Kaarnatie 1 F, Helsinki | Malminkartano, Helsinki

225 000 € | 79 m2 | Kerrostalo | 3 h, avok., erill.wc, kph, s, lasit.p
Velaton hinta

225 000 €

Myyntihinta

217 886,19 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Asuinpinta-ala

79 m2

Rakennusvuosi

1987

Silja Santala-Mäkinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

050 381 4519

silja.santala@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Koti rauhaa, ulkoilua ja hyviä yhteyksiä arvostavalle!

Hyvin hoidetun taloyhtiön 2. kerroksessa tilava läpitalon huoneisto, joka kutsuu viihtymään.

Tähän kotiin pääsee muuttamaan vaivattomasti, sillä puitteista on pidetty hyvää huolta. Olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä tarjoaa mielekkäät raamit niin ruoanlaittoon kuin seurusteluun, ruokailuryhmälle on hyvin tilaa. Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, erillinen wc, ikkunallinen kylpyhuone sekä tunnelmallinen sauna viimeistelevät kokonaisuuden. Lasitetulle parvekkeelle on mukava istahtaa nauttimaan aamiaista tai vilvoittelemaan saunomisen yhteydessä.

Kiinteistössä on tehty useita perusparannuksia muun muassa katto, ikkunat, ovet ja parvekkeet. Huoneistojen märkätiloja on uusittu järjestelmällisesti. Puistomaisen asuinkorttelin piha tarjoaa tilaa lasten leikeille ja oleskeluun. Autopaikkojakin on saatavilla.

Sijainti on miellyttävä päättyvän tien varrella. Läheisen Malminkartanon huippu ja ulkoiluväylät kutsuvat reippailemaan. Alueella on useita päiväkoteja, myös ranskankielinen. Koulut ja päivittäispalvelut ovat helposti saavutettavissa. Sujuvat liikenneyhteydet helpottavat kulkemista useiden bussilinjojen ansiosta ja juna vie hetkessä Helsinkiin tai lentokentälle.

Malminkartanossa aidosti viihdytään!
Tutustu
https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/uutta-helsinkia-rakentamassa/malminkartano

Kiinnostuitko? Otathan yhteyttä, niin sovitaan esittely.

Lisätiedustelut:
Silja Santala-Mäkinen
laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
050 381 4519, silja.santala@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Silja Santala-Mäkinen

050 381 4519, silja.santala@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | SiSan Oy

y-tunnus: 3444427-5

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Kaarnatie 1 00410 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Malminkartano, Helsinki
Kohdenumero:
80396132
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
79 m2
Kokonaispinta-ala:
79 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla siis esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3 h, avok., erill.wc, kph, s, lasit.p
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Keittiön kuvaus:
Tilava keittiö, joka on v. 2014 uusittu ja muutettu avokeittiöksi. Kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Työtasot huoletonta laminaattia (puujäljitelmä), välitila laatoitettu, työvalaistus. Teräksinen tiskiallas ja ergonominen korkea hana. Electroluxin induktioliesitaso, uuni, rosterinen jkp ja integroitu astianpesukone. Suuri saareke/taso, jonka äärellä voi istua. Ikkunan vieressä tilaa ruokapöydälle.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ikkunallinen kph, jossa seinät ja lattia laatoitettu. Märkätila on uusittu v. 2011. Valaisimella varustettu peilikaappi, pesuallas sekä kaapisto, jotka uusittu v. 2024. Tilaa pesukoneelle.
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Taloyhtiön avaralle sisäpihalle, metsään, lähikadulle.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Tunnelmavalaistuksella varustettu sauna, pilari sähkökiuas (Harvia). Lattia laatoitettu. Sauna uusittu v. 2016. Lattia uusittu märkätilaremontin yhteydessä 2011.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
225 000 €
Velkaosuus:
7 113,81 €
Neliöhinta:
2 848,10 €/m2
Yhtiövastike:
466,63 €
Hoitovastike:
395 €
Rahoitusvastike:
71,63 €
Vesimaksu:
27 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Hoitovastikkeeseen sisältyy: Lämmitys sekä tontin vuokra ja laajakaista (DNA Welho). Pesutupa on maksuton. Autopaikka katettu 15 eur/kk Autopaikka, sähkö 8 eur/kk, autopaikka 2.paikka 8 eur/kk Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden hoitovastikkeen määrä. Taloyhtiöllä on luotollinen limiittitili (OP) 100 000 eur, josta käytetty 47 623,86 eur per 13.3.2025
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Tilava keittiö, joka on v. 2014 uusittu ja muutettu avokeittiöksi. Kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Työtasot huoletonta laminaattia (puujäljitelmä), välitila laatoitettu, työvalaistus. Teräksinen tiskiallas ja ergonominen korkea hana. Electroluxin induktioliesitaso, uuni, rosterinen jkp ja integroitu astianpesukone. Suuri saareke/taso, jonka äärellä voi istua. Ikkunan vieressä tilaa ruokapöydälle.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ikkunallinen kph, jossa seinät ja lattia laatoitettu. Märkätila on uusittu v. 2011. Valaisimella varustettu peilikaappi, pesuallas sekä kaapisto, jotka uusittu v. 2024. Tilaa pesukoneelle.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Tunnelmavalaistuksella varustettu sauna, pilari sähkökiuas (Harvia). Lattia laatoitettu. Sauna uusittu v. 2016. Lattia uusittu märkätilaremontin yhteydessä 2011.
WC:n lisätiedot:
Tilava wc, jonka pesuallas, sekoittaja ja kaapisto päivitetty v. 2024, allastasolla runsaasti laskutilaa. Suuri peili luo tilan tuntua, kohdevalaisimet. Seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu.
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuone on tilava ja yhtenäinen avokeittiön kanssa. Seurusteluun on mielekkäät puitteet. Lasitetulle parvekkeelle on kulku olohuoneesta. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistojen ansiosta säilytystilaa. Seinät maalattu, lattiat laminaattia.
Parveke:
Kyllä
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asunnon seinät on maalattu. Märkätiloissa ja erillisessä wc:ssä laatoitettu.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asunnossa on yhtenäinen lämpimän sävyinen laminaattilankkuparketti. Lattiat uusittu v. 2014 (paitsi makuuhuoneessa). Märkätiloissa laattalattia.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Katot on maalattu. Kylpyhuoneessa ja wc:ssä paneloitu.
Lisätietoja säilytystiloista:
Asunnossa kaapistoja, tilaa säilytyskalusteille. Osakkaalla käytössä kellarikomero.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Yleisilmeeltä siisti ja muuttovalmis asunto.
Kauppaan ei kuulu:
Pyykinpesukone. Entä muuta mainittavaa?
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Kaarnatie 3
Kiinteistötunnus:
091-033-0280-0002-A; 091-033-0281-0001-V; 091-033-0281-0001-W
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Konala
Isännöitsijätoimisto:
Kontu Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Henrikki Tahvanainen
Sähköposti:
henrikki.tahvanainen@kontuoy.fi
Puhelinnumero:
010 739 8990
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-17
Valmistumisvuosi:
1987
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumi-kermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Piha-autopaikat:
43
Autokatokset:
7
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Lisätiedot isännöitsijäntoimistolta. Paikkoja on ollut hyvin saatavilla.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Laadittu kiinteistön kuntoarvion mukaisesti.
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen purkavan remontin aloitusta on osakkaan teetettävä asbestikartoitus. Lisätiedot isännöitsijältä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Ilmastointikanavien puhdistus säätö ja ilmavirtojen mittaus 2023 Parvekeovi- ja ikkunaremontti 2021 Porraskäytävien ja ulkovalaistuksen uusinta 2021 Parvekeovi- ja ikkunaremonti suunittelu 2020 Taloyhtiön sähkökapasiteetin ja infrastruktuurin kartoitus sähköautojen latausta varten 2019 Vesi- ja lämpöputkien linjasulkujen uusiminen, sekä säätöventtiilien kartoittaminen ja uusiminen. 2019 Sade- ja hulevesi- sekä salaojajärjestelmät, Kunnon tutkiminen ja huuhtelu. 2018 Ilmanvaihdon huolto ja huippuimureiden uusiminen 2018 Porraskäytävien kunnostus, A-F portaiden tuulikaappien sisäpuolella olevat reunapellit maalattiin 2017 Elementtisaumat uusittu. Julkisivusaumojen uusiminen 2017 A-rappu 4.kadun puoleisen ikkunan uusiminen 2016 Julkisivujen ja ikkunoiden kuntotarkastus, kuntotarkastus, suunnittelu ja kilpailuttaminen 2015 Bitumikermikaton uusiminen 2015 Parvekkeiden kunnostus, Taloyhtiön parvekkeiden kunnostus 2014 Kuntotutkimukset: Katon ja parvekkeiden kuntotutkimukset, suunnittelut ja hankkeiden kilpailuttaminen. 2014 Ilmanvaihto: ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2012-2013 Kylpyhuone (toteutus): Kylpyhuoneiden kuntokartoitus ja kunnostus niiden kph osalta, jotka eivät olleet kunnostusvuorossa 2010-2012 KPH-urakan aikana. A2, A4, A12 yk, A13 ak+yk, A14, B15, B17, B20, C25, C26, C31, D36, D38, D40 ak, E42, E48, E49, F55 ja F58 ak+yk. Yhteensä 22 kpl. 2012 Lämmitys: Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän säätö 2011-2012 Kylpyhuone (toteutus): A-B rapun lähitulevaisuudessa kunnostusta tarvitsevat kph kunnostetaan, yht. 14 kpl. Huoneistot A1, A3, A5, A6, A7, A8, A9, A11, B16, B18, B19, B21, B22, ja B23. Huoneisto A 60 lisätty listalle 11-12/2011 havaitun kosteusvaurion takia. C-D rapun lähitulevaisuudessa kunnostusta tarvitsevat kylpyhuoneet kunnostetaan, yht. 12 kpl. Huoneistot C24, C27, C29, C30,D33, D34, D35, D37, D39, D40 yk ja D41 2010 Ikkunasuodattimien uusinta 2010 Pihan leikkivälineet hankittu 2010-2011 Kylpyhuone (toteutus): akuuttia korjausta vaativien kylpyhuoneiden A10, A12 alakerta, C28, F51, F52 ja F59 kunnostus; sekä E-F rapunlähitulevaisuudessa kunnostusta tarvitsevien kph E43, E44, E45, E46, E47, E50, F53, F54, F56 ja F57 kunnostus. Yhteensä 16 kpl. 2010 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2009 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2009 Salaojien ja tarkastusputkien huuhtelu 2008 Julkisivun elementtisaumojen korjaukset 2007 Julkisivu: julkisivun betoniosien, parvekkeiden, jäte- ja autokatoksen maalaustyöt 2006 Porrashuoneet: seinät maalattu ja akustolevyjä uusittu 2005 Kaukolämpökeskus uusittu 2004 Ikkunat ja parvekeovet: Kartanometsäntien puoleisten ikkunoiden ja parvekeovien puuosat maalattu 2003 Pesulan kuivausrumpu uusittu 2002 Kylpyhuoneiden vesieristysten korjaukset 2001 Kylpyhuoneiden vesieristystarkastukset 1999 Julkisivu: länsipuolen ulkopuoliset puuosat maalattu 1999 Parvekkeet:D- ja F-portaan kulmaparvekkeille parvekelasituslupa (malli Lumon, Parvekenikkarit Oy). 1998 Talovarasto: talovarasto ja ulkopuoliset metalliosat maalattu 1998 Parvekkeiden saumakunnostukset 1997 10-vuoden tarkastus 1997 Huoneistoihin asennettu raitisilmaventtiilit 1996 Lämmitys: Lämmitysverkoston joustavien liittimien vaihto 1995 Parvekelasituslupa (Ei ylin kerros) 1993 Satelliittivastaanotinlaitteisto hankittu 1991 Parkkialueen ja pihakäytävien asfaltointi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana, esitetty yhtiökokoukselle 5/2024 Toimenpiteet 2024 Kuntoarvion päivitys 2024 Märkätilojen kartoitus (jakson puoliväli) 2024-2026 Lämmityspistorasioiden uusiminen 2024-2025 Piha-alueiden varaston, aidan ja autokatoksen korjauksia, Pyörävarastojen ovien korjaus/uusiminen 2025-2026 Ulko-ovien peruskunnostus 2025 Putkien kuntokartoitus 2025 Lämmönsiirrin paketin uusiminen ja paisunta-astia/ mahdollinen lämmitysmuodon muutosselvitys 2027 Julkisivujen puhdistaminen ja huoltomaalaus 2028 Kuntoarvion mukaisesti
Asuinhuoneistot:
60
Osakenumerot:
9171-9361
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Taloyhtiö on vapautunut Hitas-järjestelmästä, yhtiöjärjestystä ei ole päivitetty. Hitas, yhtiöjärjestys § 8-10
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 137 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
29 666,15 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2045-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.hel.fi :::::::::::::::::::::: Malminkartanoon Pihkatielle, entiselle AEL:n koulutuskeskuksen alueelle, on kaavoitettu uutta asumista 1 300 asukkaalle. Alueelle on suunniteltu monipuolinen asuinalue, jonka läpi mutkittelee hulevesipuro. Suunnitelman mukaan alueelle tulisi myös uusi puisto, joka yhdistää Pihkapuiston ja Malminkartanonhuipun viherkäytäväksi. Alueelle on tutkittu alueellisen energiantuotantokeskuksen sijoittamista toiseen pysäköintilaitokseen. Malminkartanonhuipun kaavoittaminen on käynnissä. Tavoitteena on mahdollistaa alueen monipuolinen virkistyskäyttö. Malminkartanon keskiosaan tutkitaan uusia maankäytön mahdollisuuksia suunnittelukilpailun kautta. Kilpailun tavoitteena on löytää ratkaisu, jossa voidaan parhaalla mahdollisella tavalla sovittaa yhteen uutta rakentamista ja luonto. Malminkartanontien länsipäähän suunnitellaan asuntorakentamista toteutettavaksi Kehittyvä kerrostalo -ohjelman kautta.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Malminkartanon alueella hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Kuntoportaat, Malminkartanon omenatarha, siirtolapuutarha
Palvelut:
Helposti saavutettavissa: Lähipalvelut, terveysasema, kirjasto, lähikauppa Alepa, S-Market Konala. Hyvät yhteydet kauppakeskuksiin Ristikko-Konala, Myyrmäki ja Kaari.
Koulut:
Pihkapuiston koulu, Malminkartanon ala-aste, ruotsinkielinen Kårböle skola.
Päiväkoti:
Kävelyetäisyydellä päiväkodit Metsätähti, Kaunokki ja Lemmikki. Ranskankielinen päiväkoti Les Galopins.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Sujuvat liikenneyhteydet. Useita bussilinjoja eri puolille pk-seutua, mm. bussi 37 ja 59 sekä linja 30. Malminkartanon asema 650 m yhteys lentokentälle, Helsingin keskustaan 16 min, ja Pasilan Triplaan 11 min. Erinomaiset kevyen liikenteen väylät. Omalla autolla vaivattomasti pääväylille Vihdintie, Kehä I
Silja Santala-Mäkinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Casa Alto | SiSan Oy

050 381 4519

silja.santala@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää