Rukkilanrinne 4 A, Helsinki | Malminkartano

                        
140 000 € | 56 m2 | Kerrostalo | 2h+k+parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
140 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
136 214,35 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
56 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Lasse Lindqvist

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
050 570 6104

                                        
lasse.lindqvist@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Löydä uusi kotisi Helsingin Malminkartanosta, jossa luonnonläheisyys ja erinomaiset liikenneyhteydet kohtaavat. Tämä tilava kaksio tarjoaa viihtyisän asumisen mahdollisuudet, olitpa sitten ensiasunnon ostaja tai etsit uutta kotia muuttuvien elämäntilanteiden myötä.


Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kolmikerroksisessa taloyhtiössä, jonka rakennusvuosi on 1989. Huoneiston kunto on tyydyttävä, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden tuoda tilaan oman persoonallisen kosketuksensa. Keittiössä on kaksiolle iso ja kaappitilaa on hyvin. Kylpyhuoneen pinnat on uusittu muutama vuosi sitten. Vaatehuone on hyvä lisäys säilytykseen. 



As. Oy Rukkilanmäentie 4 tarjoaa asukkailleen palveluita, kuten taloyhtiön saunan ja pesutuvan. Taloyhtiössä on tehty lukuisia remontteja viime vuosina, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.



Sijainti on erinomainen, sillä Malminkartanon juna-asemalle on alle kilometrin kävelymatka. Myyrmäen Myyrmanniin on vajaa kaksi kilometriä, ja lähialue tarjoaa viihtyisiä puistoja sekä koirapuiston lemmikinomistajille. Myyrmäen ja Malminkartanon palvelut ovat myös helposti saavutettavissa.



Tämä koti on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Varaa itsellesi yksityisesittely ja tutustu – tässä voisi olla uusi kotisi!



Esittelyt ja yhteydenotot:

Lasse Lindqvist

LKV, LVV, KiAT

p.050 570 6104 (myös Whatsapp)

lasse.lindqvist@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Lasse Lindqvist

									
050 570 6104, lasse.lindqvist@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rukkilanrinne 4 00410 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Malminkartano

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80389021

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jenkkikaappi, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihku ja suihkuovet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
140 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 785,65 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 500 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
415,29 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
361,95 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
53,34 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jenkkikaappi, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja metalli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihku ja suihkuovet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Rukkilanmäentie 4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-033-0288-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy p.010 270 8000

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tiina Vehkakoski-Helen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tiina Vehkakoski-Helen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
029 170 2021

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rukkilanrinne 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, pesutupa ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
23

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutettuja autopaikkoja 23 kpl. Autopaikan vuokraus jonotuksella isännöintiyhtiöltä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Korjaushistoriaa:
2023: Saunan remontti, huoneistoremontti korjaus A3, Sokkelikorjaukset
2022: Lukituksen uusiminen, Huoltokorjauksia
2021-2022: Kylpyhuoneiden osakorjaukset (A3,A4,B9,B13,B14,C15,C16,C17,C18,C19,C20,C22,C23), Julkisivun korjaus osa
2020: Ilmanvaihtokanavien nuohous, Tupakkapaikan rakennus, WC-istuimien uusiminen tarpeen mukaan keskitetysti (osittain), Yhden kylpyhuoneen paikkakorjaus, Kylpyhuoneen lattian korjaus ja kuivaus (B10), Patteriverkoston venttiilien korjaus, Kiukaan vastuksien korjaus, Saunan kello-ohjauskeskuksen korjaus
2018: A1-huoneiston kosteusvahingon korjaus
2017: Saunan lauteiden ja jakkaran uusinta ja pohjaratkaisun parantaminen, Porrashuoneiden ja yleisten tilojen maalauskunnostus
2016: Pesutuvan lattian kunnostus
2015: Ulkopuolisten puuosien maalaus
2014: Vesikaton maalaus/ kunnostus
2012: Kuntokartoitus
2011: Viemäreiden huuhtelu
2009: Elementtisaumojen uusiminen
2007: Ilmanvaihtokanavien nuohous 
2005-2006: Lämmönvaihtimen uusinta ja patteriverkoston tasapainoitus
2000: Saunatilojen saneeraus
1999: Pyöräsuojan rakentaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys
2024-2028: Parvekkeiden ja julkisivun kunnon tarkistus ja siitä tulevat toimenpiteet, Asfaltin paikkauksia, Katon korjauksia, Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys (tarpeen mukaan), Pihan paikotusalueen kunnostus + pihavalot, Autosähkötolppien uusinta, Sähkökeskuksen riittävyyden selvitys, Lämmönjakokeskuksen uusiminen, Huoltokorjauksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
23

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
778-1158

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Hitas sääntely on päättynyt.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 646 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
15 492,36 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2050-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki p.09 310 2611

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Myyrmäen Myyrmanniin matkaa vajaa kaksi kilometriä. Lähellä puistoja ja myös koirille oma puisto.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Myyrmäen ja Malminkartanon palvelut lähettyvillä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Malminkartanon juna-asemalle alle kilometrin kävelymatka.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lasse Lindqvist

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

										
050 570 6104

										
lasse.lindqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää