Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Tollinpolku
Taloyhtiön Y-tunnus:
0524716-8
Kiinteistötunnus:
91-33-253-5/6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Taloix Oy
Isännöitsijätoimisto:
SKH-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Juha Kulomäki
Sähköposti:
asiakaspalvelu@skh.fi
Puhelinnumero:
09 530 8860
Katuosoite:
Beckerintie 8
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
18.09.2025
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1990 Rakennusten ulkopuolinen maalaus ja parvekelevytystyöt
1995 Porraskäytävien maalaus
1999 Kuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy)
1999 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus
1999 Elementtisaumausten uusimista ja ikkunavesipeltien ylösnostojen kittausta
2001 Sähköjärjestelmän korjauksia
2001 Kosteusvauriotarkastuksia ja -korjauksia
2001 Parvekeremontin suunnittelu
2001 Pyöräsuojien ulko-ovien uusinta
2002 Ilmanvaihtokoneiden huoltoa
2003 Terassien ja parvekkeiden kunnostus
2004 Talosaunan kunnostus
2005 Jäte-/varastorakennukset maalaus
2005 Pihanpuoleisten betoniosien maalaus
2006 Lämmityksen säätö-, sulku- ja linjaventtiilien uusinta, lämmityksen tasapainotus
2006 Kaukolämmön alakeskuksen uusinta
2008 Hissien rakentamisen hankesuunnittelu
2008 Huoneiston märkätilojen tarkastus
2008 Jätevaraston verkot ja pyörävaraston koukut asennettu
2008 Saunan lauteiden uusiminen
2010 Julkisivujen pesu, sammaleiden poisto
2010 elokuu Parkkialueen kunnostustyöt
2010 kevät Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmanvaihdon säätö
2011 Hissien suunnittelu
2012 Hissien rakentaminen porrashuoneisiin
2012 Alapohjan sokkelin edistäminen puuttuvilta osin
2014 Ulkovaipan kuntotutkimus
2015 Jätekatos/pyörävaraston kunnostus ja pyöräkellareiden A ja B ovien maalaus
2015 Nousuturvakiskon ja kiipeilyesteen asentaminen tikkaisiin
2015 Vesikaton kunnostus, räystäspeltien ja katon muiden peltirakenteiden uusiminen
2016 1. kerroksen korotettujen terassien (5 kpl) aitojen (8 kpl) huoltomaalaus talkootyönä
2015 Parvekkeiden betoni-, puu- ja metalliosien maalauskunnostus ja/tai lasiseinärakenteiden uusiminen alumiinirunkoisella lasiseinä järjestelmällä
2016 Sadevesikourujen ja syöksyjen lisääminen
2016 Julkisivun elementtisaumojen uusinta sekä sisäpihan julkisivujen maalattujen betonipintojen huoltomaalaus
2017 Parvekkeiden betoni-, puu- ja metalliosien maalauskunnostus
2017 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus
2017 Märkätilojen kuntotutkimus
2018 Parvekkeiden betoni-, puu- ja metalliosien maalaus mukaan lukien parvekkeiden ovet ja ikkunat
2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö
2022 Märkätilojen kuntokartoitus
2023 Käytävämattojen uusiminen
2023 C-portaan elementtisaumat uusittu ja hissin taajuusmuuttaja uusittu
2023 Lämmönjakokeskuksen tarkastus
2023 Pihakadun kunnostus ja soran uusiminen
2024 Ikkunoiden uusiminen
2024 Putkiston kuntotutkimus
2024 Kylpyhuonekunnostus A8
2025 Energiatodistus
2025 Lämmönjakokeskuksen tarkastus: Tarkastus ja tarvittavat huoltotoimet. Käyttöveden painetason tarkastus ja säätö
2025 Pohja,- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2025 Palovaroittimien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Käynnissä olevat :
2026 Viemäreiden kunnostus: Viemärikuvauksissa havaitut puutteet:
2026 Pihan kunnostus: sis. pensaiden ja puiden huoltoleikkaukset, lisäistutukset, kiveykset
2026 Lukituksen uusinta, ulko-ovien uusintaa harkitaan samassa yhteydessä: Hankkeen suunnittelut ja toteutus
2026 Salaojat - Salaojien kuvaus (tarvittaessa huuhtelu). Kaivoja tulee paikantaa ja kaivaa esille
Suunnitteilla :
2028 Talopesulan koneiden uusiminen
2028 C30 asunnon (Tollipolun puoli) koko seinän impregnointi.
2029 Kaukolämpökeskuksen uusiminen sekä järjestelmän perussäätö. Lisäksi uusitaan patteriventtiilit ja termostaatit (suunnittelu ja toteutus)
2029 Käyttövesiverkoston seurantatutkimus
2030 Ilmanvaihto - Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö.
2035 Palovaroittimien uusiminen
2035 Energiatodistuksen uusiminen, PTS-T 2010 Pohjaviemärin kuntotutkimus
Kiinteistön korjausohjelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Taloyhtiön vuokratuotot:
2 075 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 8.3.2023 päätetty asennusohjeista mahdollisten ilmalämpöpumppujen asentamiseksi taloyhtiössä. Yhtiössä on määrätty tupakointikielto sekä parvekkeille että huoneistopihoille.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Taloyhtiö vapautettu HITAS-sääntelystä, vaikka lauseke edelleen yhtiöjärjestyksessä.
