Tuulitie 8, Helsinki | Malmi

						                        
						

							475 000 €							 | 145 m2														 | Omakotitalo							 | 4h,k,kph/khh,kph,s,vh,tekn.tila,var,ter,piha,2xak,at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
475 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
475 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
145 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1968

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Kari Matilainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Nyt myynnissä upeasti saneerattu ja muuttovalmis omakotitalo arvostetulta pientaloalueelta päättyvän tien varrelta. Talo sijaitsee suojaisella kulmatontilla erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä.


Tämä tyylikäs ja moderni koti tarjoaa toimivan sekä monipuolisen pohjaratkaisun yhdessä tasossa, jossa asuminen on suunniteltu sujuvaksi, viihtyisäksi ja arkea helpottavaksi.



Kodin pohjaratkaisu palvelee monenlaisia elämäntilanteita erinomaisesti. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran ja valoisan oleskelukokonaisuuden, jossa arki ja yhdessäolo sujuvat luontevasti. Tyylikäs kylpyhuone sekä erillinen kylpyhuone saunalla tuovat käytännöllisyyttä ja mukavuutta perheen päivittäiseen elämään.



Suuri, noin 1 300 m2 tasamaatontti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Aurinkoinen etelä-/länsisuuntainen takapiha terasseineen luo poikkeukselliset mahdollisuudet rentoutumiseen ja vapaa-aikaan. Longinojanpuistoon ja Longinojaan rajoittuva tontti tarjoaa rauhallisen sekä luonnonläheisen ympäristön arvostetulla asuinalueella. Pihapiirin viimeistelevät tunnelmallinen grillikatos ulkotakalla sekä viihtyisä saunakota, jotka tekevät tästä kokonaisuudesta ainutlaatuisen.



Kodin käytännöllisyyttä täydentävät lämmin autotalli, kaksi autokatosta sekä reilunkokoinen sisävarasto, jotka tarjoavat runsaasti säilytys- ja harrastetilaa.



Asumiskustannukset pysyvät maltillisina energiatehokkaiden ratkaisujen ansiosta. Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, takka sekä ilmalämpöpumppu takaavat miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden, tehokkuutta talveen ja viilennystä kesään.



Sijainti on erinomainen: Malmin juna-asema, kattavat palvelut, koulut, päiväkodit ja kaupat sijaitsevat lähellä. Alueella yhdistyvät Kehä I:n ja III:n tarjoama erinomainen saavutettavuus sekä viihtyisä pientaloalueen rauhallinen tunnelma. Suunnitteilla oleva Viikin-Malmin pikaraitiotie parantaa alueen kulkuyhteyksiä tulevaisuudessa entisestään.



Tässä hyvin pidetyssä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, laadukkaat remontit, erinomainen sijainti sekä upea piha-alue. Tule tutustumaan ja ihastu, tämä koti kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 16 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kari Matilainen

										
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
y-tunnus: 2635151-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kari Matilainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 5151 559

											
kari.matilainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tuulitie 8 00700 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Malmi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80501148

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
145 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
188 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph/khh,kph,s,vh,tekn.tila,var,ter,piha,2xak,at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, integroitu jääkaappi, integroitu pakastin, induktio liesitaso liesituulettimella, erillisuuni, integroitu mikro, integroitu astianpesukone. Välitila: Levy.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
1. kph: Lattialämmitys, suihku, kääntyvät suihkuseinät, seinä-wc, bidee, pesukoneliitäntä, kaapisto.
2. kph/khh: Lattialämmitys, sadesuihku, seinä-wc, bidee, kaapistot (ylä- ja ala), tasot, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi, Harvian kiuas 9 kw integroidulla höyrystimellä ja etäohjauksella, puukiuasvaraus.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
475 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Myyjältä saadut kulutuslukemat ovat 3-4 henkilön lukemia. Sähkönkulutus on ollut n. 150,00 €/kk n. 10 900 kWh/vuosi kaikki sähkö (talous+autolataus n. 14 cnt/kWh sis. siirto+vero) josta sähköauton lataus on ollut n. 4 000 kWh. Kaukolämpö n. 175,00 €/kk (lämmitys + lämmin käyttövesi). Jäteastian tyhjennys 1krt/vko + vuokra-astia + biojäteastia.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
1 531,64 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, integroitu jääkaappi, integroitu pakastin, induktio liesitaso liesituulettimella, erillisuuni, integroitu mikro, integroitu astianpesukone. Välitila: Levy.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
1. kph: Lattialämmitys, suihku, kääntyvät suihkuseinät, seinä-wc, bidee, pesukoneliitäntä, kaapisto.
2. kph/khh: Lattialämmitys, sadesuihku, seinä-wc, bidee, kaapistot (ylä- ja ala), tasot, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi, Harvian kiuas 9 kw integroidulla höyrystimellä ja etäohjauksella, puukiuasvaraus.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka (takkasydän)

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja puolilämmin varasto, autotalli

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2025 Elisan kuituliittymä tuotu sähköpääkeskukseen (liittymää ei vielä avattu)
2025 Ilmattu vesikiertoisen lattialämmitys, asennettu eristetty tuuletusputki yläpohjatilaan
2025 Ilmalämpöpumpun kennostojen ja suodattimien pesu/puhdistus
2024 Ilmanvaihdon säätö
2023 Uusittu kanavapuhallin ja asennettu vedonparantaja, huuhdeltu viemäriputket
2023 Nuohottu savupiippu
2023 Asennettu takkasydän
2022 Asennettu ilmalämpöpumppu 
2020 Asennettu sähköpatteri varastotilaan
2020 Lisätty yläpohjaan puhallusvillaa
2020 Huudeltu sadevesijärjestelmä ja salaojat
2019 Julkisivun maalausta
2020 Korjattu ja lisätty tuulenohjauksia ullakkotilaan
2018 Korjattu ulkoseinärakenteen kosteuksia (itä ja eteläseinä)
2018 Perusmuurin maalaus ja slammaus
2018 Uusittu keittiö laitteineen, paneloitu sisäkatot, maalattu seinäpinnat samalla tehty tilamuutoksia, asennettu lattialämmitys sekä vinyylilattiat
2018 Talon perustuksen painuma suoristettu alapohjalaatan yläpuolella
2018 Uusittu sähköt ja ryhmäkeskus/sähköpääkeskus.
2018 Kaukolämmönvaihdin uusittu, uusittu ikkunat ja ulko-ovet
2018 Remontoitu kaikki kosteat tilat. Tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys pois lukien pienen kylpyhuoneen lattia, johon on asennettu sähkölattialämmitys.
Edellisten omistajien toimesta on tehtyjä remontteja:
2000-luvun alkupuolella saunakota ja grillikatos
2000 Uusittu osittain sadevesijärjestelmä ja uusittu salaojat ympäri talon, rakennuksen vierustäyttö ja routaeristys
1990 Muutettu tasakatto harjakatoksi

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
91-38-147-3

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, tiili ja kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Elisan kuituliittymä tuotu sähköpääkeskukseen (liittymää ei vielä avattu)
2025 Ilmattu vesikiertoisen lattialämmitys, asennettu eristetty tuuletusputki yläpohjatilaan
2025 Ilmalämpöpumpun kennostojen ja suodattimien pesu/puhdistus
2024 Ilmanvaihdon säätö
2023 Uusittu kanavapuhallin ja asennettu vedonparantaja, huuhdeltu viemäriputket
2023 Nuohottu savupiippu
2023 Asennettu takkasydän
2022 Asennettu ilmalämpöpumppu 
2020 Asennettu sähköpatteri varastotilaan
2020 Lisätty yläpohjaan puhallusvillaa
2020 Huudeltu sadevesijärjestelmä ja salaojat
2019 Julkisivun maalausta
2020 Korjattu ja lisätty tuulenohjauksia ullakkotilaan
2018 Korjattu ulkoseinärakenteen kosteuksia (itä ja eteläseinä)
2018 Perusmuurin maalaus ja slammaus
2018 Uusittu keittiö laitteineen, paneloitu sisäkatot, maalattu seinäpinnat samalla tehty tilamuutoksia, asennettu lattialämmitys sekä vinyylilattiat
2018 Talon perustuksen painuma suoristettu alapohjalaatan yläpuolella
2018 Uusittu sähköt ja ryhmäkeskus/sähköpääkeskus.
2018 Kaukolämmönvaihdin uusittu, uusittu ikkunat ja ulko-ovet
2018 Remontoitu kaikki kosteat tilat. Tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys pois lukien pienen kylpyhuoneen lattia, johon on asennettu sähkölattialämmitys.
Edellisten omistajien toimesta on tehtyjä remontteja:
2000-luvun alkupuolella saunakota ja grillikatos
2000 Uusittu osittain sadevesijärjestelmä ja uusittu salaojat ympäri talon, rakennuksen vierustäyttö ja routaeristys
1990 Muutettu tasakatto harjakatoksi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 333 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Upea reilunkoinen kulmatontti päättyäv tein päässä.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
333,25

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähin sunnitteilla olevan pikaraitiotien pysäkki olisi tulossa n. 400 metrin päähän. Viikin–Malmin pikaraitiotie (tunnetaan myös nimellä Viimaratikka) on suunnitteilla oleva hanke, joka tulee kulkemaan Kumpulan kampukselta Viikin kautta Malmin lentokentän alueelle ja edelleen Malmin asemalle. Rakentaminen on tarkoitus aloittaa v. 2028 ja hankkeen sunniteltu valmistuminen olisi v. 2030.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alepa Teerisuontie n. 750 m, Alepa Falkulla n. 1,8 km, K-Citymarket Helsinki Malmi n. 1,2 km, Prisma Malmi 1,7 km, Lidl n. 1,7 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hiidenkiven Peruskoulu Ylä-ja alaaste n. 2,2 km, Tapanilan Ala-Aste n. 2,2 km.
Lukiot: Helsingin Uusi Yhteiskoulu n. 2,7 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Poutapilvi n. 250 m, Päiväkoti Saniainen n. 1,3 m, Päiväkoti Jäkälä n. 1,8 km, Päiväkoti Impivaara n. 1,9 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Auto, bussi ja juna. Malmin juna-asemalle matkaa n. 1,3 km.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Aurinkoinen ja reilunkokoinen takapiha (etelä-/länsi).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää