Kohdenumero: 80351967 Malminkartano/Kaarela, Helsinki

							
Tuulenpesänkuja 4

						

						
Rivitalo,
4h,k,kph,s,erill.wc,vh,p,ter,2xvar,ap.

						

							

								

									
										
									
									
104.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2005									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
574,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
365 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
365 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kari Matilainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
050 5151 559

									
kari.matilainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Nyt on myynnissä hyväkuntoinen vuonna 2005 valmistunut kaksitasoinen 104,5 m2 4h+k rivitalokoti Malminkartanossa.
Muuttovalmis ja vaaleansävyinen koti on avara ja valoisa.


Asunnolla on reilunkokoinen ja aidattu takapiha, jossa on viihtyisä ja aurinkoinen terassi. 

Parveke, kaksi wc:tä, lämmin varasto yhtiön tiloissa sekä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä lisäävät kodin asumisviihtyvyyttä. 

Malminkartanon kuntoportaat sekä vehreä luonto ovat lähellä kotia.

Tähän tyylikkääseen kokonaisuuteen kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan kauempaakin, sillä lupaan ettet pety!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on jo 14 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kari Matilainen

									
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

									
y-tunnus: 2635151-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tuulenpesänkuja 4 00410 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Malminkartano/Kaarela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80351967

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
104.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
104.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph,s,erill.wc,vh,p,ter,2xvar,ap.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, 2xjääkaappi/pakastin, induktio-liesi, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, valopeili, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, kaappi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliselle pientaloalueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi, ikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
365 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 492,82 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
783,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
574,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15,00 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, 2xjääkaappi/pakastin, induktio-liesi, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, valopeili, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, kaappi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi, ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, peili, bidee, patteri.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti ulos takapihalla ja terassille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja Lämmin Iitaimistovarasto yhtiön tiloissa

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Helsingin Tripla

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
LIV Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Arttu Föhr

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 841 0412

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 278

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
531

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
23

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kiinteistössä suoritetut korjaukset: 2007 Rakennettu Legi aita ja portti Tuulenpesänkujalle, 2007 Rakennettu portti Tuulenpesäntielle, 2007 Kunnostettu Naapuripellontien puolella oleva lähde, 2007 Parkkipaikkojen valaistuksen parantaminen, 2007 Tuulenpesäntien parkkipaikan paikkajakomaalaus, 2007 Ilmoitustaulut, 2007-08 Kattoluukkujen lukituksen parantaminen, 2008	Sisääntulolippojen puhdistus, 2009 Tuulenpesäntien parkkipaikan raput, 2010	Kulkuväylien kunnostusta, 2011 Kattotutkimus, kaikki katot, 2011 Uudet ilmoitustaulut, 2011 Kulkuväylien kunnostusta, 2012 Aitojen maalaus ja kunnostus, 2012 Lukkojen korjaus ja säätö, 2012	IV-koneiden tarkistus ja korjaus, 2012 Lämpimän veden kiertopumpun uusiminen, 2012	Lämmönjakolaitteiston huolto, 2013 Kattojen pesu, 2013 Aitojen maalaus jatkuu, 2014 10 v takuun päättymisen ennakkotarkastukset, 2015 10 v takuun päättymisen ennakkotarkastukset jatkuu, 2015 IV-järjestelmän nuohous, 2015 Huonokuntoisten puiden hoito ja kaato, 2015 C 10, perustuksen sorastuksen vaihto ja putkien kannakkeiden uusiminen, 2016	Ulko-ovien parantaminen, 2016 Kuntoarvio + 10 PTS -runko, 2016 Varaston ovien ryhdistäminen, 2017	A-talon portaiden korjaus (10 v. vastuukorjaus), 2017 A3, A4 ja A16 kylpyh. halkeamien korjaus (10 v vastuu), 2017 A1 ja C10 lisätään vuodonilmaisimet (10 v vastuu), 2017 Lintuesteiden teko B ja C -talot, 2018 Lukituksen uusiminen, 2018 Alapohjan huoltoluukkujen uusiminen, 2019 C-talon ulkoseinän ja ullakkotilan osittainen lisälämmöneristys, 2019 C-talon perusvesipumpun uusiminen, 2021 Tuulenpesänkujan tontin aitojen kunnostus, 2021 Julkisivu- ja kattomaalauksen suunnittelu ja kilpailuttaminen, 2022	Julkisivujen puuosien ja vesikaton maalauskunnostus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS): 2023 Huoltokorjaukset, 2023 Betonilaatoituksen saumojen korjaukset, 2024 Asfalttikorjaukset, 2024 Lämmönvaihtimien uusiminen, 2025 IV-hormien nuohous, 2026 Huoltokorjaukset, 2027 Huoltokorjaukset, 2028 Kattojen pesu, 2028 Huoltokorjaukset.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
23

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
35848-38414

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
HITAS.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5162 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2065-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Malminkartanon kuntoportaat n. 450 m, Malminkartanon kirjasto n. 1.2 km.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Myyrmanni kauppakeskus n. 0.9 km, S-Market Konala n. 1 km, Alepa Malminkartano n. 1.3 km, Kaari kauppakeskus n. 3.3 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pihkapuiston koulu (luokat 1-6) n. 400 m, Malminkartanon ala-aste n. 1.2 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkodit: Päiväkoti Kaunokki n. 250 m, Päiväkoti Lasten kartano n. 1.5 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Malminkartanon juna-asemalle matkaa n. 900 m.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Aurinkoinen ja aidattu eteläpiha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää