Kohdenumero: 80349720 Malmi, Helsinki

							
Pyrytie 2

						

						
Rivitalo,
4h, k, kph, s, erillis-wc, piha

						

							

								

									
										
									
									
93 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1993									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
511,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
239 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
222 360 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Laura Venesjärvi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 966 5659

									
laura.venesjarvi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Tämä kivalla pohjalla ja mukavilla neliöillä rivitalo koti, olisi nyt sinunkin saatavilla!


Malmin Pyrytiellä pihat ovat suojaisat ja oma tilava varastokin löytyy heti etuoven läheisyydestä. Eteisessä on kivasti tilaa kotiutua, alakerrassa on erillinen wc ja läpi kuljettavan keittiön yhteydessä olevasta ruokailutilasta voit muokata mieleisesi, vaikka ylimääräisen huoneen. Olohuone on tilava ja täältä kulku myös huoneiston ihanalle omalle aidatulle takapihalle, joka suuntaa länteen. 

Yläkerrasta löytyy asunnon kolme makuuhuonetta, joista yhdessä oma parveke sekä saunallinen kylpyhuone.



Asunto kaipailee pintaremonttia, jolla saatkin tehtyä tästä kodista juuri itsellesi mieluisan. 



Yhtiöön on asennettu vuonna -22 aurinkopaneelit ja maalämpöön siirtyminen tapahtui viime vuoden puolella. Päiväkoti löytyy tien toiselta puolelta ja kaupat kivenheiton päästä. Liikenneyhteydet toimivat niin bussein kuin junalla ja omalle autoillekin siirtyy asunnon yhteydessä suoraan parkkipaikka, joten sitäkään ei tarvitse jonotella. 



Kiinnostuitko - Ota yhteyttä, tilaa asiakirjat ja sovi oma esittelyaikasi pikimmiten! 



Laura Venesjärvi 

040 966 5659 

laura.venesjarvi@remax
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Laura Venesjärvi

									
040 966 5659, laura.venesjarvi@remax.fi

									
RE/MAX Family | Asunto Flow Oy LKV

									
y-tunnus: 3150892-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pyrytie 2 00700 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Malmi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80349720

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan asunnon yhteydessä on 16m2 etu- ja 22m2 takapiha.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph, s, erillis-wc, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
VARUSTUS: Jääkaappi, pakastinkaappi, kaapistot, pesuallas, allashana, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
SEINÄT: Maali.
VÄLITILA: Kaakeli.
TYÖTASO: Laminaatti / rosteri.
LATTIA: Parketti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
VARUSTUS: Suihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaluste, peilikaappi, allashana bidee-suihkulla, pyykinpesukonevaraus, rättipatteri.
SEINÄT: Laatta.
LATTIA: Laatta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
VARUSTUS: Sähkökiuas, avattava ikkuna, puulauteet.
SEINÄT: Puupaneeli.
LATTIA: Laatta.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Lämmönjakohuone, ulkoiluvälinevarasto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
16 640 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 569,89 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
646,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
511,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
135,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokouksessa 26.4.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä ylimääräinen enintään yhden kuukauden hoitovastikkeen määrä.

Vesimaksua 20,00 €/hlö/kk peritään vesimaksuennakkona (lämmin vesi) ja tasauslaskutus suoritetaan toteutuneen kylmävesi kulutuksen mukaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
VARUSTUS: Jääkaappi, pakastinkaappi, kaapistot, pesuallas, allashana, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
SEINÄT: Maali.
VÄLITILA: Kaakeli.
TYÖTASO: Laminaatti / rosteri.
LATTIA: Parketti.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
VARUSTUS: Suihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaluste, peilikaappi, allashana bidee-suihkulla, pyykinpesukonevaraus, rättipatteri.
SEINÄT: Laatta.
LATTIA: Laatta.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
VARUSTUS: Sähkökiuas, avattava ikkuna, puulauteet.
SEINÄT: Puupaneeli.
LATTIA: Laatta.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
VARUSTUS: Wc-istuin, pesuallas, allashana bidee-suihkulla, allaskaluste, peilikaappi valaisimella, avattava ikkuna.
SEINÄT: Maali / laatta.
LATTIA: Laatta.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Parketti.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
SEINÄT: Maali.
LATTIA: muovimatto / parketti.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Lämmönjakohuone, ulkoiluvälinevarasto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Ulkovarasto ja Yhtiöjärjestyksen mukaan kaikille huoneistoille kuuluu n. 5m2 suuruinen lämmittämätön ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan kaikille huoneistoille kuuluu n. 5m2 suuruinen lämmittämätön ulkovarasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Pyrytie 2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitaito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarmo Aukio

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannointitaito.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 342 4620

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Alakiventie 7 E

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
920

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-07-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Lämmönjakohuone, ulkoiluvälinevarasto.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Yhtiöön asennettu aurinkopaneelit toimenpide-ehdotuksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Maalämpöön siirtyminen
2022: Aurinkopaneelien asennus.
2021: Salaojaputkien kuvaus. Keittiöviemärien huuhtelu. Energiatodistuksen päivitys.
2020: Patteriventtiilien vaihto.
2019: Rännikorjaus - korjattu ränni A4 ja A5 huoneistojen välissä. 
2017: Parvekkeiden kunnostus - parvekkeiden pesu ja puuosien maalaus. 
2016-2017: Julkisivujen kunnostus - julkisivujen pesu ja puuosien maalaus. 
2015: Ilmastointihormien nuohous. Katon kuntotarkastus sekä huoltomaalaus. Parkkipaikan kaatojen kunnostaminen.
2005: Talot maalattu.
2000: Kaukolämpölaitteiston korjaukset.
1998: Kylpyhuoneiden lattiakaivot tiivistetty.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023: Maalämpöön siirtyminen (rahoitus limiitillä / lainalla). Raja-aitojen korjaus (kustannusarvio 1 000 €). Varastojen ovien kunnostus (varaston ovet ovat huonossa kunnossa, hallitus pohtii korjausta.
Korjaus voidaan tehdä tai ainakin aloittaa kevään talkoissa). Autopaikkojen varustaminen sähkö- ja hybridiautojen latauslaitteilla (rahoitus limiitillä / lainalla, ARA-avustuksen mahdollisuus).
2024: Tavanomaisia kunnossapito- ja korjaustöitä.
2025: Tavanomaisia kunnossapito- ja korjaustöitä.
2026: Kattoremontti.
2027: Lukituksen uusiminen (kiinteistön lukitukset alkavat olla huonossa kunnossa).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja lainojen pituuksista: Julkisivujen pesu- ja puuosien maalausurakan rahoituslaina päättyy 29.11.2027

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
914-1953

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Taloyhtiö vapautui Hitas-enimmäishintojen sääntelystä 5.5.2023.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 691 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
19 960,76 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2050-12-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, p. (09) 310 11111

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
KAUPAT: K-Citymarket Malmi n. 1,26 km, Prisma Malmi n. 1,62 km. MUUT PALVELUT: Malmin jäähalli n. 1,17 km, Haaga-Helia kirjasto n. 1,18 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hietakummun ala-aste n. 1,16 km, Karviaistien koulu n. 1,55 km, Tapanilan ala-aste n. 2,16 km, Malmin peruskoulu n. 2,34 km, Helsingin medialukio n. 2,82 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Poutapilvi n. 70 m, Päiväkoti Longinoja n. 900 m, Päiväkoti Vilppula n. 930 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Malmin juna-asema n. 1,49 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Laura Venesjärvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Family | Asunto Flow Oy LKV

										
040 966 5659

										
laura.venesjarvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää