Karviaismäki 9 I, Helsinki | Malmi

						                        
						

							219 000 €							 | 75 m2														 | Rivitalo							 | 3 h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
219 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
75 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1987

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Christel Perttunen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, VUOKRAUSPALVELUT

										
050 512 2203

										
christel.perttunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
 Valoisa ja hyväkuntoinen kolmio rauhallisella sijainnilla Malmilla


Tervetuloa Karviaismäkeen – rauhalliselle ja vehreälle alueelle, jossa luonnonläheisyys, viihtyisyys ja hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa.


Tämä kahdessa tasossa sijaitseva rivitalokoti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, runsaasti luonnonvaloa ja käytännöllisyyttä moneen elämäntilanteeseen. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä rauhallisella paikalla, mikä tuo mukanaan sekä mukavuutta että yksityisyyttä.



Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone ja osittain avoin keittiö, jossa on hyvin työskentelytilaa ja säilytysratkaisuja. Olohuoneesta on kulku omalle pihalle, joka avautuu luoteeseen – näkymä rauhalliselle ja vehreälle pihalle luo miellyttävän tunnelman, joten koti kylpee luonnonvalossa läpi päivän.



Siisti kylpyhuone tarjoaa tilan myös pesukoneelle, ja erillinen WC lisää asumismukavuutta, erityisesti lapsiperheille tai etätyötä tekeville.





Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivaan kotiin luonnon helmassa – yleisesittely järjestetään vielä tämän viikon aikana!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Christel Perttunen

										
050 512 2203, christel.perttunen@remax.fi

																				
REMAX Valo | Casa Grande LKV Oy

										
y-tunnus: 2409540-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Christel Perttunen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, VUOKRAUSPALVELUT

											
050 512 2203

											
christel.perttunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karviaismäki 9 00700 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Malmi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80473320

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Mittausta ei ole tehty tai käytössä oleva pinta-ala perustuu vain asiakirjoihin tai arvioon.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon avarat näkymät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
457,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
457,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vuokrat ovat avopaikka 7€/kk ja katospaikka 14€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takapihalla

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Karviaismäenhaka

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Malmi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema AT & ET Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Lievonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
atet@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 688 6777

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Säterintie 16

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00720

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.05.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Irtainvarastot: huoneistojen 1-13 sijaitsee talossa 1. Huoneistojen 14 ja 17 irtainvarastot ovat piharakennuksessa.
Huoneistojen 15, 16, 18, 19, 20 irtainvarastot ovat huoneistojen yhteydessä.
Yhtiössä on kameravalvonta.
Kerhohuone
Kellarikomerot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Karviaismäki 9, Helsinki, on yhteensä 22 autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Asunto-osakeyhtiölain (22.12.2009/1599) 6. luvun 3 §:n mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä
yhtiön rakennusten kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme
normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat
vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Rakennusosa
Toimenpide Arvioitu
tai järjestelmä
toteutusajankohta
Piha Huoltokorjauksia
v. 2025 - 2029
Pihasuunnitelman toteuttaminen valituissa kohdissa
v. 2025 - 2029
Selvitys maalämpöön siirtymisestä
v. 2025 - 2029
Perustus ja runko Ei tarvetta
Julkisivut Toimenpiteitä vaativien ulkovarastojen kunnostaminen.
v. 2025 - 2029
Vuonna 2023 ensimmäinen ja seuraavina vuosina loput.
Ikkunat ja ulko-ovet Ei tarvetta
Tuuletusparvekkeet Ei tarvetta
Katto Ei tarvetta
Märkätilat Huoneiston C 10 kph-korjaus v. 2025 - 2029
Muut yleiset tilat Häkkikomeron ja polkupyörävaraston lattioiden maalaus v. 2025 - 2029
Lämmitysjärjestelmä Lämmityspatterien termostaattien läpikäynti ja järjestelmän
v. 2025 – 2029
säätäminen.
Selvitys maalämpöön siirtymisestä.
v. 2025 – 2027
Lämmönvaihtimen kunnon kartoitus
v. 2025 – 2025
Vesi- ja
viemärijärjestelmät
Kupariputkien vaihto remonttien yhteydessä vesivahinkojen
välttämiseksi siltä osin kun remontin yhteydessä paljastuu.
Kupariputkien ja viemärien kuntokartoitus.
v. 2025 – 2029
v. 2025 - 2025
Ilmanvaihto Ilmastointikanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö v. 2023 - 2027
Sähkö- yms.
järjestelmät
Selvitys sähköautojen latausasemista
Rappujen kuutiovalaisimien uusiminen + led-valo
tarpeen mukaan
Palovaroittimien vaihtaminen huoneistoihin ja yleisiin
tiloihin
v. 2025 - 2025
v. 2025 – 2029
v 2025 – 2025
Hissit Ei tarvetta
Lukitusjärjestelmä Ei tarvetta
Kameravalvonta Kameravalvontajärjestelmän lisäykset tarvittaessa v. 2025 - 2029

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiölain (22.12.2009/1599) 6. luvun 3 §:n mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä
yhtiön rakennusten kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme
normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat
vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Rakennusosa
Toimenpide Arvioitu
tai järjestelmä
toteutusajankohta
Piha Huoltokorjauksia
v. 2025 - 2029
Pihasuunnitelman toteuttaminen valituissa kohdissa
v. 2025 - 2029
Selvitys maalämpöön siirtymisestä
v. 2025 - 2029
Perustus ja runko Ei tarvetta
Julkisivut Toimenpiteitä vaativien ulkovarastojen kunnostaminen.
v. 2025 - 2029
Vuonna 2023 ensimmäinen ja seuraavina vuosina loput.
Ikkunat ja ulko-ovet Ei tarvetta
Tuuletusparvekkeet Ei tarvetta
Katto Ei tarvetta
Märkätilat Huoneiston C 10 kph-korjaus (onko toteutettu?) v. 2025 - 2029
Muut yleiset tilat Häkkikomeron ja polkupyörävaraston lattioiden maalaus v. 2025 - 2029
Lämmitysjärjestelmä Lämmityspatterien termostaattien läpikäynti ja järjestelmän
v. 2025 – 2029
säätäminen.
Selvitys maalämpöön siirtymisestä.
v. 2025 – 2027
Lämmönvaihtimen kunnon kartoitus
v. 2025 – 2025
Vesi- ja
viemärijärjestelmät
Kupariputkien vaihto remonttien yhteydessä vesivahinkojen
välttämiseksi siltä osin kun remontin yhteydessä paljastuu.
Kupariputkien ja viemärien kuntokartoitus.
v. 2025 – 2029
v. 2025 - 2025
Ilmanvaihto Ilmastointikanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö v. 2023 - 2027
Sähkö- yms.
järjestelmät
Selvitys sähköautojen latausasemista
Rappujen kuutiovalaisimien uusiminen + led-valo
tarpeen mukaan
Palovaroittimien vaihtaminen huoneistoihin ja yleisiin
tiloihin
v. 2025 - 2025
v. 2025 – 2029
v 2025 – 2025
Hissit Ei tarvetta
Lukitusjärjestelmä Ei tarvetta
Kameravalvonta Kameravalvontajärjestelmän lisäykset tarvittaessa v. 2025 - 2029

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8319-8876

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 945 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
19 936,28 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Karviaismäki 9 sijaitsee Helsingin Malmin kaupunginosassa, ja alueella on voimassa asemakaava, joka määrittelee alueen maankäytön ja rakentamisen periaatteet.

Voit tarkastella Karviaismäki 9:n asemakaavatilannetta Helsingin kaupungin karttapalvelussa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Piha on ihana missä useampi marja pensas ja kukkia istutettu.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Christel Perttunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, VUOKRAUSPALVELUT

										
REMAX Valo | Casa Grande LKV Oy

										
050 512 2203

										
christel.perttunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää