Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Teerisuontie 7
Taloyhtiön Y-tunnus:
0370642-0
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy, Ala-Malmi
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Antti Meroniemi
Sähköposti:
antti.meroniemi@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 4000
Katuosoite:
Valimotie 17-19
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
28.04.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiiliverhoilu ja betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv ja kerhohuone
Sähköpistokepaikkoja:
70 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Sähköautoa ei saa ladata lämmitystolpan kautta. Teerisuontien pysäköintipaikalla on valmius latauspisteiden asennukseen osakkaan kustannuksella. Tästä on mahdollista neuvotella ja sopia taloyhtiön kanssa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Lisätietoja isännöitsijältä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt ja niiden ajankohdat:
2025: Maalämpöurakka, asfaltointi/asfalttipaikkaus, H-talon kattovuodon korjaus, Vilppulantien piha-aidat, H- J- ja K-talojen alapohjien täyttötyöt, pihojen asfaltointi ja pihavalaistuksen osittainen uusiminen.
2024: Liikehuoneisto LH8 kattolevyjen tiivistys ja valaistuksen uusiminen. Julkisivun huoltokorjauksia. Etäluettavien ja -huollettavien älypalovaroittimien asennus, putkikanavien vuodonilmaisimet huoneistoittain putkiston pitoajan pidentämiseksi 10-20 vuodella, lukituksen uudistus.
2023: Yleisten tilojen valaistuksen päivitys LED-valoihin, B- ja E-porrashuoneiden maalaus
2022: E-portaan kattovesijärjestelmän korjaaminen
2021: Etäluettavat huoneistokohtaiset (lämmin) vesimittarit, Teerisuontie 12 parkkipaikan perusparannus, Vilppulantien puoleisen kerhohuoneen edustalla olevan kuivaustelineen alustan ja telineen uusinta.
2019-2020: K-rapun edustan asfaltointityö.
2018-2019: Pekanraitti 4 ja Teerisuontie 12 piha-alueen perusparannus.
2017: Teerisuontie 12 jäteaseman Molok syväkeräyssäiliöiden asennus, Vilppulantien jätekatoksen palosuojaus.
2015: Poistoilmapuhaltimien uusiminen ja ilmanvaihdon ajantasaistaminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2014: Lasten leikkivälineiden hankinta ja asennustyö.
2013: B-portaan rikkoutuneen putkikanaalin uusiminen.
2012: Kuntosalin laitehankinnat, kuntosalin kunnostus.
2010: Pihakalusteiden ja lasten leikkivälineiden uusiminen.
2009-2010: Kylpyhuoneiden lattioiden kunnostusurakka.
2008: Kiinteistön kuntoarvion ja PTS-suunnitelman päivitys, pysäköintialueen asfaltointikorjaukset, porrashuoneiden, ulko-ovien ja ulko-ovien katoslippojen maalausurakka.
2007: Parvekkeiden elementtisaumausurakka (osittain).
2006: Neljän saunan paneloinnit, ovet ja lauteet uusittu, pesutuvissa uusittu 2kpl pesukoneita.
2005: Vesikatteen uusiminen (AK) (DE) (FG).
2003: HTV liittymä, antenniverkon saneeraus.
2002: Vilppulantien alajakokeskus (toinen), vesikatteen uusiminen (BC), asfaltointi.
2001: Yhden liikehuoneiston lattian uusiminen.
2000: Pihan kunnostus, alajakokeskus, vesikatteen uusiminen (JH), piha-aitojen (5 huoneistoa uusiminen), lukkojen uusiminen (exec-kuorisuojaus).
1999: Huippuimurien moottoreiden uusiminen, porrasaskelmien uusiminen, koodilukot, talojen päätypaneleiden uusiminen, saunojen lauteiden uusiminen, piha-aitojen korjaus.
1998: Pesutupien uudelleen laatoitus.
1997: Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
1996: B-rakennuksen alapohjan lisäeristys.
1995: Elementtisaumaukset, parvekelaattojen vedeneristys.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti tulevat remontit:
Vilppulantie 24 maalämpöurakan jälkeiset pihakorjaukset 2026 (päätetty)
Vesikattojen uusiminen 2026
Puupintaisten ovien maalaus ulkopuolelta 2026
Pyörävarastojen kattojen ja rännien uusiminen 2026
Vilppulantie 24 jätehuoltoratkaisut 2027
Liikehuoneistot:
8 kpl (490.5 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
57 611 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiökokouksessa 23.4.2026 päätettiin toteuttaa vesikattojen peruskorjausurakka liitemuistiossa esitetyllä tavalla
ja hallitus valtuutettiin tilaamaan vesikattojen peruskorjausurakka esityksen mukaisesti parhaaksi katsomaltaan urakoitsijalta. Isännöitsijä valtuutettiin ottamaan uutta lainaa enintään 700 000 euroa 10
vuoden maksuajalla ja allekirjoittamaan kaikki lainaan liittyvät asiakirjat. Laina nostetaan ensin alkuun remonttilimiittinä urakan ajaksi. Huoneistokohtainen lainaosuus tarkentuu urakan taloudellisen loppuselvityksen myötä. Ostaja ottaa myöhemmin jyvitettävän huoneistokohtaisen lainaosuuden vastattavakseen.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
