Kohdenumero: 80305403 Malminkartano, Helsinki

							
Luutnantintie 10

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kph+parveke

						

							

								

									
										
									
									
53 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1983									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
264 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
129 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
119 218,93 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ari Wiskari

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
0400 418 508

									
ari.wiskari@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
2h+k+kph 53 m2 + tilava lasitettu parveke Malminkartanon vehreydessä. Hyvät palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet.


Tämä koti on heti vapaa.  Asunnossa on iso keittiö, tilava kylpyhuone ja parveke sekä laajakaista.


Kehäradan juna-asema on vain 100 metrin päässä. Talo valmistui 1983. Tontti on iso ja piha kuin puisto. .Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Kehäradan Malminkartanon asemalle vain 100 m.

Myös lähikauppa, apteekki, terveysasema ja bussipysäkit ovat lähellä. Samoin koulut ja päiväkodit.  Soita ja sovi esittely. Lisätiedot Ari Wiskari LKV, puh 0400418508, ari.wiskari@remax.fi
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ari Wiskari

									
0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

									
y-tunnus: 0872964-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Luutnantintie 10 00410 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Malminkartano

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80305403

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 781,07 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 433,96 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
369,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
264 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
105,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka- ja saunamaksu koskevat vain autopaikan ja saunavuoron varanneita.
Laajakaistamaksu on 4,40 euroa / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Korkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Puustellinaukio

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Moxley Oy, 020 412 2000

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Pääkaupunkiseutu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sirpa Lemettinen-Savolainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sirpa.lemettinen-savolainen@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 8620

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, pesutupa ja Huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
35

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Viereisellä hiekkakentällä on vapaa pysäköinti - vaatii pysäköintiluvan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022: Ilmanvaihdon mittaus ja säätö. Parvekkeiden korjausurakka.
2021: A-C ja E-portaiden valaisimien uusinta liiketunnistinvalaisimiksi.
2020: Parvekekorjauksen hanke- ja toteutussuunnittelu. Metalli ja lasin keräysastioiden siirto jätesuojaan. Saunan lauteiden uusinta.
2019: Parkkialueen kunnostus ja parvekkeiden (48 kpl kadunpuoli) korjauksen suunnittelu.
2018: Märkätilojen tarkistuskierros. Tarkistuskierroksen perusteella korjattiin kolmen kylpyhuoneen ja yhden erillis-wc::n lattiapinnoite.
2017: Huoneiston A6 ja A3 vesivahingon korjaaminen. Julkisivu- ja parvekekorjausten suunnittelun käynnistäminen.
2016: Tilikauden aikana on huonesiton D41 ilmavuotoja korjattu ulkokautta. Korjaukset jatkuvat sisäkorjauksina.
2015: Ilmastointilaitteiden ja vesivahingon korjausta, normaaleita huoltokorjauksia.
2014: Lämmityksen perussäätö (JMV-talotekniikka Oy) ja lukituksen uusiminen (Avain-Asema Oy).
2013: Valurautaisten vaakaviemärien vaihto (Putkiliike Juutilainen). Parvekekaiteiden puuosien uusiminen (lasittomat parvekkeet).
2012: Kiinteistön IV-kanavien nuohous ja säätö (Airdone Oy). Pesutuvan katon äänieristys uusittu. Pystyviemäreiden kuvaus.
2011: Teetetty putkistojen kuntotutkimus (Suomen vuototekniikka) ja korjattu vesivahinkoja. V-portaan IV-kone uusittu.
2010: Suoritettu kiinteistön vaatimia huoltokorjauksia.
Pyydä välittäjältä lista 1991-2009 tehdyistä korjauksista/remonteista. Yhtiötä on aina hoidettu huolella ja remontit tehty ajallaan.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan perusparannuksia on kaavailtu tuleville vuosille seuraavasti:
2023: Autojen latausvaihtoehtojen selvittäminen ja toteutuksen suunnittelu. Katon huoltokorjaukset. Pesulan rahastinjärjestelmä. Putkistojen seurantakuntotutkimus. Vesisulkujen vaihtoa (ne jotka eivät pidä).
2024: Sähkö- ja hybridiautojen latauspaikkojen toteutus.
2025: Lukituksen uusinta.
2026: Ei suunniteltuja remontteja.
2027: Ei suunniteltuja remontteja.
Päätökset remonteista tehdään yhtiökokouksissa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
64

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
306 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
51 345 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiö saa kuluvana vuonna 2023 vuokratuloja asunnosta, liikehuoneistoista ja autopaikoista yhteensä 51345 euroa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4697-4828

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6715 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
34 762 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2045-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähikauppana Alepa Malminkartano 50 m. Konalan S-Market 900 m ja Lidl 1,4 km.
Kannelmäen K-Market 1,2 km. Kauppakeskuksista Myyrmanni 2 km. Kaari 2 km
ja Ristikko 1 km. Terveysasema 100 m, apteekki 100 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Malminkartanon ala-asteen koulu 150 m
Apollon Yhteiskoulu ja lukio 600 m
Pitäjänmäen peruskoulu 2,9 km
Vaskivuoren lukio 2,7 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Malmgård 300 m, Timotei 500 m, Metsätähti 650 m, Lemmikki 900 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset. Malmnkartanon kehäradan Juna-asemalle 100 m. Nopeasti niin
Hgin keskustaan kuin Hki-Vantaan lentoasemalle. Myös bussipysäkit lähellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Yhtiöllä on vehreä, suojainen ja viihtyisä sisäpiha

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää