Kohdenumero: 80355234 Malmi, Helsinki

Helatehtaankatu

Luhtitalo,
2h,kk,kph,s,et,pihaterassi
55 m2
2 h
Valmistunut
2013
Hoitovastike
423,50 € / kk
Velaton hinta

239 000 €

Myyntihinta

239 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Harri Sallankivi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tutustu tähän valoisaan ja hyväkuntoiseen luhtitalon asuntoon Helsingin Malmilla, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet vaikka ensiasunnon ostajalle. Tämä vuonna 2013 valmistunut 55 neliömetrin koti sijaitsee halutulla alueella, jossa on loistavat kulkuyhteydet ja Malmin monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä.

Asunnossa on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön ja ruokailutilaan luoden viihtyisän tilan arjen elämälle ja yhdessäololle. Länsisuuntainen pihaterassi avautuu suoraan olohuoneesta, tarjoten rauhallisen paikan nauttia iltapäivän auringosta. Kompakti, mutta toimiva keittiö sisältää nykyaikaiset kodinkoneet sekä tarjoaa hyvin lasku- ja säilytystilaa.

Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistossa, ja asunnon ikkunallinen sauna lisää ripauksen luksusta arkeen. Kylpyhuone on tilava, ja siinä on erillinen paikka pesutornille, mikä tekee pyykkihuollosta kätevää.

Asunto Oy Helsingin Malmin Kastelli on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on huomioitu asukkaiden mukavuus – jokaiseen asuntoon kuuluu oma irtaimistovarasto ja asukkaiden käytöön on varattavissa kerhotila ja pyykkitupa.

Tulevaisuuden tarpeet on otettu huomioon taloyhtiön suunnitelluissa korjauksissa, jotka takaavat asumismukavuuden jatkossakin. Tämä asunto on erinomainen valinta ostajalle, joka arvostaa hyvää sijaintia ja haluaa olla lähellä kaupungin palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Rakennuskset sijaitsevat valinnaisella vuokratontilla, tämän huoneiston tontinosuus on jo lunastettu yhtiölle, eikä tontinvuokravastiketta tarvitse maksaa tämän huoneiston osalta.

Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän viehättävään kotiin Malmin sydämessä.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Harri Sallankivi

0400 630 848, harri.sallankivi@remax.fi

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Osoite:
Helatehtaankatu 00700 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Malmi
Kohdenumero:
80355234
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
55 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
55 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h,kk,kph,s,et,pihaterassi
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Luhtitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Kompaktissa keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilavassa kylpyhuoneessa on mukavasti tilaa pyykkihuololle ja pesutornille
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja pyykkikaappi, lto-kone
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Tilava ikkunallinen sauna
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
talopesula, kuivaushuone, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, siivouskomero ja teknistä tilaa
Velaton hinta:
239 000 €
Neliöhinta:
4 345,45 €/m2
Yhtiövastike:
423,50 €
Hoitovastike:
423,50 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Vesumaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasataan kuluksen mukaan. Pesutuvan ja kerohuoneen käytöstä peritään erillinen maksu.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kompaktissa keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilavassa kylpyhuoneessa on mukavasti tilaa pyykkihuololle ja pesutornille
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja pyykkikaappi, lto-kone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Tilava ikkunallinen sauna
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
WC kylpyhuoneen yhteydessä
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa olohuone on yhtenäistä tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa. Käynti tilavalle huoneiston käytössä olevalle pihaterassille, jonka ilman suunta on länteen.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa liukuovikaapistossa.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Avarassa eteisessä tilaa vaatesäilytykselle. Olohuoneen ja keittiön yhteydessä tilaa ruokailuryhmälle.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
talopesula, kuivaushuone, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, siivouskomero ja teknistä tilaa
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston välittömään hallintaan kuuluu pihaterassi. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan niille kuuluvien pihaterassien huollosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Pihaterasseja rajaavat aidat ja mahdolliset istutusalueet kuuluvat yhtiön välittömään hallintaan ja hoitovastuulle.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön irtaimistovarastossa.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Malmin Kastelli
Kiinteistötunnus:
91-38-91-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Malmi
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Mikko Kokkonen
Sähköposti:
mikko.kokkonen@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
207 481 051
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2 (3.krs)
Postinumero:
1 740
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-30
Valmistumisvuosi:
2013
Käyttöönottovuosi:
2013
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Lapekatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto ilmanvaihto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
talopesula, kuivaushuone, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, siivouskomero ja teknistä tilaa
Autokatokset:
9
Autotalleja:
4
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kaikki autopaikat ovat omilla osakkeillaan. Yhtiön käytössä on yksi liikuntaesteisten piha-autopaikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2013
Kuntotutkimus tehty:
2023-12-01
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
IV-kanavien nouhous, kiinteistön kuntotarkastus 2020, Parvekelasien huolto 2021, Sähköisten palovarottimien uusiminen, 10 v tarkastus, kuntoarvion ja PTS:n laatiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Taloyhtiössä on käynnissä rakennuttajan vastuulla olevat, vuositakuuseen kuuluvat korjaustyöt. Suunnitellut korjaukset 2024-2028: - Salaojien kuvaus, tarkastus ja huuhtelu - Lämmönjakohuoneen vaurioituneen lattia pinnan korjaus ja poistoputken lisäys - Lattialämmitystermostaattien uusiminen. - Hiekka laatikon ja ulkopenkkien uusiminen - Luhtikäytävän- ulkopintojen korjausmaalaus - Termostaattisten patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus - lkkunaovien pienkorjaukset - Parvekelasien säädöt - llmanvaihtokanavistojen puhdistus ja ilmamäärien tarkastussäätö - Rakennusautomaatiojärjestelmän sekö varaus yksittäisten ohjainten uusimiseen - As Oy:n vastuulle kuuluvan pesukoneen ja kuivausrummun uusiminen
Asuinhuoneistot:
21
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitatuksi, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.
Osakenumerot:
1-377
Tontin pinta-ala:
1340 m2
Tontin omistus:
Valinnainen
Maanvuokraaja:
Suomen Osatontti Ky
Tontin vuosivuokra:
16 100 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2058-02-19
Lisätietoja tontista:
Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, tämän huoneiston tontinosuus on lunastettu yhtiölle, eikä tämän huoneiston osalta makseta tontinvuokravastiketta. Yhtiöllä on tonttia nro 4 koskevan vuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa tontti vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Yhtiökokous voi päättää vuokratontin lunastamisesta kokonaisuudessaan yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten. Yhtiökokouksen päättäessä lunastaa tontti kokonaisuudessaan tai sen ostamatta oleva murto-osa itselleen ottamalla tätä varten lainaa, rahoittamalla kauppa muutoin tai suorittamalla kauppahinta yhtiön omistamista varoista, on kaupan rahoittamiseksi otetusta lainasta, muusta rahoituksesta tai yhtiön omista varoista rahoitettavasta kaupasta yhtiölle aiheutuvat kustannukset katettava rahoitusvastikkeella, jota kerätään niiltä osakkeenomistajilta, jotka eivät ole suorittaneet huoneistokohtaista lunastusosuuttaan. Muilta osin rahoitusvastike määrätään kuten edellä 6 §:ssä on määrätty.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Harri Sallankivi

Myyntineuvottelija

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

0400 630 848

harri.sallankivi@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää