Kohdenumero: 80127642 Malmi, Helsinki

							
Vilppulantie 24

						

						
Kerrostalo,
4h+k+kph+wc+las.parv.

						

							

								

									
										
									
									
92 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1980									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
519,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
179 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
169 585,35 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tomi Rissanen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
050 568 0008

									
tomi.rissanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ylin kerros 4h+k


Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja asuntoon Helsingin Malmilla! Tämä 92 m2:n asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa ja käsittää 4 huonetta, joista kolme ovat makuuhuoneita.

Asunnon suurimpiin valtteihin kuuluu sen avaruus ja lasitettu parveke, josta avautuvat komeat pihanäkymät.


Talo on rakennettu 1980  ja yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja remontteja suoritettu korjausohjelman mukaisesti. 



Erinomaiset palvelut ovat vain kivenheiton päässä – K-Citymarket Malmi ja kauppakeskus Nova noin 500 metrin etäisyydellä. Perheen pienimmille löytyy läheltä kouluja, kuten Hietakummun ala-aste noin 600 metrin päässä ja Malmin peruskoulu 1-9 luokat noin 1,6 kilometrin päässä. Päiväkoti Vilppula puolestaan palvelee noin 150 metrin etäisyydellä.



Asunnon sijainti on omiaan liikkumista arvostavalle: Malmin juna-asema noin 600 metrin päässä takaa sujuvat yhteydet niin Helsingin keskustaan kuin myös muihin suuntiin. Malmi tunnetaan historiallisesta lentokentästään ja vehreistä ulkoilumaastoistaan, jotka lisäävät asuinalueen viehätystä.



Esittelyt vain yksityisnäyttöinä.



Tiedustelut ja yksityisnäytöt:

Tomi Rissanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

050 568 0008

tomi.rissanen@remax.fi

Autan sinua myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tomi Rissanen

									
050 568 0008, tomi.rissanen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

									
y-tunnus: 3280771-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vilppulantie 24 00700 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Malmi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80127642

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
92 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
92 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijätodistuksen mukaan 92 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+wc+las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihkukaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat pihanäkymät

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 414,65 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 945,65 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
719,89 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
519,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
200,09 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25,00 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihkukaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
pelti

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
pelti

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Mikroaaltouuni

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Teerisuontie 7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pukinmäen kiinteistöhuolto PKH Oy
Teerisuonkuja 3
00700 Helsinki
020 755 9150

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Services Oy, Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Heliste

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
janne.heliste@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 4000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Valimotie 17-19

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
380

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-06-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto, sauna

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkoja on heti vapaana. Tieto isännöitsijältä 6.6.2023.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
70

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. 
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt ja niiden ajankohdat:
2021 Etäluettavat huoneistokohtaiset (lämmin) vesimittarit, Teerisuontie 12 parkkipaikan perusparannus, Vilppulantien puoleisen kerhohuoneen edustalla olevan kuivaustelineen alustan ja telineen uusinta.
2019-2020 K-rapun edustan asfaltointi työ.
2018-2019 Pekanraitti 4 ja Teerisuontie 12 piha-alueen perusparannus.
2017 Teerisuontie 12 jäteaseman Molok syväkeräyssäiliöiden asennus, Vilppulantie jätekatoksen palosuojaus.
2015 Poistoilmapuhaltimien uusiminen ja ilmanvaihdon ajantasaistaminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2014 Lasten leikkivälineiden hankinta ja asennustyö.
2013 B-portaan rikkoutuneen putkikanaalin uusiminen.
2012 Kuntosalin laitehankinnat, kuntosalin kunnostus.
2010 Pihakalusteiden ja lasten leikkivälineiden uusiminen.
2009-2010 Kylpyhuoneiden lattioiden kunnostusurakka.
2008 Kiinteistön kuntoarvion ja PTS suunnitelman päivitys, pysäköintialueen asfalttikorjaukset, porrashuoneiden, ulko-ovien ja ulko-ovien katoslippojen maalausurakka.
2007 Parvekkeiden elementtisaumausurakka (osittain).
2006 Neljän saunan paneloinnit, ovet ja lauteet uusittu, pesutuvat uusittu 2kpl pesukoneita.
2005 Vesikatteen uusiminen (AK) (DE) (FG).
2003 HTV liittymä, antenniverkon saneeraus.
2002 Vilppulantie alajakokeskus (toinen), vesikatteen uusiminen (BC), asfaltointi.
2001 Yhden liikehuoneiston lattian uusiminen.
2000 Pihan kunnostus, alajakokeskus, vesikatteen uusiminen (JH), piha-aitojen (5 huoneistoa uusiminen), lukkojen uusiminen (exec-kuorisuojaus).
1999 Huippuimurien moottoreiden uusiminen, porrasaskelmien uusiminen, koodilukot, talojen päätypaneleiden uusiminen, saunojen lauteiden uusiminen, piha-aitojen korjaus.
1998 Pesutupien uudelleen laatoitus.
1997 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
1996 B-rakennuksen alapohjan lisäeristys.
1995 Elementtisaumaukset, parvekelaattojen vedeneristys.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti tulevat remontit seuraavan viiden vuoden aikana. Päätökset näistä hyväksytetään erikseen yhtiökokouksissa.

Parvekkeet: Pekanraitin puolen parvekkeiden elementtisaumausten uusiminen.
Katto: Pekanraitin parvekekattojen vesirännien ja syöksytorvien asennukset parvekekorjausten yhteydessä. Vilppulantie J ja K-portaiden parvekekattojen vesirännien ja syöksytorvien asennus. Yhtiön vesikattojen uusiminen (kattokaivojen, kattovesiviemäreiden uusinta pystyviemäriin saakka, kattoluukkujen mahdollinen uusinta).
Julkisivut: Yhtiön julkisivuelementtien korroosioituneiden raudoitusten puhdistus, suojaus ja betonipinnan paikkaus, elementtisaumausten elastisuuden tarkistus.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Rakennusten välisien putkikanaalien uusimista sekä ulkopuolisien viemäreiden painaumien korjaaminen, linjasaneerauksen suunnittelu.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpöön siirtymisen suunnittelu.
Pihat: Vilppulantien puolen pihan uudistuksen suunnittelu.
Hissit: A-portaan hissin peruskorjaus.
Saunat: Saunatilojen pesuhuoneiden peruskorjaus.
Yleiset tilat: Porrashuoneiden maalaus, valaistuksen parantaminen ja akustolevyjen vaihto.
Lukitus: Lukituksen uudistamisen suunnittelu ja toteutus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
114

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
490.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
40 612,97 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön hallitus voi myöntää huoneistoille erillisellä kirjallisella hakemuksella luvan asentaa huoneistokohtaisen ilmastointikoneen viilennystä varten. Osakkeenomistaja vastaa laitteen toimintakunnosta, asennuksen oikeellisuudesta, huollosta, ongelmista sekä luvassa ilmoitetuista muista ehdoista. Lupa sitoo niin nykyisiä kuin myöhempiä osakkeenomistajia niin kauan, kun laite on asennettuna. 

Yhtiöjärjestyksen 17 § mukaisesti vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
14814-15000

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8003.5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
56 497,60 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2045-12-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus +358 9 310 1691.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Citymarket Malmi ja kauppakeskus Nova n. 500 m, Malmin sairaala n.  1 400 m,

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hietakummun ala-aste n. 600 m, Malmin peruskoulu 1-9, n. 1 600 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Vilppula n.  150 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Malmin juna-asema n.  600 m.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tomi Rissanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

										
050 568 0008

										
tomi.rissanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää