Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hietapellontie 2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Puh: 010-8213500
Tyynylaavantie 20
00980 Helsinki
Isännöitsijätoimisto:
MTR-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Taija Kolu
Sähköposti:
taija.kolu@mtr.fi
Puhelinnumero:
09-838 7250
Katuosoite:
Neilikkatie 17
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-01-19
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Katemateriaali:
Alumiinipelti, kermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli ja väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat isännöitsijän kautta.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Keittiö remontin yhteydessä tehty asbestikartoitus keittiön välitilalaatasta, laastista + sauma-aineesta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1999 Piha-aitojen uusiminen
1993 Piha-aitojen maalaus
Ensimmäiset parvekelasit
Kiinteistön 10-vuotiskorjausten kartoitus
1994 Asuntojen välillä kantavien seinien läpivientien ja ilmarakojen tiivistys
Kolmannen kerroksen parvekelattioiden pinnoitustyö
1995 Keskipihan nurmikon peruskunnostus
Toisen kerroksen parvekkeiden vesikaton muutostyö
Vesikattojen kunnostus ja räystäspeltien uusiminen, kattojen kävelysiltojen asennus
Räystäsrakenteiden, elementtisaumojen ja vesikattojen sadevesijärjestelmien
1997 Parvekkeiden (2. ja 3. krs) maalaustarveselvitys
2000 Porrasvalojen kytkinrasiat uusiminen
Kiinteistön kuntoarvio ja PTS-ehdotus 2000-2009
2001 Vesikaton aluskatteen osittain korjaaminen
2002 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen
Salaojituksen ja sadevesikaivojen rakentaminen, talo 14 osittain ja väestönsuoja
Räystäiden aluskatteiden, sadevesikourujen, syöksytorvien ja pellitysten uusiminen
Kolmannen kerroksen parvekkeiden lattiarakenteiden muutostyö
Alapohjan koneellisen ilmanvaihdon asennus talot 15, 16 ja 17
2003 Kolmannen kerroksen parvekkeiden seinien maalaus
Asuntojen parveke- ja piha-ovien ja ikkunapuitteiden huoltomaalaus
2004 Autosähkötolppien laatikoiden uusiminen
2005 Yhteisantenniverkon kunnostus ja digi-tv:n laiteasennukset
Huippuimureiden uusiminen ja tehon muuttaminen, talot 15 ja 16
Kolmen jätekatoksen uusiminen
Vesikattojen aluskatteiden uusiminen ja parvekkeiden kohdalla lumiesteiden asennus
Kuntoarvion ja PTS-ehdotuksen päivitys 2005 ja 2011
2006 Salaoja- ja sadevesiviemärien suunnittelu
2007 Pihan leikkivarusteiden uusiminen
Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö
Pääviemärin korjaus F-päädyssä, talot 15 ja 16
Salaoja- ja sadevesivesien poistojärjestelmien rakentaminen, talot 14 ja 17
2008 Soneran valokaapeliyhteyden asennus
Kaukolämmön lämmönsiirrinlaitteiden uusiminen
2009 Kolmannen kerroksen parvekkeiden seinien maalaus
Kolmannen kerroksen parvekkeiden lattiarakenteiden täydellinen uusiminen (takuukorjaus)
2010 Putkilinjojen sulku- ja säätöventtiilien sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämpöverkon perussäätö ja
tasapainotus
Kuntoarvio ja PTS-ehdotus vuosille 2010-2019
2010 Keskipihan nurmikon peruskunnostus
Maansisäisten vesijohtojen uusiminen talojen välillä (käyttövesi ja lämpö)
2011 Kylpyhuoneiden ja talonsaunan saneerauksen suunnittelu
2013-2012 Kylpyhuoneiden ja talosaunan saneeraus
2013 Kattoluukkujen ja kattoikkunoiden juuripeltien korjaustyöt
Syöksytorvien ja kourujen muutostyöt
2014 Energiasäästöpalvelu
2015 Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden kuntotarkastus
Elisan valokuidun asennus ja taloyhtiölaajakaistaan liittyminen
Abloy-lukkojen uusiminen Sento-järjestelmään sekä ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2016 Vesikatteiden kuntoarvio
Esteettömyyskartoitus
Porraskäytävien savunpoistoluukkujen huolto ja ohjauksen uusiminen sähkökäyttöiseksi
2017 Pihasuunnitelma pihan peruskorjaamiseksi
Ulokeparvekkeiden lasitus ja lattioiden pinnoitus, parvekelinjojen maalaus roskakatosten sekä porrashuoneulko-ovien
huoltomaalaus
Uudet tuloilmaikkunat ja parvekeovet, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, uudet ilmanvaihtokoneet
2018 Käyttövesiputkien kuntotutkimus
Rakennusten vesikatteiden toteutussuunnittelu ja uusiminen
Käyttövesiputkien kuntotutkimus
2019 Talojen 15, 16 ja 17 alapohjien imuautosiivous ja kulkureittien teko pohjaviemärin korjausta varten
Talon 14 pohjaviemäri painunut ja vuotanut, viemäri uusittu talon alta ja vuodot puhdistettu
2019-2020 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus
2020 Talojen 15, 16 ja 17 asuntopiha-aidat uusittiin
2021-2020 Kaikkien rakennusten salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen
2022 K-rapun vioittunut savunpoistokeskus uusittiin ja vaihdettiin akut
Talojen ABC ja DEF ilmanvaihtoautomatiikan näyttölaitteet uusittiin ja Talo GHI lämpötila-anturi uusittiin
1. kerroksen asuntoihin DEF-GHi taloissa lisätty ulkoporrasaskelmia
Yhtiön piha-alueelle asennettiin kaksi kääntöpuomia
Teetettiin metalliset porrasaskelmat porrashuoneiden ulko-oville
2021 Talojen 15, 16 ja 17 pohjaviemäreiden kannakointi korjattiin
Talo 15 rakennettiin uudet betoniportaat Huhtapolun puolella
Kaikkien talojen vierustojen istutukset uusittiin pihasuunnitelman mukaan
Sisäpiha asfaltoitiin ja pääsisäänkäynnit kivetettiin
Tontin painuneet sadevesiviemärit, joita ei ole aiemmin korjattu, uusittiin
Talo 14 jäteveden liitos kaupungin viemäriin uusittiin
Talon 14 salaoja- ja sadevesijärjestelmä sekä asuntopiha-aidat uusittiin
2022-2021 Jätevesiviemäreiden sukitus
2023 Vesivahingon korjaus talon 14 huoneistossa
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö ja tarvittaessa äänenvaimentimien asennus iv-kanaviin
Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kuvaus
Rännien ja syöksyjen korjaus
Parvekelasien huolto, tehty Balkonser Oy:n toimesta
Ikkunoiden karmiventtiileiden uusiminen ja suodattimien vaihto
Ovikoodilaitteiden sääsuojien asentaminen
2024-2025 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen
2024-2027 Porrashuoneiden ja ulkoiluvälinevarastojen kunnostus ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen
(pääosin liiketunnistinohjatuksi)
2030 Käyttövesiputkien ja sähkönousujen uusiminen (todennäköisesti) porraskäytävien kautta koteloituna
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
