Kohdenumero: 80347047 Malminkartano, Helsinki

Rukkilanrinne 6

Kerrostalo,
2h+k+kph+lasitettu parveke
37.5 m2
2 h
Valmistunut
2020
Hoitovastike
300 € / kk
Velaton hinta

179 000 €

Myyntihinta

179 000 €

Seuraava esittely:
14.04.2024 13:00–13:30

Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

040 025 0885

nina.schonberg@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kaksio kuin karkki!

Hissitalo, päättyvän tien päässä, yhtiössä ei remontteja suunnitteilla, lämmitys sisältyy vastikkeeseen, lähellä juna-asemaa, upeat ulkoilumahdollisuudet, iso lasitettu parveke, ilmalämpöpumppu kesähellettä helpottamaan, tilava kylpyhuone: Voiko tämä enää täydellisemmäksi muuttua? Tule tutustumaan tähän viehättävään kerrostaloasuntoon, joka on rakennettu vuonna 2020. Sijainti on loistava, aivan Malminkartanon juna-aseman läheisyydessä vehreässä puistomiljöössä.

Tämä moderni koti tarjoaa huoletonta asumista upeassa ympäristössä.

Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen ja makuuhuoneeseen käynti kahdesta ovesta luova ja avaran tuntuinen ratkaisu. Valoisa olohuone sulautuu saumattomasti avokeittiöön, jossa laadukkaat pintamateriaalit ja modernit keittiön pinnat luovat viimeistellyn ja tyylikkään ilmeen. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä laadukkaat kodinkoneet.

Yhtiö on nuori ja remonttivapaa. Ison parvekkeen lasitukset sekä viilentävä ilmalämpöpumppu ovat yhtiön vastuulla. Hissi on siisti ja tilava.

Liikunnan ystävälle löytyy mukavat ulkoilumaastot läheltä. Malminkartanon huipulle johtavat portaat ovat Helsingin pisimmät portaat ja varsinkin kuntoilijoiden suosiossa. Huipulta on upeat näkymät varsinkin ilta-aikaan ja ympärillä loivemmat reitit kutsuvat mukavalle päiväkävelylle tai lenkille. Junallamatka Helsingin keskustaan kestää vain n. 15 minuuttia. Malminkartanossa palvelevat lähikaupat, ravintolat, terveyskeskus ja päiväkodit sekä koulut kattavasti.

Tule ihastumaan tähän viihtyisään ja moderniin kotiin!

Myynti ja esittelyt: Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS 0400250885, nina.schonberg@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Schönberg

040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Osoite:
Rukkilanrinne 6 00410 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Malminkartano
Kohdenumero:
80347047
Kerros:
2/4
Asuintilojen pinta-ala:
37.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
37.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Yhtiön piha-alue, naapuriyhtiöt.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
179 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
4 773,33 €/m2
Yhtiövastike:
300 €
Hoitovastike:
300 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
20,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Kaukolämpö: lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Asunnoissa on asuntokohtaiset vesimittarit. Tasauslaskutus tehdään kaksi kertaa vuodessa. Käyttösähkö kulutuksen ja oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Rukkilanhovi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Helsingin Kiinteistöhuolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Ami Pyyhtiä
Sähköposti:
ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
358 207 480 089
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2,3krs
Postinumero:
1 740
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-14
Valmistumisvuosi:
2020
Käyttöönottovuosi:
2020
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Teräsbetoni
Kattotyyppi:
Harja-/tasakatto/bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen tulo ja poisto
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa, vuokrattavissa isännöitsijäntoimiston kautta jonotusperiaatteella. Etupihalla 2kpl vieraspaikkoja.
Sähköpistokepaikkoja:
14
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jaetaan jonotusperiaatteella. 2 vieraspaikkaa etupihalla.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
A2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: Taloyhtiö on valmistunut 2020 ja seuraavan viiden vuoden aikana ei arvioida tarvittavan merkittäviä kunnossapitotoimia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Takuukorjausten lisäksi ei ole suoritettu merkittäviä kunnossapito- ja muutostöitä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Taloyhtiö on valmistunut 2020 ja seuraavan viiden vuoden aikana ei arvioida tarvittavan merkittäviä kunnossapitotoimia.
Asuinhuoneistot:
28
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Sähköauton lataus ei ole sallittua. Asunnoissa on ilmalämpöpumput, jotka ovat taloyhtiön vastuulla. Parvekelasit ovat taloyhtiön vastuulla. Hallitukselle on annettu valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike. Lisäksi hallituksella on valtuudet nostaa hoito-ja pääomavastiketta maksimissaan 0,50 € /m2 ilman yhtiökokouksen päätöstä kerran tilikaudessa. Hallitukselle on annettu valtuudet päättää yhtiölle pankkilainana otettavasta 15.000 € luottolimiitistä. Lisäksi on päätetty lainanlyhennysten rahastoinnista, sekä pääomavastikkeiden tulouttamisesta.
Osakenumerot:
3071-3445
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Tontin pinta-ala:
1611 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Asunto Oy Helsingin Rukkilanrinne 6
Tontin vuosivuokra:
35 000 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2068-05-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupungin kaavoitus.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Malminkartano sijaitsee Länsi-Helsingissä ja on rivi- ja kerrostalovaltainen alue. Liikunnan ystävälle löytyy mukavat ulkoilumaastot läheltä. Malminkartanon huipulle johtavat portaat ovat Helsingin pisimmät portaat ja varsinkin kuntoilijoiden suosiossa. Huipulta on upeat näkymät varsinkin ilta-aikaan ja ympärillä loivemmat reitit kutsuvat mukavalle päiväkävelylle tai lenkille. Junalla on matkaa Helsingin keskustaan vain n. 15 minuuttia. Malminkartanossa palvelevat lähikaupat, ravintolat, terveyskeskus ja päiväkodit sekä koulut kattavasti. Skeittipuistoonkin on vain lyhyt kävelymatka.
Palvelut:
Alepa Malminkartano n. 850 m, S-Market Kaivoksela n. 1,8 km, Lidl Kaivoksela n. 1,5 km, Kauppakeskus Myyrmanni n. 1,5 km. Helsingin kaupunki - Lännen Terveysasema/Malminkartano n. 850 m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Malminkartanon juna-asema n. 500 m. Lähin bussipysäkki n. 400m.
Piha:
Taloyhtiön piha-alue on varsin vehreä ja idyllinen. Yhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä ja läpikulkuliikennettä ei sen vuoksi ole.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää