Vellikellonpolku 2 A, Helsinki | Malminkartano

						                        
						

							218 000 €							 | 74,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, avok, s, terassiparveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
218 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
218 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
74,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1986

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Tammela

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Harvoin tarjolla – saunallinen kolmio poikkeuksellisen suurella terassiparvekkeella.


Tässä kodissa on jotain, mitä harvoin tulee vastaan. Tilava noin 30 m2:n terassiparveke toimii kesäisin lähes ylimääräisenä olohuoneena – täydellinen paikka pitkille illallisille, ystävien kanssa viihtymiseen tai rauhallisiin hetkiin aamukahvin äärellä.


Oman saunan löylyistä on mukava siirtyä suoraan vilvoittelemaan omalle terassille.



Kodin avara oleskelutila yhdistyy tyylikkääseen avokeittiöön, jossa on runsaasti sekä säilytys- että työskentelytilaa. Ruokailutilalle on luonteva paikkansa keittiön yhteydessä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja yhdessäolosta vaivatonta.



Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa niin perheelle, etätyöpisteelle kuin vierashuoneeksikin. Toimiva pohjaratkaisu ja huolella suunnitellut neliöt tekevät kodista viihtyisän ja helposti kalustettavan.



Malminkartano on alueena erityisen pidetty vehreän ympäristönsä ja erinomaisten liikenneyhteyksiensä ansiosta. Juna vie nopeasti Helsingin keskustaan, ja lähistöltä löytyvät kattavat päivittäispalvelut, koulut, päiväkodit sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Alueen tunnetuin maamerkki, Malminkartanonhuippu, tarjoaa upeat maisemat ja liikuntareitit ympäri vuoden.



Jos etsit kotia, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, oma sauna ja harvinaisen suuri terassiparveke, tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä. Tällaisia kokonaisuuksia tulee markkinoille vain harvoin.



Lisätiedot ja esittelyt: 



Nina Tammela / 041 318 9497 / nina.tammela@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Nina Tammela

										
041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

																				
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
y-tunnus: 3429632-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Nina Tammela

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
041 318 9497

											
nina.tammela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vellikellonpolku 2 00410 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Malminkartano

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80522120

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok, s, terassiparveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni (kiertoilmalla), jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, mikroaaltouuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
218 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
432,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
432,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan. 

Autopaikkavuokra, lämpötolppa 25 €/kk

Autopaikkavuokra, lataus 24 €/kk

Autopaikkavuokra piha, sähköauton lataus 40 €/kk

Autopaikkavuokra, pihapaikka 40 €/kk

Taloyhtiön sauna 30 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni (kiertoilmalla), jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, mikroaaltouuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku terassiparvekkeelle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä laminaattilattia

Terassiparvekkeella pergola ja puulaatat.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2026: Ilmalämpöpumppu

2026: Kylpyhuoneen silikonit vaihdettu

2024: Keittiön tasot ja lavuaari vaihdettu

2016: Keittiöremontti

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Pakarituvanpuisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0410135-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-33-245-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Norppa/ Remontti Norppa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tommi Sinisalo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu.helsinki@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 543 7240

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Taivaltie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone (2 kpl), askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan. Taloyhtiö on Puustellinmäen-Parkki Oy:n osakas. Pysäköintialueelle on

rakennettu sähköautojen latausvalmius osalle autopaikoista.

Käyttämättä oleva rakennusoikeus koskee parkkiyhtiötä, jonka osakas taloyhtiö on. Parkkiyhtiöllä on pysäköintitason

rakennusvelvoite, johon on saatu jatkoaikaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Viemäreiden painehuuhtelu

2026: Sähkökeskusten huolto ja puhdistus

2026: Huoneiston A 52 lämmityksen parantaminen

2025: Asuntojen A52, E41 ja A 6 kylpyhuoneremontti

2025: Kattokaivojen poistoputkien kuntotutkimus

2025: Vesikaton ja kattokaivojen huoltokunnostus

2025: Palovaroittimien asennus

2024: Asuntojen E37 ja A52 kylpyhuoneet ja vesikalusteet

2024: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2024: Kiinteistön kuntoarvion teettäminen

2024: Piha- ja salaojaurakka 1-vuotistakuutarkastus

2024: Käyttövesi ja patteriverkoston perussäätö

2023: Julkisivujen ja lasikatteiden pesut

2023: Salaojien uusinta, pihaputkistojen uusinta, alapohjan kunnostus sekä piharemontti

2023: Sähköautojen latauspaikkojen (7kpl) rakennus talon päädyn paikoille

2023: B-portaan kiinteistökeskus ja kaapelivaraukset pääkeskukselta

2022: Huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneeraus D26, E33 ja E35

2022: Salaojien toteutussuunnittelu

2022: Selvitys maalämpöön liittymisestä

2021: Alkuperäisten kylpyhuoneiden saneeraus C21, C22, F50 ja E36

2021: Ikkunoiden kuntotarkastus ja urakkakyselyt

2021: Salaojakorjauksen hankesuunnittelu

2020: Asuntojen F 42 ja F 44 kylpyhuoneet ja vesikalusteet

2020: Varastojen valaisimet muutettu LED-valaisimiksi

2020: Viemäreiden kannakoinnin ja kaatojen korjaus

2019: Autopaikan lämpötolppien sähkökapasiteetin sähköautojen latausta varten, varastojen valaistus muutos

2018: Asuntojen C24, D31, D31, F43 kylpyhuoneet ja vesikalusteet

2018: Lukitus iLog järjestelmään

2018: Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö 213 patteria ja 22 lämpölinjaa

2018: Porrashuoneiden kaikki pinnat, valaistus ja ilmoitustaulut

2018: Ylimpien kerrosten parvekeristikoiden kunnostus

2017: Patteriventtiilien vaihdon ja säädön suunnittelu

2017: Taloyhtiön saunan ja pesuhuoneen kunnostus

2016: Asuinhuoneistojen kylpyhuoneita ja vesikalusteita

2016: Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu

2016: Ylimpien kerrosten parvekkeiden teräspalkkien & kiinteälasisten parvekkeiden teräsrunkojen kunnostus

2015: Ilmanvaihtokanavien puhdistus

2015: Kylpyhuoneiden korjauksia ja vesikalusteiden uusimisia

2015: Polkupyörävaraston ja roskiksen huopakatot

2015: Polkupyörävaraston loppukunnostus

2015: Porraskäytävien sisääntulokatokset ja syöksytorvet

2015: Salaojitus ja painuman korjaus seinän vieressä

2014: Kiinteälasisten parvekkeiden saumaukset

2014: Kylpyhuoneiden korjauksia ja vesikalusteiden uusimisia

2013: Kylpyhuoneiden korjauksia ja vesikalusteiden uusimisia

2012: Elementti- ja ikkunasaumat, ikkunoiden huoltomaalaus, tippalista tiilirivien ylä-puolelle

2012: Pihakaiteen ja portaan kaiteen asennus

2011: Asuntojen A 3 ja C 23 ulko-ovien uusinta

2011: Kerhohuoneen kunnostus

2011: Porrashuoneiden ovirakenteiden purku ja seinäpintojen korjaus

2010: Pyörävaraston, kuivaushuoneen, varastokomerotilan ja väestönsuojan ovien uusinta

2009: Kattopinnotteen ja vesikaton vesieristeiden uusinta

2008: Lämmönjakokeskuksen uusinta

2008: Porrashuoneiden ulko-ovet ja koodilukot

2007: Piha-alueen sisääntulon asfaltointi ja kiveysten korjaukset

2005: Porraspystyikkunat

2004: Ilmanvaihtokanavien puhdistus

2003: Pystyviemäreiden huuhtelu ja keittiön vaakaviemäreiden painehuuhtelu

2002: Leikkipaikkojen kunnostus

2002: Pihavaraston korjaus

2001: Lukkojen sarjoittaminen

2001: Pihavaraston lattian korotus ja ovien uusiminen

2000: Kiinteistön parveke- ja julkisivuremontti

2000: Ylempien parvekkeiden kattaminen

1997: Patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien uusinta

1994: Elementti- ja ikkunasaumojen uusiminen

1994: Ilmanvaihtokanavien puhdistus

1988: HTV-kaapelointi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Ikkunaremontin hankesuunnittelu

2026: Piha-alueen varusteiden kunnostus

2026: Porraskaiteiden aukkojen muutos

2027: Polkupyörävaraston ja roskavaraston huoltomaalaus

2027: Parvekkeiden etupalkkien korjaus (rautoja pinnassa) ja muut korjattavat julkisivupinnassa

2027: Asuntojen kylpyhuoneet ja vesikalusteet

2028: Vesikaton kuntotutkimus

2028: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta

2028: Parvekkeiden lasikatteiden saumausten ja liitoskohtien uusinta

2028: Julkisivun elementtisaumat

2029: Vesikaton uusiminen

2029: Märkätilojen kuntotarkastus ja PTS:n päivittäminen

2030: Tavanomaiset huolto- ja kunnossapitotyöt

2030: A-rapun sähkökeskuksen lukon uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
52

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 733,50 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 23.4.2026:

Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. 

Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta taloustilanteen niin vaatiessa.



Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen käynnistämään ikkunaremonttihankkeen suunnittelun. Lisäksi yhtiökokous päätti, että suunnitteluvaiheen kustannukset katetaan taloyhtiön kassavaroista.



Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon As. Oy Pakarituvanpuiston huoneistoparvekkeille, huoneistopihoille ja huoneistoterasseille 26.11.2024.



15 § Kukin osakas vastaa hallinnassaan olevan huoneiston osalta rakennuksen rakenteisiin jälkikäteen tehtyjen muutosten tai rakennukseen kiinnitettyjen laitteiden/varusteiden, kuten parvekelasitusten, vaatimista korjauksista ja

kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa edellisessä momentissa tarkoitettujen rakennuksen rakenteisiin tehtyjen

muutosten, laitteiden ja varusteiden osakkeenomistajalle tai ulkopuoliselle henkilölle tai näiden taikka yhtiön

omaisuudelle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1336-1569

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 190 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
30 013,67 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu p. 09 310 22111.



Malminkartano, Piianpuiston koulukampus. 

Suunnitelman kuvaus:

Malminkartanossa Piianpuiston lähiympäristöön suunnitellaan asemakaavan muutosta. Monitoimitalo Puustelli suojellaan ja rakennukseen suunnitellaan laajennusosa. Syntyvään koulukokonaisuuteen sijoittuu tilat ala-asteelle, yläasteelle, lukiolle ja esikoululle. Malminkartanon kirjastolle suunnitellaan uudet tilat uudisrakennukseen. Piianpuisto säilyy ja sen vanhoille rakennuksille esitetään suojelumerkintää. Päiväkoti- ja koulutonteille tutkitaan myös virkistys- tai liikuntakäyttöä.

Lisätietoja antaa Liisa Heinonen, arkkitehti, p. (09) 310 52687

Hyväksytty: 11.03.2026 

Tullut voimaan: 05.05.2026

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Myyjällä ei ole tiedossa mitään joka vaikuttaisi negatiivisesti asumisviihtyvyyteen.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Tammela

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää