 Vesikaton uusiminen / korjaus hankesuunnitelman toteutus suunnitelman pohjalta
2024 Pihan valaistuksen uusiminen
2024 Sähköautojen latausinfran hanke- ja toteutussuunnitelma
2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2025 ikkunoiden, parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus / peruskorjaus
2025 Porraskäytävien peruskorjaus
2026 E-portaan saunan kunnostus
2026 Lämmönjakolaitteiston uusiminen
2026 Patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen sekä lämmönsäätö
2027 G-portaan pesutuvan kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
71

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
4953 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 839,50 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3228-3439

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
15231 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
39 408,80 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2045-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus +358 9 310 1691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
S-Market Pihlajamäki n. 950 m, K-Supermarket Viikki n. 1200 m,

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hietakummun ala-aste n. 1000 m.
Haaga-Helian Malmin Kampus n. 1 400 m, Helsingin yliopiston maa- ja metsätieteellinen tiedekunta sekä eläinlääketieteellinen tiedekunta, Viikki n. 1 800 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Marmori päiväkoti n. 300 m, Sparven päiväkoti n. 400 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tomi Rissanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

										
050 568 0008

										
tomi.rissanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää