Kehruutie 2 A, Helsinki | Malminkartano

                        
217 000 € | 67,5 m2 | Kerrostalo | 3h,k,kph,s,las.p.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
217 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
217 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
67,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2008

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kari Matilainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
050 5151 559

                                        
kari.matilainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Nyt on myynnissä loistavapohjainen ja muuttovalmis hissitalon 2/3 krs. kerrostalokolmio hyvällä sijainnilla Malminkartanossa.


Vaaleansävyisen kulmahuoneiston avokeittiö, ruokailutila sekä olohuone ovat valoisaa, avaraa ja yhtenäistä tilaa. 

Hitas-asunnon lasitettu ja valoisa parveke on lounaaseen.

Yhtiö on valmistunut vuonna 2008, joten isoja remontteja ei ole suunnitelmissa lähivuosina.

Saunallisesta kodista on hyvät yhteydet autolla, bussilla sekä junalla. Malminkartanon juna-asemalle matkaa vain n. 350 m.

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 14 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kari Matilainen

									
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

									
y-tunnus: 2635151-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kehruutie 2 00410 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Malminkartano

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80376864

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,s,las.p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
217 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 214,81 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
445,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
445,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
23,00 € / kk / hlö

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti ulos lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaapistot.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Kehruupiha

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Virta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tiia Karonen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045 221 6932

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itätuulenkuja 1 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
11

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
SUORITETUT KORJAUKSET: 
2008-2009 Rakentajan suorittamia takuukorjauksia 
2012 Sadevesijärjestelmän saattolämmitys 
2021 Hissin hälytinyhteyden muuttaminen GSM-yhteydeksi
2022 Ilmalämpöpumpun asennus liiketilaan 
2023 Ei merkittäviä korjauksia tai hankkeita 
2024 Ei merkittäviä korjauksia tai hankkeita

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025 – 2029:
2026-2027 Kiinteistön aitojen pesu ja huoltomaalaus  
Vuonna on 2023 saatu yksi aitojen maalaustarjous hinnaltaan 5100,00€ (sis.alv) ja kahden portin uusiminen 1.300,00€ (sis.alv). 	 
2025-2026 Fidelix automaation päivitys/vaihto 
Kiinteistössä olevaa Fidelix alakeskusmallia ei enää valmisteta, eikä siihen ole saatavilla varaosia. Alakeskus on uusittava uudella Fidelix FX-3000 mallilla. Uuden yksikön ja käyttöpäätteen asennuksen hinta-arvio on noin 3765 – 4400 euroa sis.alv. Hanke on kustannettavissa yksien ylimääräisten hoitovastikkeiden keräämisellä. 	 
Huolto
2025 Palovaroittimien huollon toimintasuunnitelma, palovaroittimien oikean määrän varmistaminen. 
2025 - 2026 Ilmastointikoneiden puhdistus ja huolto tarvittavilta osin 
2026 -2027 Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
13

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 580 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3204-4008

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
HITAS

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 462 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
16 531,20 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2065-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Myyrmanni n. 1,1 km, K-Citymarket Vantaa Myyrmäki n. 1,1 km, Lidl - Vantaa, Myyrmanni n. 1,1 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pihkapuiston Ala-Aste n. 400 m, Malminkartanon ala-asteen Koti ja Kouluyhdistys r.y. n. 650 m, Malminkartanon Ala-Aste n. 750 m, Kannelmäen Peruskoulu Runo 5-9 n. 1,7 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Lemmikki n. 500 m, Päiväkoti Metsätähti n. 250 m, Malmgård Päiväkoti n. 650 m, Beanet Oy - Malminkartano n. 750 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Juna-asemalle matkaa n. 350 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää