Kohdenumero: 80347047 Malminkartano, Helsinki

							
Rukkilanrinne 6

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kph+lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
37.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2020									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
300 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
179 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
179 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nina Schönberg

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

									
040 025 0885

									
nina.schonberg@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaksio kuin karkki!


Hissitalo, päättyvän tien päässä, yhtiössä ei remontteja suunnitteilla, lämmitys sisältyy vastikkeeseen, lähellä juna-asemaa, upeat ulkoilumahdollisuudet, iso lasitettu parveke, ilmalämpöpumppu kesähellettä helpottamaan, tilava kylpyhuone: Voiko tämä enää täydellisemmäksi muuttua?

Tule tutustumaan tähän viehättävään kerrostaloasuntoon, joka on rakennettu vuonna 2020. Sijainti on loistava, aivan Malminkartanon juna-aseman läheisyydessä vehreässä puistomiljöössä.


Tämä moderni koti tarjoaa huoletonta asumista upeassa ympäristössä.



Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen ja makuuhuoneeseen käynti kahdesta ovesta luova ja avaran tuntuinen ratkaisu. Valoisa olohuone sulautuu saumattomasti avokeittiöön, jossa laadukkaat pintamateriaalit ja modernit keittiön pinnat luovat viimeistellyn ja tyylikkään ilmeen. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä laadukkaat kodinkoneet.



Yhtiö on nuori ja remonttivapaa. Ison parvekkeen lasitukset sekä viilentävä ilmalämpöpumppu ovat yhtiön vastuulla. Hissi on siisti ja tilava. 



Liikunnan ystävälle löytyy mukavat ulkoilumaastot läheltä. Malminkartanon huipulle johtavat portaat ovat Helsingin pisimmät portaat ja varsinkin kuntoilijoiden suosiossa. Huipulta on upeat näkymät varsinkin ilta-aikaan ja ympärillä loivemmat reitit kutsuvat mukavalle päiväkävelylle tai lenkille. Junallamatka Helsingin keskustaan kestää vain n. 15 minuuttia. Malminkartanossa palvelevat lähikaupat, ravintolat, terveyskeskus ja päiväkodit sekä koulut kattavasti. 



Tule ihastumaan tähän viihtyisään ja moderniin kotiin!



Myynti ja esittelyt: Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS 0400250885, nina.schonberg@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nina Schönberg

									
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

									
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rukkilanrinne 6 00410 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Malminkartano

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80347047

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
37.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
37.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön piha-alue, naapuriyhtiöt.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 773,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
300 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
300 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaukolämpö: lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Asunnoissa on asuntokohtaiset vesimittarit. Tasauslaskutus tehdään kaksi kertaa vuodessa. Käyttösähkö kulutuksen ja oman sähkösopimuksen mukaisesti.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Rukkilanhovi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Kiinteistöhuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ami Pyyhtiä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 480 089

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2,3krs

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja-/tasakatto/bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen tulo ja poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa, vuokrattavissa isännöitsijäntoimiston kautta jonotusperiaatteella. Etupihalla 2kpl vieraspaikkoja.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jaetaan jonotusperiaatteella. 2 vieraspaikkaa etupihalla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: 
Taloyhtiö on valmistunut 2020 ja seuraavan viiden vuoden aikana ei arvioida tarvittavan merkittäviä kunnossapitotoimia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Takuukorjausten lisäksi ei ole suoritettu merkittäviä kunnossapito- ja muutostöitä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiö on valmistunut 2020 ja seuraavan viiden vuoden aikana ei arvioida tarvittavan 
merkittäviä kunnossapitotoimia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Sähköauton lataus ei ole sallittua. Asunnoissa on ilmalämpöpumput, jotka ovat taloyhtiön vastuulla. Parvekelasit ovat taloyhtiön vastuulla. 

Hallitukselle on annettu valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike. Lisäksi hallituksella on valtuudet nostaa hoito-ja pääomavastiketta maksimissaan 0,50 € /m2 ilman yhtiökokouksen päätöstä kerran tilikaudessa. Hallitukselle on annettu valtuudet päättää yhtiölle pankkilainana otettavasta 15.000 € luottolimiitistä. Lisäksi on päätetty lainanlyhennysten rahastoinnista, sekä pääomavastikkeiden tulouttamisesta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3071-3445

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1611 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Asunto Oy Helsingin Rukkilanrinne 6

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
35 000 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2068-05-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Malminkartano sijaitsee Länsi-Helsingissä ja on rivi- ja kerrostalovaltainen alue. Liikunnan ystävälle löytyy mukavat ulkoilumaastot läheltä. Malminkartanon huipulle johtavat portaat ovat Helsingin pisimmät portaat ja varsinkin kuntoilijoiden suosiossa. Huipulta on upeat näkymät varsinkin ilta-aikaan ja ympärillä loivemmat reitit kutsuvat mukavalle päiväkävelylle tai lenkille. Junalla on matkaa Helsingin keskustaan vain n. 15 minuuttia. Malminkartanossa palvelevat lähikaupat, ravintolat, terveyskeskus ja päiväkodit sekä koulut kattavasti. Skeittipuistoonkin on vain lyhyt kävelymatka.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alepa Malminkartano n. 850 m, S-Market Kaivoksela n. 1,8 km, Lidl Kaivoksela n. 1,5 km, Kauppakeskus Myyrmanni n. 1,5 km. Helsingin kaupunki - Lännen Terveysasema/Malminkartano n. 850 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Malminkartanon juna-asema n. 500 m. Lähin bussipysäkki n. 400m.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiön piha-alue on varsin vehreä ja idyllinen. Yhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä ja läpikulkuliikennettä ei sen vuoksi ole.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Schönberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
RE/MAX Asuntokulma | Soldina Oy

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää