Kohdenumero: 80343326 Malmi, Helsinki

Soidintie 14

Kerrostalo,
3h+k
68 m2
3 h
Valmistunut
1986
Hoitovastike
439,28 € / kk
Velaton hinta

169 000 €

Myyntihinta

168 110 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Harri Sallankivi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kolmio keskeisellä paikalla Malmilla

Tervetuloa tarkastelemaan tätä ihastuttavaa, hyväkuntoista kolmiota Helsingin Malmilla! Sijaitsee vain kivenheiton päässä kaupungista ja kattavien liikenneyhteyksien äärellä, on asunto ihanteellinen kotipaikka kaikille kaupungin sykkeestä nauttiville. 68 m2:n huoneisto sijaitsee nelikerroksisen talon kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa näin ollen nautittavan näkymän ympäröivään kaupunkimaisemaan.

Hankesuunnitelmassa tulossa uusi linjasaneeraus. Tavoitteena on tuottaa hankesuunnitelma, jonka pohjalta osakkaat voivat tehdä päätöksiä peruskorjauksen sisällöstä ja laajuudesta. Remontista huolimatta asunnossa on paljon potentiaalia ja remontin myötä asunnon arvo nousee.

Kahden makuuhuoneen ansiosta tilaa on riittävästi niin pienelle perheelle kuin esimerkiksi kimppa-asumistakin suunnitteleville.

Sijainti on mainio, sillä läheltä löytyy vehreä puisto. Malmi on myös tunnettu sen viihtyisästä ilmapiiristä ja yhteisöllisestä tunnelmastaan joka näkyy niin katurakenteessa kuin asukkaiden lämminhenkisessä suhtautumisessa toisiinsa.

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Harri Sallankivi

0400 630 848, harri.sallankivi@remax.fi

RE/MAX Areena | Barzec Ullanlinna Oy

y-tunnus: 3293344-6

Jaa linkki
Osoite:
Soidintie 14 00700 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Malmi
Kohdenumero:
80343326
Kerros:
3/4
Asuintilojen pinta-ala:
68 m2
Kokonaispinta-ala:
68 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, astianpesukone ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Kaupunkimaisema
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
169 000 €
Velkaosuus:
890 €
Neliöhinta:
2 485,29 €/m2
Yhtiövastike:
470,88 €
Hoitovastike:
439,28 €
Rahoitusvastike:
31,60 €
Saunamaksu:
12 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, astianpesukone ja liesi
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maalattu betoni
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Ampujantie
Kiinteistötunnus:
0091-0038-0084-0005
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Avoin Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Antti Kovanen
Sähköposti:
antti.kovanen@avoinisannointi.fi
Puhelinnumero:
207 579 180
Katuosoite:
Rahtitie
Postinumero:
1 530
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-01-23
Valmistumisvuosi:
1986
Käyttöönottovuosi:
1986
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto (3), kellarikomero ja kerhotila, lastenvaunujen säilytystila
Piha-autopaikat:
21
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkojen latausvalmiuden lisääminen 2024-2025. Tiedustelu huoltoyhtiö/isännöitsijä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Isännöitsijätodistuksen mukainen 2023 Lukituksen uusiminen 2024-2025 Vielä korjaamatta olevien märkätilojen kunnostus, Viemärien sukitus, Käyttövesiputkien uusiminen, Neljän kattoterassin lattian ja vedenpoiston korjaus, Uusimatta olevien patteriventtiilien uusiminen ja Autopaikkojen latausvalmiuden lisääminen ja pysäköintialueen remontointi. 2026 AB- rappujen sisäpihan ja CD-rappujen kävelytien puolen esteettömyyden lisääminen. 2027 Ikkunat: ikkunoiden käyntien ja heloitusten korjaus Lämmönjakokeskuksen tekniikan uusiminen ja maalämpöselvitys 2028 Julkisivut: julkisivujen saumausten tarkastus ja tarvittaessa uusiminen Yleistentilojen valaistuksen uusiminen LED-valaisimiin
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2000 Julkisivut: terassit parvekkeet, julkisivut ja porrashuoneet kunnostettu(Maalaushovi Oy) 2004 Lämmitys: lämmönvaihdin uusittu 2003 Antenni: Liittyminen kaapelitelevisioverkkoon (Welho) 2006 Raput B-porrashuoneen vesivahinko korjattu 2007 Märkätilat: 16 kylpyhuoneen korjaustyö (Helsingin Eko-korjausrakennus Oy) 2012 Julkisivut: Ikkunamaalaus- julkisivusaumausurakka (Saumalaakso Oy) 2015 Piha: AB-rappujen edustan laatoituksen korjaus 2015 Märkätilat, saunaosasto: Neljän huoneiston märkätilan, yhteisen saunaosaston ja kahden liiketilan wc:hen saneeraus (Rakennus ja Laatoitus A. Mere Oy) 2017 Piha: pihavalojen vaihtaminen led-valonlähteisiin 2017 Lämmitys: termostaattien vaihto osaan asuntoja 2017 Julkisivut: Sokkeleiden tuuletusputkien kiinnitys 2019 Antenni: liittyminen Telian kaapeli-tv ja laajakaistaverkkoon 2019 Lipputanko: lipputangon siirtäminen keskipihalle 2019-2022 Terassit: ylimpien kerrosten terassien lattian pintarakenteen uusiminen (vinyylilankku) ja vedenpoiston pinnoittaminen 2020 Vuotovahinko D30, D31 ja D32 asuntojen sisäpuolisia ja terassi/ulkoseinäkorjaukset vuotovahingon korjaamiseksi 2020 Terassit D31 ja D32 asuntojen terassien lattiakaivon uusittu ja lattiaan asennettu pinnoite 2022 Vesikate: kattojen tarkastus ja kiireelliset korjaukset 2022 Jäteasema: jäteaseman pystylaudoitus 2023 CD- talon vesikourujen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Isännöitsijätodistuksen mukainen 2023 Lukituksen uusiminen 2024-2025 Vielä korjaamatta olevien märkätilojen kunnostus Viemärien sukitus Käyttövesiputkien uusiminen Neljän kattoterassin lattian ja vedenpoiston korjaus Uusimatta olevien patteriventtiilien uusiminen Autopaikkojen latausvalmiuden lisääminen ja pysäköintialueen remontointi 2026 AB- rappujen sisäpihan ja CD-rappujen kävelytien puolen esteettömyyden lisääminen. 2027 Ikkunat: ikkunoiden käyntien ja heloitusten korjaus Lämmönjakokeskuksen tekniikan uusiminen ja maalämpöselvitys 2028 Julkisivut: julkisivujen saumausten tarkastus ja tarvittaessa uusiminen Yleistentilojen valaistuksen uusiminen LED-valaisimiin
Asuinhuoneistot:
33
Liikehuoneistot:
2
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
170 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöllä luotollinen tili 8409,40€, limiittiä käytetty 5406,65€
Osakenumerot:
6818-7133
Tontin pinta-ala:
3911 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
23 168,31 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2045-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Juna asema 1,1km Malmin uimahalli 180m Ala-Malmin tori 450 Kauppakeskus Nova 450m Leikkipuisto 230m
Palvelut:
Malmin sairaala ja terveysasema 1,6km Eläinlääkäri 1,2km
Koulut:
Malmin peruskoulu 1,5km Malmin Ala-aste 500m Hietakummun ala-aste 550m Haaga-Helia ammattikorkeakoulu 600m Perho liiketalousopisto 600m
Päiväkoti:
Päiväkoti Vilppula 100m Päiväkoti Longinoja 230m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Ranta:
Ei rantaa

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää