Kohdenumero: 80336095 Malminkartano, Helsinki

Kehruutie 5

Kerrostalo,
3h, avokeittiö, vh, wc, kph/s, p
80 m2
3 h
Valmistunut
1990
Hoitovastike
488 € / kk
Velaton hinta

219 000 €

Myyntihinta

213 661,50 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Arja Sunikka

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400 948 953

arja.sunikka@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa uuteen kotiin!

Tässä valoisassa, hyväkuntoisessa kolmen huoneen asunnossa Helsingin Malminkartanossa on kaikki, mitä tarvitaan nykypäivän aktiiviseen elämään. Asunto on hissitalon ylimmässä kuudennessa kerroksessa.

Tämä on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat käytännöllisyyttä ja mukavuutta - nauttivat sijainnista, jossa on hyvät liikenneyhteydet.

Heti sisään astuessasi huomaat tämän kodin valoisuuden: luonnonvalo tulvii sisään ikkunoista ja luo lämpimän ja viihtyisän ilmapiirin. Kaunis avokeittiö, ruokailutila ja olohuone on yhtenäistä avaraa tilaa.

Asuntoon kuuluu parveke, josta avautuu avara näkymät - täällä voit nauttia aamukahvisi ja katsella auringonlaskua. Kylpyhuoneessa on sauna, jossa on tunnelmallinen led-valaistus, kaunis kiviseinä ja pehmoiset löylyt tarjoava Harvia-kiuas. Erillinen wc.

Malminkartano tunnetaan hyvistä palveluistaan. Koulut, päiväkodit ja muut palvelut sijaitsevat lyhyen matkan päässä asunnosta, mikä tekee siitä ihanteellisen vaihtoehdon kaikenikäisille asukkaille.

Soita ja varaa oma esittelyaika
Arja Sunikka, 0400 9489 53, arja.sunikka@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Arja Sunikka

0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Kehruutie 5 00410 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Malminkartano
Kohdenumero:
80336095
Kerros:
6/6
Asuintilojen pinta-ala:
80 m2
Kokonaispinta-ala:
80 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneet:
3h, avokeittiö, vh, wc, kph/s, p
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiön kodinkoneet AEG, paitsi liesituuletin Cello
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet:
Allaskaappi, peili, sadesuihku, käsisuihku ja pesukoneliitäntä
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
avarat kaupunki- ja palstamaisemat
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Tunnelmallisessa saunassa ledivalot, kaunis kiviseinä, harvian kiukaasta saa pehmoiset löylyt.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
219 000 €
Velkaosuus:
5 338,50 €
Neliöhinta:
2 737,50 €/m2
Yhtiövastike:
541,56 €
Hoitovastike:
488 €
Rahoitusvastike:
53,56 €
Vesimaksu:
18 € / hlö / kk
Saunamaksu:
7 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
13 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Valtuutettiin hallitus kantamaan tarvittaessa enintään 2 ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet jättää tarvittaessa kantamatta enintään 2 pääomavastiketta.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiön kodinkoneet AEG, paitsi liesituuletin Cello
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Allaskaappi, peili, sadesuihku, käsisuihku ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Tunnelmallisessa saunassa ledivalot, kaunis kiviseinä, harvian kiukaasta saa pehmoiset löylyt.
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Valaistus ledivaloilla.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot mh ja et ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kehruutie 5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Talonmies
Isännöitsijätoimisto:
SKH-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Markku Kulomäki
Sähköposti:
asiakaspalvelu@skh.fi
Puhelinnumero:
09 530 8860
Katuosoite:
Beckerintie 8
Postinumero:
410
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-11-20
Valmistumisvuosi:
1990
Käyttöönottovuosi:
1990
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli ja väestönsuoja
Piha-autopaikat:
37
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1990 Vuositakuutyöt: Vuositakuutyöt on tehty 1992 Satelliittiantenni: Satelliittiantennin asennus 1993 Patterit: Patteriverkoston letkuliitinten vaihto 1997 Piharakennukset ja julkisivu: Piharakennusten maalaus ja talon puuosien maalausta 1998 Tarkastus: Kiinteistön 10 vuoden tarkastus 1999 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2000 Elementtisaumat: Elementtisaumojen uusiminen talon päädyssä 2000 Porrashuoneet: Porrashuoneiden 2 kerroksen maalaus, 2 porrashuoneen aulan lattialaatoitus 2001 Elementtisaumat: Elementtisaumojen uusiminen talon pihasivulla 2002 Märkätilat: Kosteiden tilojen kuntotarkastus 2003 Kaapeliverkko: Liittyminen Helsinki Televisio Oy:n kaapeliverkkoon 2003 Vesieristeet: Vesieristeiden korjausta 2005 Parvekkeet: Ikkunoiden parvekeovien ja parvekkeiden puuosien huoltomaalaus 2007 Märkätilat: Kosteiden tilojen kuntotarkastus 2007 Parvekkeet: Parvekelasituslupa myönnetty kääntyville laseille, lupanumero 33-4192-07-C 2008 Hissit: Hissien metalliosien maalaus 2008 Elementtisaumat: Elementtisaumojen uusinta katusivulta sekä sisäpihalta 2009 Lukitus (toteutus): Lukituksen uusinta 2009 Porrashuoneet (toteutussuunnittelu): Porrashuoneiden maalaus. 2009-2010 Porrashuoneet (toteutus): Porrashuoneiden maalaus ja huonokuntoisten akustiikkalevyjen uusinta 2010 Ovet: Porrashuoneiden ulko-ovien maalaus 2010 Lämmitys (toteutus): Lämmönjakokeskuksen uusinta sekä ilmauskoneen hankinta. 2010 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien säätö 2010 Lämmitys (toteutussuunnittelu): Lämmönjakokeskuksen, patteriventtiilien, ilmaruuvien ja linjasulkujen uusinta, verkoston tasapainotus sekä ilmauskoneen hankinta. 2011 Märkätilat (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Märkätilojen kunnostuksen suunnittelun käynnistys 2012-2013 Märkätilojen uusiminen (toteutus): Tarkoituksena uusia kaikkien asuntojen märkätilat nykytasoa vastaaviksi, kosteussulut kuntoon ja perustason pinnoitus. 2013 Lämmitysjärjestelmän puhdistus: Järjestelmässä paljon likaa. 2014 Parvekkeiden paikkauskorjaus: Arvioidaan parvekkeiden kunto, paikataan pahimmat (B26 ja B29) 2014 Sulkuventtiiliien uusinta: Linjasäätöventtiileiden vaihto 2014 Katto: Katon kuntokartoitus, samalla kattoturvalaitteiden uusinta, kattosillat uusitaan. 2015 Ikkunat aurinkopuolella (toteutus): Aurinkopuolen ikkunat ja kaiteet huoltomaalataan. 2016 Parvekkeiden kuntotukimus: Kuntotutkimuksen perusteella jatkotoimet korjausohjelmaan. 2018 Parvekkeiden kunnostus ja betonijulkisivujen huoltomaalaus (toteutussuunnittelu) 2018 Ulkorakennuksien valaisimet uusittu 2019 Parvekkeiden kunnostus ja betonijulkisivujen huoltomaalaus (toteutus) 2019 Ilmanvaihtokoneiden hihnat uusittu 2020 Katto (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Vesikaton sekä parvekekattojen kunnostus 2020 A- ja C-hissien korjaamista: A-hissi:Koneistopedin taittopyörän laakereiden uusiminen. C-hissi:Koneiston painelaakerin sekä vaihteisto öljyjen uusiminen, tarvittavat tiivisteet 2021 Viemärit: Pohja,- tontti,- ja pystyviemäreiden sekä asuntohaarojen huuhtelu. 2021 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö sekä suodattimien vaihto 2021 Katto (toteutus): Vesikaton sekä parvekekattojen kunnostus 2023 Lämmitysjärjestelmän perussäätö (toteutus): Patteriventtiilien, termostaattien (Wattinen),ilmausruuvien ja joustavien liitoksien uusiminen sekä perussäätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023 Piha (toteutussuunnittelu): Pihan asfalttialueen kunnostuksen suunnittelu. 2 000€ 2024 Piha (toteutus): Pihan ja asfalttialueiden kunnostus. 100 000€ 2024 Sähköautojen latausinfra ja latauslaitteet: Tilataan sähköautojen latausinfra ja laitteet. Haetaan hankkeelle ARA tukea 2023. 140 000€ 2024 Energiatodistus 600€ 2025 Lukituksen uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus) 50 000€ 2026 Hissien peruskunnostus (toteutussuunnittelu, toteutus): Kone lopettamassa TMS hissimallien varaosien valmistamisen. 110 000€ 2026 Viemärin huuhtelu: Painuneen (KL3) pohjaviemärin huuhtelu. 1 000€ 2030 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö sekä suodattimien vaihto.11 000 € 2030 Viemärit: Pohja,- tontti- ja pystyviemäreiden sekä asuntohaarojen huuhtelu ja kuvaus. 15 000€ 2030 Putkiston kuntotutkimus: Selvitetään viemäreiden sekä putkien kunto ja uusinnan tarve/ajankohta. 8 000€
Asuinhuoneistot:
44
Osakenumerot:
26555-29232
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Entinen Hitas-yhtiö.
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
33 470 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2050-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Palvelut:
Alepa lähikauppana. Malminkartanon, Kaivokselan ja Myyrmäen laajat päivittäispalvelut kävelymatkan päässä. Terveysasema ihan vieressä.
Koulut:
Alueella
Päiväkoti:
Alueella
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Erittäin hyvät liikenneyhteydet.

Arja Sunikka

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

0400 948 953

arja.sunikka@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää