Kohdenumero: 80294285 Malmi, Helsinki

Vilppulantie 24

Kerrostalo,
4h+k+2xwc+s+parveke
90 m2
4 h
Valmistunut
1980
Hoitovastike
508,50 € / kk
Velaton hinta

198 000 €

Myyntihinta

188 954,06 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Tarja Vatanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

040 583 2643

tarja.vatanen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa, kaunis perheasunto.

Etsitkö tilavaa kotia perheellesi hyvien kulkuyhteyksien ääreltä. Tähän valoisaan ja tilavaan kulmahuoneistoon pääset ilman remonttihuolia.

Huoneistossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, keittiö sekä iso olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilavan kylpyhuoneen yhteyteen on tehty sauna, lisäksi on myös erillinen wc.

Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä useampi sauna, pieni kuntosali, pesutupa ja kuivaushuone. Asukkailla on mahdollisuus autopaikkaan. Yhtiöllä on 8 liikehuoneistoa, joiden vuokratuotot olivat vuonna 2022 noin 40.000 euroa.

Kauppakeskus Malmin Nova on kävelymatkan päässä, alueella on toimivat linja-auto- ja junayhteydet. Alueen ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat lähellä. Uimahalli on 200 metrin päässä.

Lisätiedot ja esittelyt Tarja Vatanen LKV, p.040 583 2643 tai tarja.vatanen@remax.fi

Mikäli kotisi on vielä myymättä, tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille ja teen samalla sinulle kodinmyyntisuunnitelman.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tarja Vatanen

040 583 2643, tarja.vatanen@remax.fi

RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Osoite:
Vilppulantie 24 00700 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Malmi
Kohdenumero:
80294285
Kerros:
4/4
Asuintilojen pinta-ala:
90 m2
Kokonaispinta-ala:
90 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+2xwc+s+parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, liesi, jääkaappi ja erillinen pakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Huoneistoon tehty sauna 1993.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
198 000 €
Velkaosuus:
9 045,94 €
Neliöhinta:
2 200 €/m2
Yhtiövastike:
704,31 €
Hoitovastike:
508,50 €
Rahoitusvastike:
195,81 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
25 € / kk
Lisätietoja maksuista:
1.8.2023 autopaikkamaksu 26,00 €/kk ja vesiennakko 17,00€/kk/hlö
Keittiö
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, liesi, jääkaappi ja erillinen pakastin
Liesi:
Sähköliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Huoneistoon tehty sauna 1993.
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Teerisuontie 7
Kiinteistötunnus:
91-38-97-1/4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Pukinmäen Kiinteistönhuolto PHK Oy
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Janne Heliste
Sähköposti:
janne.heliste@retta.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-06-26
Valmistumisvuosi:
1980
Käyttöönottovuosi:
1980
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiiliverhoilu ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto, sauna
Piha-autopaikat:
7
Sähköpistokepaikkoja:
70
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat hoidetaan huoltoyhtiössä
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt ja niiden ajankohdat: 2021: Etäluettavat huoneistokohtaiset (lämmin) vesimittarit, Teerisuontie 12 parkkipaikan perusparannus, Vilppulantien puoleisen kerhohuoneen edustalla olevan kuivaustelineen alustan ja telineen uusinta. 2019-2020: K-rapun edustan asfaltointi työ. 2018-2019: Pekanraitti 4 ja Teerisuontie 12 piha-alueen perusparannus. 2017: Teerisuontie 12 jäteaseman Molok syväkeräyssäiliöiden asennus, Vilppulantien jätekatoksen palosuojaus. 2015: Poistoilmapuhaltimien uusiminen ja ilmanvaihdon ajantasaistaminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2014: Lasten leikkivälineiden hankinta ja asennustyö. 2013: B-portaan rikkoutuneen putkikanaalin uusiminen. 2012: Kuntosalin laitehankinnat, kuntosalin kunnostus. 2010: Pihakalusteiden ja lasten leikkivälineiden uusiminen. 2009-2010: Kylpyhuoneiden lattioiden kunnostusurakka. 2008: Kiinteistön kuntoarvion ja PTS-suunnitelman päivitys, pysäköintialueen asfalttikorjaukset, porrashuoneiden, ulko-ovien ja ulko-ovien katoslippojen maalausurakka. 2007: Parvekkeiden elementtisaumausurakka (osittain). 2006: Neljän saunan paneloinnit, ovet ja lauteet uusittu, pesutuvissa uusittu 2kpl pesukoneita. 2005: Vesikatteen uusiminen (AK) (DE) (FG). 2003: HTV liittymä, antenniverkon saneeraus. 2002: Vilppulantien alajakokeskus (toinen), vesikatteen uusiminen (BC), asfaltointi. 2001: Yhden liikehuoneiston lattian uusiminen. 2000: Pihan kunnostus, alajakokeskus, vesikatteen uusiminen (JH), piha-aitojen (5 huoneistoa uusiminen), lukkojen uusiminen (exec-kuorisuojaus). 1999: Huippuimurien moottoreiden uusiminen, porrasaskelmien uusiminen, koodilukot, talojen päätypaneleiden uusiminen, saunojen lauteiden uusiminen, piha-aitojen korjaus. 1998: Pesutupien uudelleen laatoitus. 1997: Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 1996: B-rakennuksen alapohjan lisäeristys. 1995: Elementtisaumaukset, parvekelaattojen vedeneristys.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti tulevat remontit: - Parvekkeet: Pekanraitin puolen parvekkeiden elementtisaumausten uusiminen. - Katto: Pekanraitin parvekekattojen vesirännien ja syöksytorvien asennukset parvekekorjausten yhteydessä. Vilppulantien J- ja K-portaiden parvekekattojen vesirännien ja syöksytorvien asennus. Yhtiön vesikattojen uusiminen (kattokaivojen, kattovesiviemäreiden uusinta pystyviemäriin saakka, kattoluukkujen mahdollinen uusinta). - Julkisivut: Yhtiön julkisivuelementtien korroosioituneiden raudoitusten puhdistus, suojaus ja betonipinnan paikkaus, elementtisaumausten elastisuuden tarkistus. - Vesi- ja viemärijärjestelmä: Rakennusten välisiten putkikanaalien uusimista sekä ulkopuolisiten viemäreiden painaumien korjaaminen, linjasaneerauksen suunnittelu. - Lämmitysjärjestelmä: Maalämpöön siirtymisen suunnittelu. - Pihat: Vilppulantien puolen pihan uudistuksen suunnittelu. - Hissit: A-portaan hissin peruskorjaus. - Saunat: Saunatilojen pesuhuoneiden peruskorjaus. - Yleiset tilat: Porrashuoneiden maalaus, valaistuksen parantaminen ja akustolevyjen vaihto. - Lukitus: Lukituksen uudistamisen suunnittelu ja toteutus.
Asuinhuoneistot:
114
Liikehuoneistot:
8
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
490.5 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
40 863,11 €
Osakenumerot:
11661-11843
Tontin pinta-ala:
8003.5 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
56 497,60 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2045-12-30
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki

Tarja Vatanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

040 583 2643

tarja.vatanen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää