Kohdenumero: 80366765 Malmi, Helsinki

							
Notkotie 23

						

						
Kerrostalo,
2h, k, eril. wc, kph, s, lasit. parveke

						

							

								

									
										
									
									
58,5

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1989									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
290,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
199 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
199 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Minna Silvo

								

									
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV

									
044 011 1862

									
minna.silvo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Rauhallinen ja vehreä sijainti Malmilla!


Tämä kauniisti remontoitu saunallinen kaksio sijaitsee pienkerrostalon toisessa kerroksessa. Reilunkokoiset huoneet ja läpitalon asunto tarjoavat upeat näkymät vehreälle sisäpihalle ja alueen kauniisiin puutaloihin.


Malmin keskustan palvelut ja juna-asema ovat vain noin 20 minuutin kävelymatkan päässä. Täydellinen koti niille, jotka arvostavat rauhaa ja vehreyttä kaupunkiasumisessa.



Tervetuloa tutustumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Silvo

									
044 011 1862, minna.silvo@remax.fi

									
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

									
y-tunnus: 3242222-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Notkotie 23 00700 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Malmi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80366765

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, eril. wc, kph, s, lasit. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2019 Ikea

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu 2016 taloyhtiön toimesta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 401,71 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
290,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
290,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike autotallit(€/m2/kk) 2.4850
Rahoitusvastike as kph-laina(€/osake/kk) 0.5050
Rahoitusvastike AT kph-laina(€/osake/kk) 0.5050
Pääomavastike PARVEKE(€/osake/kk) 0.1700
Autopaikka(€/kk) 15.0000

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2019 Ikea

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu 2016 taloyhtiön toimesta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Vesieristetty kauttaaltaan, uusittu 2019

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Notkotie 23

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-38-133-16

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Mustamäki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sari Mustamäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@ismustamaki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 330 7580

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Malminkaari 5b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
700

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
31

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotalliosakkeilla yht.järj. 19 §:n mukainen lunastusoikeus

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus tehty remonttien yhteydessä 2019.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Tiiliseinien paikalliset halkeamakorjaukset 
2023 Puomin asennus, paisuntasäiliö uusittu, energiahankesuunnitelma 
2022 Parvekkeiden kunnostus
2021 Parvekekorjauksen suunnittelu, istutusalueiden kunnostusta hoitosuunnitelman mukaan ja aitojen maalausta
2020 Viemäripainuman korjaus E-F p-alueella ja pumppaamon asennus.
2020 Pumppaamon kaapelivedon yhteydessä asennettiin SPK:lta
varaus/putkitus vetolangoin p-alueen sähköistyksen uusimiselle
2020 Aitojen kunnostusta ja maalausta Notkotiellä ja P-alueilla
2019 Vesikaton tiivistyskorjauksia ja paikkamaalausta
2019 Tuuletusikkunoiden aukipitolaitteiden uusiminen
2019 Viemärijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus
2018 Autotallien ovipaneloinnin uusiminen ja maalaus + 2
tallirakennukseen päätyventtiilit
2018 Seinävalaisimet (kuutio-/numerovalaisimet ), pysäköintialueiden
valaisimet, uusiminen
2018 Taloyhtiölaajakaista 5/2018
2018 vesikattojen kuntotarkastus
2017 8 kpl pylväsvalaisimen uusinta LED-valaisimiksi
2017 Varaston ovien kunnostus
2017 Autotallirakennuksen (AT17-22) päätykolmioiden venttiilit
asennettu
2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, huippuimureiden
2015-2016 Märkätilojen kunnostus, 59 kpl
2014 6 kylpyhuoneen korjaus kuntokartoituksen perusteella
2014 Kattojen Enkopur-takuukorjaukset
2013-14 Kattojen lumiesteiden asennus ja katon paikkamaalaus
2013 Ekonor-lämmönvahti
2013 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2013 Porrashuoneiden osittainen maalaus
2013 Lukitussuunnitelma ja lukituksen päivitys
2013 Puiden kuntokartoitus ja tarvittavat kaadot
2012 Vesikattojen paikkamassausta
2012 Pihaleikkivälineiden uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Selvitys korjaustarpeista vuosille 2024-2029
Energiahankkeen eteenpäin vieminen yhtiökokouksen
päätöksellä.
2024 Kuntoarvion päivitys
2024-2025 Ikkunoiden ulkopuitteiden maalauskunnostusta, Huoneistojen terassi-/parvekeovien ja porrastaso-ovien
uusiminen
-Latauspisteiden asennus tarvittaessa
-Notkotien suuntaisen autotallin takaseinän perustuksen
esiinkaivuu ja salaojan tarkistus/uusiminen, seinän ja sokkelin
vesi- ja routaeristys, maanpinnan muotoilut, sekä sadevesien
johtaminen syöksytorvien alle rakennettavista
sadevesikaivoista A-talon takaosasta alkaen tallin takaa, tallin päädyssä olevaan sadevesikaivoon. Suositus Talotekniikka/ Kuusjoki Oy:n raportilta 20.06.2017
2025-2027 Putkistojen kuntotutkimus 
2027- Vesikattojen uusimisen tai kunnostuksen suunnittelutarpeen arviointi

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
66

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous 15.5.2024 päätti edetä energiahankkeessa.
Hallitus selvittää maalämpö- ja aurinkoenergiahankkeen eri
toteutus- ja hankintamallivaihtoehtoja erilliselle yhtiökokoukselle
toteutuspäätöstä varten. Aurinkopaneelien mahd. toteutus vasta vesikatteiden uusimisen jälkeen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4570-4686

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus liittyy autotalliosakkeisiin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 819

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki / Kaavoitus

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Silvo

									

										
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV

										
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

										
044 011 1862

										
minna.silvo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää