Tullivuorentie 24 B, Helsinki | Malmi, Sepänmäki

                        
289 000 € | 69,5 m2 | Kerrostalo | 4h, avok, vh, las.parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
289 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
289 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
69,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2021

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Tammela

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
041 318 9497

                                        
nina.tammela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Löydä uusi kotisi, jossa moderni asuminen kohtaa luonnonkauniit maisemat. Vuonna 2021 valmistunut, 69,5 neliöinen huoneisto tarjoaa viihtyisän kodin, jossa jokainen yksityiskohta on huolella suunniteltu.


Asunnon sydämessä on tyylikäs ja käytännöllinen avokeittiö, joka kutsuu niin arjen ruoanlaittoon kuin viikonlopun yhteisiin hetkiin. Kolme makuuhuonetta ja olohuone avokeittiöineen muodostavat toimivan kokonaisuuden, joka sopii erinomaisesti perhe-elämään



Lasitettu parveke itään päin avautuu kauniisiin puistomaisemiin, tarjoten rauhallisen paikan nauttia aamukahvista tai illan hiljaisuudesta. Asunto Oy Helsingin Tullinpuiston tarjoamat palvelut, kuten kuntosali, juhla- ja kerhotilat ja pyykkitupa lisäävät asumismukavuutta.



Sijainti on ihanteellinen – koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Malmi tarjoaa myös kattavat palvelut ja hyvät kulkuyhteydet muualle Helsinkiin.



Tämä koti on tehty sinulle, joka arvostat hyviä ulkoilumahdollisuuksia, modernia mukavuutta ja elämän pieniä iloja. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tule ja koe, mitä tämä koti voi tarjota.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset Nina Tammela, nina.tammela@remax.fi tai 041 318 9497

Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Tammela

									
041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

																		
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

									
y-tunnus: 3429632-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tullivuorentie 24 00700 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Malmi, Sepänmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80385635

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, avok, vh, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö, Petra kaapistot ja saareke (kelluva). Parkettilattia, maalatut seinät ja välitila laatta.
Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni ja liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa laattalattia ja kaakeloidut seinät. Lattialämmitys.
Varustus: WC- istuin ja bidee- suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, suihku ja suihkuseinä, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kauniit puistomaiset näkymät Longinojanraitin suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
lastenvaunuvarastoja 4 kpl

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
289 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 158,27 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
437,85 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
437,85 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan.
Autopaikkavuokra 20 €/kk, sähköautopaikka 30 €/kk

Varsinainen yhtiökokous 29.5.2024, päätti antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoito- /rahoitusvastike tai olla periä vastaava osuus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö, Petra kaapistot ja saareke (kelluva). Parkettilattia, maalatut seinät ja välitila laatta.
Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni ja liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa laattalattia ja kaakeloidut seinät. Lattialämmitys.
Varustus: WC- istuin ja bidee- suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, suihku ja suihkuseinä, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Laattalattia, kaakeloidut seinät, lattiakaivo ja lattialämmitys.
Varustus: WC- istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Parkettilattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Parkettilattiat ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
lastenvaunuvarastoja 4 kpl

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Tullinpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Ala-Malmi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lauri Korkiakoski

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
lauri.korkiakoski@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 748 0079

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskustie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nurmijärvi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone (4 kpl), väestönsuoja, urheiluvälinevarasto (3 kpl), pesutupa (4 kpl) ja kuntosali, kerhotila/juhlatila

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
lastenvaunuvarastoja 4 kpl

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
65

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön autopaikat jaetaan jonotuslistan kautta.
Vuokrasopimus tehdään taloyhtiön kanssa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022: 1 v tarkistus
2023: Rakennuttaja jatkoi selvittämistä/korjaamista ikkunoiden jäätymisongelman ratkaisemiseksi.  Lisäksi rakennuttaja suorittaa ilmanvaihdon mittauksen ja säädön. 
2023: Normaaleja huolto- ja kunnossapito toimenpiteitä ja lisäksi asennettiin 6 kpl hidaslatauslaitteita autopaikoille.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan ei ole tiedossa remontteja.  Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä tehdään.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
88

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
15 850 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yhtiökokous 24.5.2023 päätti, että valtuutetaan hallitus tekemään selvityksen, kilpailuttamaan ja valitsemaan toimittaja enintään 12 kpl latauspaikalle. Latauspaikkojen hankinta kulut huomioitu budjetissa. Latauspaikoille järjestetään kulutusperusteinen seuranta ja laskutus. Hallitus valtuutetaan myös tarkistamaan autopaikan vuokra latausmahdollisuuden tarjoavan autopaikan osalta. 

Lisäksi vahvistettiin taloyhtiön järjestyssäännöt.

Yhtiössä on aurinkopaneelit.

Yhtiö on esteetön ja savuton. Asunnoissa, parvekkeilla ja yhtiön yhteisissä tiloissa, kuten saunoissa,
kerhotiloissa ym., ei saa tupakoida.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3211-3305

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
16 563 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
193 989,04 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2080-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tonttivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.
Yhteisjärjestelysopimus Helsingin kaupungin 38. kaupunginosan korttelin 38230 tonttien 1,2,3,4,5,6 käytöstä.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Alueella useita kaavamuutoksia vireillä:

12859: Malmi, Pikitehtaankortteli 2. Pikitehtaankortteleiden alueelle suunnitellaan uutta asuntorakentamista sekä nykyisten asuin- ja pienteollisuustonttien täydennysrakentamista ja kehittämistä. Lisätietoja antaa Arkkitehti Valtteri Heinonen, p. (09) 310 64795

12858: Malmi, Sunnuntaikorttelit. Sunnuntaikortteleiden alueelle suunnitellaan uutta asunto-, palvelu- ja puistorakentamista. Lisätietoja: Arkkitehti Tuomo Näränen, p. (09) 310 20462

12895: Ala-Malmi, Sepänmäki. Alueelle suunnitellaan asuinrakentamisen tehostamista ja tutkitaan lähipalveluiden kuten päiväkodin ja pienimuotoisten liiketilojen sijoittamismahdollisuutta. Lisätietoja: Arkkitehti Petri Saarikoski, p. (09) 310 73544

12949: Malmi, Tuiskutien ja Pyrytien pientalotontit. Asemakaavan muutoksessa Sunnuntaipalstojen pientaloalueella neljää tonttia uudistetaan ja tonttitehokkuutta nostetaan. Lisätietoja: Tuomo Näränen, arkkitehti p. (09) 310 20462

Malmi, kiitotienkorttelit. Kiitotienkorttelit muodostavat Malminkentän keskustan. Suunnitteilla on toiminnoiltaan sekoittunut ja monimuotoinen raitiotieyhteyksiin tukeutuva tulevaisuuden keskusta-alue. Alueelle sijoittuvat asumisen lisäksi Malminkentän keskeisimmät palvelut. Laaja puistoverkosto yhdistää alueen ympäristöönsä. Lisätietoja: Arkkitehti Valtteri Heinonen, p. (09) 310 64795

Lisätietoja Kaavoitusviranomainen, Helsingin kaupunki p. 09 3101691 (vaihde)

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Tammela

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää