Vilppulantie 20 A, Helsinki | Malmi

                        
158 000 € | 49 m2 | Luhtitalo | 2h+kk+kph+lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
158 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
85 622,08 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Luhtitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
49 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1986

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Marika Hisinger

                                        
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija

                                        
040 357 5353

                                        
marika.hisinger@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viihtyisä kaksio putkiremontoidussa luhtitalossa


Tervetuloa tutustumaan tähän putkiremontoituun kaksioon, joka tarjoaa rauhallista asumista loistavalla sijainnilla – vain kivenheiton päässä Malmin kattavista palveluista.


Käynti asuntoon on suoraan ensimmäisestä kerroksesta ja portaattomuutensa ansioista asunto soveltuukin hyvin myös liikuntarajoitteisille. Avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä sekä reilun kokoinen makuuhuone ja erillinen vaatehuone tarjoavat tilaa ja toimivuutta asumiseen. Lisämukavuutta tuo lasitettu parveke, joka luo mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. 



Kodin kylpyhuone on remontoitu pieteetillä linjasaneerauksen yhteydessä - upea kokonaisuus hemmottelee kahdella sadesuihkulla ja tunnelmavalaistuksella. Tähän tilaan on selvästi panostettu ja samalla tyylikkäällä linjalla voit halutessasi jatkaa remonttia muissakin tiloissa.



Taloyhtiön tehtyjen remonttien lista on vaikuttava ja tiedossa on huoletonta asumista 

suurempien remonttien osalta. Putket ja julkisivut on jo uusittu ja ikkunaremontti 

valmistuu kesän aikana.



Asunnon sijainti lähellä Malmin kattavia palveluita on erinomainen. Alueelta löytyy muun muassa kauppakeskus Malmin Nova, kirjasto sekä kulttuuripalveluita tarjoava Malmitalo. Liikunnan ystäville Malmin uimahallin monipuoliset palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä ja ulkoilusta nauttiville alue tarjoaa Longinojan vehreän luontopolun ja Ala-Malmin puiston viihtyisine kävelyreitteineen.



Myös liikenneyhteydet ovat mitä mainioimmat - Malmin juna-asemalta pääsee Helsingin keskustaan noin 15 minuutissa, ja Helsinki-Vantaan lentoasema on saavutettavissa junalla samassa ajassa. Lisäksi alueelta on hyvät bussiyhteydet eri puolille Helsinkiä.



Esittelen asuntoa mielelläni yksityisnäytön. Varaathan oman aikasi.



Marika Hisinger

040 357 5353

marika.hisinger@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Marika Hisinger

									
040 357 5353, marika.hisinger@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vilppulantie 20 00700 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Malmi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80386048

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Luhtitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Kaksi sadesuihkua, seinä wc-istuin, tunnelmavalaistus.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (Seinä WC-istuin), suihku (2 kpl sadesuihkuja), suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliset, Vilppulantielle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Varasto- ja teknistä tilaa noin 130m2.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
158 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
72 377,92 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 224,49 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 026,55 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
284,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
742,35 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
23 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Kaksi sadesuihkua, seinä wc-istuin, tunnelmavalaistus.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (Seinä WC-istuin), suihku (2 kpl sadesuihkuja), suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Laminaattilattia: Laura Ashley

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Varasto- ja teknistä tilaa noin 130m2.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Asunnossa on huomioitu kylpyhuoneremontin suunnittelussa liikuntarajoitteet

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Yhtiö on velvollinen osoittamaan kunkin asuinhuoneiston käyttöön yhden irtaimistokomeron (häkkivarasto).

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vilppulantie 20

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tapulin Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Maria Malmstén

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
maria.malmsten@tapulinhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
405 954 714

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Palokuja 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
750

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Irtaimistokomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Varasto- ja teknistä tilaa noin 130m2.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kiekkopaikkoja kadulla

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1987: Porraskäytävien kattaminen ja lasitus, 2005: Asuntojen ilmamäärien tasapainoitus, 2007: A-ja B talojen välisen lämpökanaalin kunnostus, 2008: Kiinteistön tekninen kuntokatselmus, luhtikäytävien pihalaatoitusten korjaus, roskakatoksen, aidan, autotallien välisten pillareiden, A ja B-rapun ritilöiden ja porraskatoksen kattokannattajien maalaus, 2010: Vesikatteen pesu ja suoja-ainekäsittely harjatiivisteineen, 2011: Pintavesisuunnitelma, ulkopuolisten viemäreiden kuvaus (jäte- ja sadevesiviemärit) sekä salaojaputkiston etsiminen, puhdistus ja kunnostus, 2013: Korjaukset: pihakaivon oikaisu ja kunnostus, A-talon viemärin liitoksen kunnostus, poistoilmakojeen korjaus, B-talon katteen ja vesikourujen korjaus, 2014: Lämmönvaihtimen ja patteritermostaattien vaihto, lukituksen uusiminen, 2015: Ulkokäytävien laattojen korjaus, katot uusittu (vaihdettu peltiin mineriitistä), 2016: Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, maantasa-asuntojen terassiovien uusiminen, 2017: Elementtisaumojen uusiminen, kahden pystyviemärin sukitus, korjaukset: kahden pystyviemärin sukitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus aloitettu, 2018: Kylpyhuoneiden kuntoarvio, korjaukset: Ilmanvaihdon korjaukset ja säätö, putkien sukituksia tarvittavin osin, kylpyhuoneiden kuntoarvio, elementtisaumojen uusiminen, 2019: LVIS hankkeen toteutus uusimalla; uudet käyttövesinousut ja viemärit, sähköjen uusiminen, alakeskukset sekä cat6 sisäverkko, sähköautovaraus 6 autopaikkaa, salaoja ja piharemontti, 2020: Ikkunoiden karmiventtiilien ja tuuletusikkunoiden venttiilien asennus, yläpohjan lisälämmöneristys, ilmanvaihtokoneiden uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Julkisivukorjauksen toteutus 2023 (tehty), ikkunoiden uusinta 2025, luhtikäytävien kunnostus 2021-2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
133-230

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 698 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähistöltä löytyy kauppakeskus Malmin Nova, Prisma, useita ravintoloita, kirjasto, kulttuurikeskus Malmitalo sekä uimahalli ja useita kuntosaleja.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kävelyetäisyydellä useita kouluja

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kävelyetäisyydellä useita päiväkoteja

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki noin 0,1 km, Malmin juna-asema noin 0,6 km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Marika Hisinger

									

										
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 357 5353

										
marika.hisinger@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää