Malmin raitti 19 F, Helsinki | Malmi

                        
259 000 € | 105 m2 | Kerrostalo | 4h + avok + kph + s + khh + p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
259 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
259 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
105 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1982

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Topi Aalto

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 728 1120

                                        
topi.aalto@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Perhe asunto, hyvällä sijainnilla! 


Tämä valoisa ja tilava 105 m2:n asunto Malmin sydämessä tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti kaikki tarvittavat palvelut ja liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla.


Lähimmät koulut ja päiväkodit ovat vain muutaman sadan metrin päässä, mikä tekee tästä kodista täydellisen lapsiperheille.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avokeittiö, olohuone, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone. Keittiö on varustettu nykyaikaisin laittein, ja tilava olohuone tarjoaa runsaasti luonnonvaloa. Kylpyhuoneessa on modernit mukavuudet ja sauna tuo lisäluksusta arkeen. Asunnon parveke on lasitettu, missä voi viettää aikaa pitkälle syksyyn.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sieltä löytyy muun muassa pesutupa, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone. Lähistöllä on erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja juna-asema, jotka takaavat sujuvan liikkumisen. Malmin kauppakeskus ja uimahalli ovat myös kävelymatkan päässä.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!



Tervetuloa esittelyyn



Topi Aalto

topi.aalto@remax.fi

040 728 1120
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Topi Aalto

									
040 728 1120, topi.aalto@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Malmin raitti 19 00700 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Malmi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397913

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
105 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
105 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h + avok + kph + s + khh + p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, keittiösaareke, liesi, liesituuletin, uuni, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 466,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
646 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
646 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka lämmin 15 €/kk, Hybridiautosähköpaikka 20 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, keittiösaareke, liesi, liesituuletin, uuni, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, tila pesutornille ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Varasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Malmin raitti 19

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henrik Ylikoski

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
henrik.ylikoski@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 338 6558

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto/tasa

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
36

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2007

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus tehty keittiön osalta, asbestia ei havaittu.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: 
Erillisrakennusten iv-koneiden uusinta (Karvinen ry, Korttelitupa). 
Autolämmityspistorasioiden uusinta (sähköautolatausvalmius)
parkkipaikan asvaltointi valaistuksen uusinta.
Parvekkeiden betoni- puu- ja teräsosien kunnostus (urakka). 
2022: 
Parvekkeiden betoni- puu- ja teräsosien kunnostus (suunnittelu, kilpailutus). 
Parkkipaikan kunnostus. 
Sisäpihan kunnostus, kasvillisuus, ulkovalaistuksen uusinta, alueputkiston uusinta. 
Ulko-ovien huoltomaalaus. 
2020: 
Kuntoarvion päivitys. Märkätilojen kosteusmittaukset (saneerattomat). Kuntoarvio. Märkätilakartoitus. Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus. 
2017-2018: 
Salaojien-, sadevesiviemäreiden, sekä pohja- ja jätevesiviemäreiden korjaustyöurakka (suunnittelu, kilpailutus 2017, urakka 2018). 
2018: 
Ilmanvaihtokoneiden uusinta, iv-kanavien puhdistus- ja säätötyö. 
2017: 
Salaojien- ja jätevesiviemäreiden huuhtelu- ja kuva. 2016: A1,A2,B7,B8,C18,D24 ja D33 KPH saneeraukset (VS Putki Oy). Peltikattojen maalausurakka (Uudenmaan kattomaalaus- ja huolto Oy). Käyttöveden sulku- ja linjasäätöventtiilit, sekä vakiopaineventtiilin asennus. 
2015: 
B-rapun saunan löylyhuone, panelointi eristeiden vaihto ja oven vaihto. C-rapun edustan sadevesiputkien uusinta ja tuenta. Koko yhtiön kattava kuntoarvio (Granlund). Kaikkien märkätilojen kosteusmittaukset. Sähköjen määräaikaishuolto Karvinen ja Korttelitupa. Lakisääteinen palotarkastus Korttelitupa ja Karvinen. 
2014: 
Korttelituvan valaistuksen uusinta. Korttelituvan keittiön uusinta (vuokralaiset itse). Vesimittareista lähtevien putkilaippojen uusinta (vesilaitos). 
2012-2013: 
Ikkunoiden ja parvekeovien lämpökuva. 2011: Vesikattojen (muutos peltikatoiksi) ja ikkunoiden uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
V. 2025 
-Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: tutkimus/tarkastus, vesikaton PTS ja pienkunnostus
-Linjasulkujen säätöventtiilien säätö
-Märkätilat: tutkimus/tarkastus, hankesuunnitelma-Märkätilasaneeraus
-Pihasuunnitelman teko
-Talosaunat: Saunaosaston saneerauksen hankesuunnittelu
-Talopesulat: Pesulan ja kuivaushuoneen saneerauksen hankesuunnittelu
-Ikkunat, parvekeovet, parvekkeet: Julkisivun tiiliverhouksessa olevien ikkuna-aukkojen metalliosien 
 puhdistus.
V.2027
-Jäte ja sadeveden tontti ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu sekä sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys.
-Pesutuvan saneeraus
-Saunaosaston saneeraus
V.2028
-Huoneistovarastojen lukituksen uusiminen (yhtiön avainsarjaan)
-Salaojien huuhtelu ja tarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
192.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
39 764 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9114-9436

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 847 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2045-12-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alepa n. 800 m. 
Kauppakeskus n. 700 m. 
Uimahalli n. 1,2 km. 
Liikuntapuisto n. 1,5 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Malmin peruskoulu n. 500  m. 
Helsingin medialukio n. 2 km. 
Oulunkylän yhteiskoulu n. 4 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti kotinummi n. 400 m. 
Päiväkoti Ylä-Malmi n. 600 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Juna-asema n. 800 m. 
Linja-autot 69, 70, 73, 74, 79, 561, 562, 603, 701 ja 702 n. 700 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Topi Aalto

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 728 1120

										
topi.aalto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää