Kaunis ja tunnelmallinen kolmio hyvästä taloyhtiöstä Malmilla
Tämä huolellisesti pidetty koti sijaitsee pienkerrostalon ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhallisen tunnelman. Asunnon 85,5 m2 pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu; tilava eteisaula, varastohuone, erillinen wc, kylpyhuone jossa myös wc, sauna, avoin olohuone ja ruokailutila, keittiö, sekä kaksi makuuhuonetta joissa molemmissa vaatehuoneet.
Ruokailutilassa on ilmalämpöpumppu ja tilasta on pääsy terassimaiselle, isolle n.11m2 lasitetulle parvekkeelle, joka on länteen, suojaisaan sisäpihaan päin. Keittiö on tyylikäs ja siinä hyvin kaappi -ja tasotilaa kokkailuun.
Asuntoa on remontoitu vuosien mittaan. Viimeisimpänä tänä vuonna 2024 asunnon lattiat vaihdettiin kauniiseen vinyylilankkuun ja seinät maalattiin. Kylpyhuone, wc ja keittiö on remontoitu vuonna 2016 nykyiaikaiseen tyyliin.
Vuonna 1983 valmistunut isohko 89 huoneiston taloyhtiö on kokenut useita päivityksiä viime vuosina. Tarvittavia kunnostuksia on tehty ja yhtiötä hoidetaan hyvin. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä mm. talopesula, kuivaushuoneet, kuntosali, sekä kerhohuone joka varattavissa esimerkiksi juhlia varten.
Sijainti Malmin alueella on ihanteellinen: koulu sijaitsee tien toisella puolella, päiväkodit ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä, ja alueelta löytyvät erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin. Tämä tekee asunnosta täydellisen valinnan niin lapsiperheille ja kaikille, jotka arvostavat kaupunkielämän mukavuuksia viihtyisässä ympäristössä.
Kiinnostuitko? Järjestän jokaiselle kiinnostuneelle yksityisesittelyn. Ota siis yhteyttä ja sovitaan teille sopiva esittelyaika.
TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:
Merita Sipovaara, LKV, KED
merita.sipovaara@remax.fi
puh. 045 606 6565
Lisätiedot ja yhteydenotot
Merita Sipovaara
045 606 6565, merita.sipovaara@remax.fi
RE/MAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy
y-tunnus: 3122828-6
Osoite:
Kotinummentie 4 00700 Helsinki
Asuintilojen pinta-ala:
85,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
85,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (integroitu), liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone (integroitu)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä ja rättipatteri
Näkymät huoneistosta:
Sisäpihalle ja kadulle
Neliöhinta:
2 315,79 €/m2
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
20,00 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (integroitu), liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone (integroitu)
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä ja rättipatteri
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone
Lisätietoja säilytystiloista:
2 x vaatehuone
Varastohuone
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
-Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc on remontoitu vuonna 2016
-Keittiö remontoitu vuonna 2016
-Osa parvekkeen lasituksista vuonna 2016
-Vinyylilankku asennettu, uudet listat, seinät maalattu, uudet valokytkimet ja pistorasiat vuonna 2024
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kotinummentie 4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto MAK Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Jukka-Pekka Martikainen
Sähköposti:
jukka-pekka.martikainen@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
207 488 290
Postitoimipaikka:
Nurmijärvi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-09-30
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, mankeli, ulkovarasto ja työhuone, kerhohuone, kuntosali, rengasvarasto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Parvekekaiteiden uusiminen
2023 Vaurioituneiden seinätiilien vaihto
2021Ulko-ovien vaihto
2021 Sadevesikaivojen puhdistaminen
2020 Ilmanvaihtoon liittyviä korjaustöitä
2020 Pihavalaistuksen uusiminen
2020 Ikkunoiden karmien tiivisteiden korjaus
2019 Tasakattojen bitumikermien ja reunapellitysten uusinta
2019 Vesikaton pinnoitus
2019-2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2018 Poistoilmakoneiden ja niiden automatiikan uusinta
2018 Ikkunoiden ja niiden umpinaisten alaosien uusinta
2017 Kattoturvavarusteiden asennus
2017 Viiden huonokuntoisimman kylpyhuoneen peruskunnostus
2016 Käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien uusinta
2015 Salaojajärjestelmän perusparannus
2015 Pihavalaistuksen parantamien
2015 Ikkunoiden uusinnan suunnittelu
2014 Myymätilan muuttaminen kahdeksi asuinhuoneistoksi
2013 Ennakoiva lämmönsyöttöjärjestelmä
2012 Lukituksen uusinta
2011- 2012 Terassi- varasto- ja parvekeovien uusinta
2011 Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö
2011 Terassi- ja parvekeovien korjaus/-uusintasuunnittelu
2011 Patteriverkoston perussäädön suunnittelu
2011 Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta
2010 Liitetty Soneran valokuitukaapeliverkkoon
2009 Betoniportaiden,-ja parvekkeiden ja terassien betonilaattojen korjausta
2007 Parvekkeiden puisten seinäelementtien uusintaa (n. 10 parveketta)
2007 Kylpyhuoneiden kunnostustyöt: 36 huonokuntoisinta kylpyhuonetta
2007 Ulkoilmaan avautuvien huoneistojen ulko-ovien uusinta (9 kpl)
2006 Kaukolämmön lämmönjakolaitteiden uusiminen
2005 Piha-aitojen uusinta
2004 Liitetty HTV-kaapeliverkkoon
2002 - 2003 Pohjaviemärien peruskorjaus
2001 Ikkunoiden ja parvekkeiden maalauskunnostustyöt
1999 Salaojaverkoston tarkastus ja kunnostus
1998 Ilmanvaihdoin nuohous ja säätö
1996 Pysäköintialueiden asfaltointi
1993 Parvekelinjojen ja julkisivujen rakenteiden maalaus- ja kunnostustyöt
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
- 2024 Käynnissä Porraskäytävien valokatkaisimien vaihto
- 2024 Alapohjan tuuletuksen parantaminen
- 2024 Katon kuntotarkastus, käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotarkastus, väestönsuojan ovien korjaaminen, hulevesisuunnitelma/muutoskorjaukset järjestelmään, kellari/porrashuoneiden maalaus, porrashuoneet, akustiikkalevyjen uusinta
- 2024-2027 Märkätilojen kunnon seuranta, tutkiminen ja kunnostus
- 2024-2027 Porrashuoneet, seinien maalaus
- 2024-2027 Yksittäiset vesi- ja viemärikalusteuusimiset
- 2024-2029 Porraskäytävän ja osin myös muiden yleisten tilojen lattiapinnoitteiden uusimista sekä seinäpintojen maalauskunnostusta
- 2028 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
32 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
27 727 €
Tontin pinta-ala:
11 719 m2
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
47 663,56 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2045-12-31
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
